支持通過(guò)新建、改建、改造、盤(pán)活存量等多種方式籌集保障性租賃住房，積極解決新市民、青年人等群體居住困難問(wèn)題，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居——2022年，針對(duì)保障性租賃住房建設(shè)這項(xiàng)重大民生工程，成都不斷“發(fā)招”，截至目前，年度6萬(wàn)套(間)的目標(biāo)，已完成4.6萬(wàn)套(間)，多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)入住。

“TOD式保租房”首個(gè)項(xiàng)目

將于年底前封頂

位于武侯區(qū)武興路與智遠(yuǎn)大道交叉口的雙鳳橋TOD項(xiàng)目，保障性租賃住房建設(shè)正在加快推進(jìn)中，密集的鋼筋腳手架已經(jīng)搭建完成，一層的部分作業(yè)面已經(jīng)呈現(xiàn)。“項(xiàng)目一期保障性租賃住房建筑面積約4.52萬(wàn)平方米，1442套，于2021年11月開(kāi)工。目前正在施工地上主體結(jié)構(gòu)，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2022年底主體結(jié)構(gòu)封頂，2024年實(shí)現(xiàn)竣工。”成都軌道城市投資集團(tuán)雙鳳橋TOD項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人馬波告訴記者。

據(jù)記者了解，成都軌道城市投資集團(tuán)至“十四五”末將累計(jì)啟動(dòng)建設(shè)5萬(wàn)套保障性租賃住房，其規(guī)模暫列全市國(guó)有平臺(tái)公司第一。“在成都軌道TOD智慧營(yíng)城發(fā)展模式下，這些租賃住房將以保障青年有所居、人才有所棲為關(guān)注點(diǎn)，科學(xué)分布于全市多個(gè)TOD綜合開(kāi)發(fā)示范項(xiàng)目核心區(qū)，重點(diǎn)布局青年活力居住空間，品質(zhì)服務(wù)舒適社區(qū)和菁英精致服務(wù)公寓等系列產(chǎn)品，并配以24小時(shí)智慧生活服務(wù)、智慧靈活辦公、輕潮社區(qū)商業(yè)等居住服務(wù)功能，從而為年輕群體提供兼具品質(zhì)與包容、樂(lè)享環(huán)境與社交、共創(chuàng)活力與文化的新青年生活樂(lè)土。”該集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)了解，目前已落位的TOD保障性租賃住房項(xiàng)目中，除首個(gè)項(xiàng)目雙鳳橋以外，幸福橋、中環(huán)、雙流西、三岔等項(xiàng)目已破土開(kāi)建;馬廠壩、梓潼宮、龍?zhí)端碌软?xiàng)目也正按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。

多個(gè)改建型保租房

已實(shí)現(xiàn)入住

每個(gè)房間均配置獨(dú)立空調(diào)，還有沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、鞋柜、衣柜、爐灶、油煙機(jī)、熱水器、洗衣機(jī)等家具家電，戶內(nèi)配套設(shè)施完善，達(dá)到“拎包入住”條件——這就是有望在今年10月推出的又一保障性租賃住房桂林萃島。“該批次共有132套(間)，租金為20元/平方米/月。”成都城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹。

據(jù)介紹，按照部署，今年年底前將在全市推出6萬(wàn)套(間)保障性租賃住房，其中既包括新建，也包括對(duì)既有住宅樓宇進(jìn)行改建的，桂林萃島就屬于改建項(xiàng)目。

據(jù)記者了解，成都城投集團(tuán)承擔(dān)了在“十四五”期間供給3萬(wàn)套(間)的保障性租賃住房任務(wù)。該集團(tuán)除了全面啟動(dòng)成華區(qū)水岸東里、金牛區(qū)泉水人家、東部新區(qū)西部設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園、成華區(qū)桂林萃島、青羊區(qū)鳳起蘭庭等項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年內(nèi)還將推出3707套(間)保障性租賃住房;同時(shí)2021年簽認(rèn)籌集的7004套(間)保障性租賃住房的建設(shè)計(jì)劃已落實(shí)，正在籌備建設(shè)。

今年，成都在該項(xiàng)工作上“頻頻出拳”——今年2月，市住建局與兩家銀行簽訂發(fā)展保障性租賃住房銀政戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，“十四五”期間，兩行將對(duì)成都保障性租賃住房項(xiàng)目分別提供不低于500億元人民幣的融資總量，提供的中長(zhǎng)期貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)25年，并可根據(jù)項(xiàng)目情況，按照基準(zhǔn)利率下浮并提供最優(yōu)惠利率支持。

“今年成都計(jì)劃籌建6萬(wàn)套保障性租賃住房，目前已籌建4.6萬(wàn)套，年度任務(wù)清單已完成76.7%。預(yù)計(jì)明年下半年成都保障性租賃住房形成規(guī)?；?yīng)。”市住建局住房保障處副處長(zhǎng)黃萬(wàn)康表示。

記者 袁弘

標(biāo)簽： 籌集保障性租賃住房 積極解決新市民 群體居住困難