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號外號外！豐臺區(qū)政府官網(wǎng)今日發(fā)布共產(chǎn)房【懋源晟府】網(wǎng)申消息！登記時間：2022年9月8日10:00至9月30日17:00面向人群：豐臺戶籍和近12個月的豐臺社保的京籍、非京籍簡直堪稱有史以來申購條件最嚴(yán)苛的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目！朋友們，社保繳費(fèi)時長1變12啊！能直接篩掉好多人，恭喜符合條件的朋友們，競爭少了一咪咪！網(wǎng)申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

（復(fù)制網(wǎng)址打開即為住建委官網(wǎng)登記地址，或者點(diǎn)擊本文末的“閱讀原文”直接跳轉(zhuǎn)）

一、項(xiàng)目情況項(xiàng)目位置：北京市豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)周莊子村。東臨規(guī)劃七里莊中街，南臨規(guī)劃七里莊路，西臨規(guī)劃豐臺站北路，北臨豐華苑西街8號院。下圖3個圓點(diǎn)中，左下角帶圈那個項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約5.2萬平方米，其中地上建筑面積約2.7萬平方米，共有產(chǎn)權(quán)住房住宅建筑面積約2.6萬平方米，控高80米，容積率2.6。項(xiàng)目套數(shù)：4棟住宅樓，共319套戶型面積：約78-80平方米兩居，111套；約88-89平方米三居208套。持有份額：70%銷售均價：含全裝修費(fèi)用43000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）小聲講：旁邊懋源的商品房指導(dǎo)價10.6萬/平，共產(chǎn)房70%產(chǎn)權(quán)4.3萬，一定非常非常搶手！左側(cè)4棟樓為共產(chǎn)房但是，保障性共產(chǎn)房的性質(zhì)本身有些許問題，如果你沒有很了解，建議看看這篇《值得嗎？共有產(chǎn)權(quán)房大揭秘！》，或者入群問群主，邀請進(jìn)共產(chǎn)房專項(xiàng)群，探討交流，衡量利弊得失。二、申購條件

（一）申請購買本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件。

1.申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女（未成年子女認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：截至2022年9月30日（含）年齡未滿18周歲的公民）。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲（截至2022年9月30日（含）年滿30周歲）。

2.申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

（二）有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請，申請時點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

4.申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。三、房源安排及配售對象

（一）京籍家庭：豐臺區(qū)戶籍無房家庭和在豐臺區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭；

（二）非京籍家庭：在豐臺區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。“在豐臺區(qū)工作”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：申請人需在2022年9月，在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為豐臺區(qū)，且自2022年9月（含）起向前遞推連續(xù)12個月及以上（不含補(bǔ)繳）在豐臺區(qū)繳納社會保險。1變12個月！申請人可提前登錄北京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)查詢個人社保權(quán)益記錄以確定是否符合條件。非京籍家庭申請人還需連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅，或持有有效《北京市工作居住證》。

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標(biāo)簽： 共有產(chǎn)權(quán) 萬平方米