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號(hào)外號(hào)外！豐臺(tái)區(qū)政府官網(wǎng)今日發(fā)布共產(chǎn)房【懋源晟府】網(wǎng)申消息！登記時(shí)間：2022年9月8日10:00至9月30日17:00面向人群：豐臺(tái)戶籍和近12個(gè)月的豐臺(tái)社保的京籍、非京籍簡(jiǎn)直堪稱有史以來(lái)申購(gòu)條件最嚴(yán)苛的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目！朋友們，社保繳費(fèi)時(shí)長(zhǎng)1變12?。∧苤苯雍Y掉好多人，恭喜符合條件的朋友們，競(jìng)爭(zhēng)少了一咪咪！網(wǎng)申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

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一、項(xiàng)目情況項(xiàng)目位置：北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)周莊子村。東臨規(guī)劃七里莊中街，南臨規(guī)劃七里莊路，西臨規(guī)劃豐臺(tái)站北路，北臨豐華苑西街8號(hào)院。下圖3個(gè)圓點(diǎn)中，左下角帶圈那個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約5.2萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約2.7萬(wàn)平方米，共有產(chǎn)權(quán)住房住宅建筑面積約2.6萬(wàn)平方米，控高80米，容積率2.6。項(xiàng)目套數(shù)：4棟住宅樓，共319套戶型面積：約78-80平方米兩居，111套；約88-89平方米三居208套。持有份額：70%銷售均價(jià)：含全裝修費(fèi)用43000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）小聲講：旁邊懋源的商品房指導(dǎo)價(jià)10.6萬(wàn)/平，共產(chǎn)房70%產(chǎn)權(quán)4.3萬(wàn)，一定非常非常搶手！左側(cè)4棟樓為共產(chǎn)房但是，保障性共產(chǎn)房的性質(zhì)本身有些許問(wèn)題，如果你沒(méi)有很了解，建議看看這篇《值得嗎？共有產(chǎn)權(quán)房大揭秘！》，或者入群?jiǎn)柸褐鳎?qǐng)進(jìn)共產(chǎn)房專項(xiàng)群，探討交流，衡量利弊得失。二、申購(gòu)條件

（一）申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件。

1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女（未成年子女認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：截至2022年9月30日（含）年齡未滿18周歲的公民）。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲（截至2022年9月30日（含）年滿30周歲）。

2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

（二）有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房。

1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買(mǎi)合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房屋。三、房源安排及配售對(duì)象

（一）京籍家庭：豐臺(tái)區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在豐臺(tái)區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭；

（二）非京籍家庭：在豐臺(tái)區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭。“在豐臺(tái)區(qū)工作”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：申請(qǐng)人需在2022年9月，在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為豐臺(tái)區(qū)，且自2022年9月（含）起向前遞推連續(xù)12個(gè)月及以上（不含補(bǔ)繳）在豐臺(tái)區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)。1變12個(gè)月！申請(qǐng)人可提前登錄北京市人力資源和社會(huì)保障局官網(wǎng)查詢個(gè)人社保權(quán)益記錄以確定是否符合條件。非京籍家庭申請(qǐng)人還需連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅，或持有有效《北京市工作居住證》。

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標(biāo)簽： 共有產(chǎn)權(quán) 萬(wàn)平方米