土拍回顧:5月31日，位于北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)平坊村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目PF-10地塊R2二類居住用地、PF-09地塊A33基礎(chǔ)教育用地，最終由中鐵建+大悅城以23億競(jìng)得，無配建。地塊住宅部分建控規(guī)模約90113.38平，容積率1.6，控高18米，綠化率30%，無套內(nèi)7090限制，無溢價(jià)。為5-6層低密洋房產(chǎn)品，銷售指導(dǎo)價(jià)5.4萬(wàn)/㎡。

(資料圖片僅供參考)

項(xiàng)目概況:2022年7月，該地塊官宣案名:宸悅國(guó)際。7月28日取得了項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證，項(xiàng)目主打建面約57-139㎡的一到四居，首付約100萬(wàn)起，均為5-6層電梯洋房，指導(dǎo)售價(jià)5.4萬(wàn)/㎡，首次開盤可享特定優(yōu)惠。（約4.8萬(wàn)—5.2萬(wàn)/㎡），8月21日售樓處已開放，樣板間及開盤時(shí)間9月份，詳情咨詢售樓處置業(yè)顧問，地鐵軌道方面，約3公里是5號(hào)線始發(fā)站天通苑北站，附近另有計(jì)劃中的17號(hào)線支線。

宸悅國(guó)際售樓處咨詢/預(yù)約方式:（此處僅接收短信，請(qǐng)勿撥打，發(fā)送短信后將由售樓處置業(yè)顧問負(fù)責(zé)回電）

編輯短信內(nèi)容:姓名+宸悅國(guó)際，發(fā)送到:13371757561即可，售樓處置業(yè)顧問將盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)注意接聽來電！

（注:發(fā)送短信支持24小時(shí)接收，售樓處回電時(shí)間段:9:00-21:30分，21:30之后的信息，將于次日上午回電）△8月21日售樓處開放活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

【項(xiàng)目微檔案】

開發(fā)企業(yè)：中鐵建地產(chǎn)、大悅城控股

占地面積：約6.48萬(wàn)平米

地上建面：約9.69平方米

樓棟數(shù)量：26棟

規(guī)劃戶數(shù)：999戶

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年大產(chǎn)權(quán)

戶型面積：建面約57-138平1至4居

建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格

容積率：1.6

綠化率：30%

總層高：5-6層

【主力戶型】：約57-59平一居，74兩居，89-94三居，101三居，121四居

【指導(dǎo)價(jià)】5.4萬(wàn)/㎡

【層高】：2.9米

【裝修】：精裝修

【供暖】：集中供暖

【梯戶比】：57-59㎡一梯三戶

72-121㎡一梯二戶

【車位比】： 1:1.3

【物業(yè)公司】：大悅城控股物業(yè)

【開盤時(shí)間】：預(yù)計(jì)9月份

△約57-59平米 一梯三戶 一居稀缺戶型南北通透戶型，盡享陽(yáng)光品質(zhì)生活南向三面寬8.1米面寬，戶型方正實(shí)用南向臥室?guī)эh窗，更多陽(yáng)光更多幸?？茖W(xué)規(guī)劃動(dòng)靜分區(qū)，生活動(dòng)線更加流暢L型明廚設(shè)計(jì)，暢想烹飪樂趣普宅配置，首付100萬(wàn)起

△約74平米一梯兩戶2居爆款戶型南北通透戶型方正，客廳90度轉(zhuǎn)角窗吸納更多陽(yáng)光配置獨(dú)立玄關(guān)，精巧收納生活的美好南向2個(gè)飄窗配置，既實(shí)用又有空間尺度感LD K餐客廚一體化設(shè)計(jì)，空間更闊朗L型明廚設(shè)計(jì)，暢想烹飪樂趣

△約89-94平米三居主力戶型，南北通透，客廳面寬約4.3米，超大面寬，可百變空間配置獨(dú)立玄關(guān)，精巧收納健康生活南向客廳主臥，飄窗設(shè)計(jì)主臥套房設(shè)計(jì)，奢享從容起居LDK餐客廚一體設(shè)計(jì)，享受溫馨家庭生活北向臥室，可依照需求進(jìn)行改造，兩居三居靈活切換

△約101平米三居主力戶型，一梯兩戶

·南北通透戶型方正，全民空間，通透自然·南向約9.4米奢闊三面寬，盡享美好陽(yáng)光·南向可變空間，約6.3米奢闊寬廳，盡享可變樂趣·主臥套房設(shè)計(jì)，奢想從容起居/私密生活·LDK餐客廚一體設(shè)計(jì)，盡享溫馨的全家時(shí)光

△約121平米一梯兩戶四居戶型經(jīng)典四葉草戶型，南北通透雙臥朝南，高效利用空間南向10.5米的奢闊三面寬，全線飄窗盡享陽(yáng)光的美好南向可變空間，約7米奢闊寬廳，可享白變空間主臥套房L型衣帽間，奢享從容生活LDK餐客廚一體化設(shè)計(jì)，定義溫馨的全家庭時(shí)光U型廚房，軒闊空間，帶來烹飪的樂趣

標(biāo)簽： 可變空間 開發(fā)企業(yè)