2022年8月4日，在北京市住建委發(fā)布的《多措并舉提升老年家庭居住品質(zhì)營(yíng)造全齡友好型社區(qū)》中，北清橡樹(shù)灣項(xiàng)目被列入“全齡友好住宅項(xiàng)目”試點(diǎn)之一，明確中心城區(qū)名下無(wú)住房且無(wú)在途貸款的老年家庭（60周歲及以上）在購(gòu)買試點(diǎn)項(xiàng)目140平米以下住房時(shí)，按照首套首付比例35%，二套首付比例60%執(zhí)行。同時(shí)，子女可作為共同借款人申請(qǐng)貸款。

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北清橡樹(shù)灣作為首批入選的試點(diǎn)項(xiàng)目，在配套設(shè)施、室內(nèi)空間、交通流線、公共空間、智慧應(yīng)用等方面采用適老性設(shè)計(jì)，同時(shí)兼顧其他年齡段住戶居住需求。老年群體除了能在購(gòu)房時(shí)享受首付比例、貸款優(yōu)惠利率的福利，更能和家人共享適合全齡居住的人文生活。

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除設(shè)置托老所，老年活動(dòng)站，社區(qū)助殘服務(wù)中心及社區(qū)文化設(shè)施外，北清橡樹(shù)灣增設(shè)約538平米全齡友好服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)充文化活動(dòng)室和健身休閑等文化娛樂(lè)空間。菜市場(chǎng)等小型商服一應(yīng)俱全，另將社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的規(guī)模進(jìn)行擴(kuò)充，從而提高社區(qū)的便捷程度。

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為打造高品質(zhì)產(chǎn)品體驗(yàn)，提升全齡居住環(huán)境，北清橡樹(shù)灣將匠心注入細(xì)節(jié)，注重動(dòng)線和視線聯(lián)系，保證住戶，尤其老年人的動(dòng)作順暢、安全。入戶配置智能門(mén)鎖及可視對(duì)講，提高居家便捷性及安全性；主臥配置一鍵報(bào)警系統(tǒng)，提供緊急救援；廚房操作臺(tái)面手掃照明，天花板內(nèi)置燃?xì)鈭?bào)警；衛(wèi)生間采用防滑地磚；在安全方面，社區(qū)配有六重安防體系，達(dá)到人防、物防、技防的多重防范，保障私密的安全居住環(huán)境。

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社區(qū)內(nèi)人行、車行雙歸家動(dòng)線，人車分流，層級(jí)分明。車行園路滿足業(yè)主歸家和救護(hù)、消防、搬家等車輛的通行需求；人行園路利用緩坡打造社區(qū)景觀與公共空間相結(jié)合的宜人慢行系統(tǒng)，為老年人在園區(qū)內(nèi)提供健身，休閑的活動(dòng)場(chǎng)所；機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車位，并針對(duì)老年人專用車等新型交通工具、輔助工具在后期加裝改造預(yù)留空間。

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北清橡樹(shù)灣園林設(shè)計(jì)在打造人文氣質(zhì)社區(qū)的同時(shí)，兼顧全齡化功能需求。園區(qū)內(nèi)為老年人提供平整防滑的健身慢行步道，充分考慮老年人出行細(xì)節(jié)及生活需求。托老所、老年活動(dòng)站及全齡化養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)在項(xiàng)目南側(cè)，確保南北通透，采光良好；同時(shí)打造成長(zhǎng)樂(lè)園（兒童游樂(lè)區(qū)）、逐夢(mèng)花園（運(yùn)動(dòng)活力區(qū)），滿足老少樂(lè)享，不同維度的健康運(yùn)動(dòng)需求。

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遵循“全齡友好社區(qū)”的規(guī)劃理念，延續(xù)橡樹(shù)灣17載的基因內(nèi)核，北清橡樹(shù)灣打造“精質(zhì)6感，時(shí)光著區(qū)”，共鳴時(shí)代人居所向，全維更新人居系統(tǒng)，匠筑建筑面積約72-126㎡乘方空間，恭迎蒞臨品鑒。

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2、信息來(lái)源于：北京市住建委公眾號(hào)文章：《多措并舉提升老年家庭居住品質(zhì)營(yíng)造全齡友好型社區(qū)》https://mp.weixin.qq.com/s/3fvur6HxGavFGa0FBnrgQQ

標(biāo)簽： 首付比例 權(quán)利義務(wù)