綠城西山云廬，位于北京石景山西五環(huán)八大處南側(cè)約800米。（即劉娘府地塊，2022年2月份北京首批集中供地:石景山區(qū)劉娘府綜合改造土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1604-654-1、654-2、696、728-1地塊，最終由綠城以40.17億競(jìng)得，成交樓面價(jià)為63180萬(wàn)/平。）。

綠城西山云廬西側(cè)距離北京地鐵1號(hào)線八通線延長(zhǎng)線（在建）福壽嶺站約1公里，項(xiàng)目打造產(chǎn)品建面約220-600㎡的純疊拼低密別墅。綠化率：30%，容積率：1.07/1.25，總計(jì)：346套，園區(qū)內(nèi)部配套私享雙會(huì)所，項(xiàng)目指導(dǎo)售價(jià)9.15萬(wàn)/㎡，總價(jià)約1900萬(wàn)—4000萬(wàn)。

周邊二手房遠(yuǎn)洋天著春秋參考均價(jià)約10.5萬(wàn)/㎡。

(資料圖)

△中疊約220㎡，3F+4F層

3F:約6米面寬休閑方廳，圍合名門社交場(chǎng)域，談笑間盡顯氣度

南向舒逸臥房，擁享情境飄窗，連綿山景盡收眼底

LDK 一體化設(shè)計(jì)，空間通透無(wú)礙、貫通家庭樂(lè)活主軸

社交型烹飪秀場(chǎng)，從容承納家宴、派對(duì)，親友圍爐共享和樂(lè)

4F:約4米面寬套房式主臥、獨(dú)享步入式衣帽間，雙臺(tái)盆主衛(wèi)

南向瞰景飄窗，廣角領(lǐng)瞰山間風(fēng)致，繁星皓月伴夢(mèng)酣眠

次臥尺度舒逸，近享干濕分離輿洗室，書房承納安謐閱讀時(shí)光

多功能休閑區(qū)，舒展家人活動(dòng)空間，溫情交流時(shí)刻上演

△上疊約320㎡，5F+6F層

5F:約6米面寬休閑方廳，圍合名門社交場(chǎng)域，談笑間盡顯氣度

南向舒逸臥房，擁享景觀飄窗，邀納陽(yáng)光清風(fēng)入懷

LDK 一體化設(shè)計(jì)，空間通透無(wú)礙、貫通家庭樂(lè)活主軸

社交型烹飪秀場(chǎng)，從容承納家宴、派對(duì)，親友圍爐共享和樂(lè)

6F:約4米面寬套房式主臥、獨(dú)享步入式衣帽間，雙臺(tái)盆主衛(wèi)

南向巨幕景窗，廣角領(lǐng)瞰山間風(fēng)致，繁星皓月伴夢(mèng)酣眠

舒逸次臥私享衣帽間，書房承納安謐閱讀時(shí)光

干濕分離次衛(wèi)，自然采光，清風(fēng)暢流，常保清潔舒爽

△下疊約590㎡，詳解參考圖片文字。

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