現(xiàn)如今，國(guó)家對(duì)各類涉及購(gòu)房的違法“鉆空子”行為都加強(qiáng)了打擊，可是還有一部分人心存僥幸，貪圖一時(shí)利益，殊不知背后自身又承擔(dān)了多少風(fēng)險(xiǎn)，甚至被圖謀不軌之人利用。據(jù)悉，此前一上海房產(chǎn)中介兩次安排客戶“假結(jié)婚”，趁機(jī)騙走千萬(wàn)元購(gòu)房款，這到底是怎么一回事？

2019年年中，范先生與女友看中了某樓盤(pán)，便向此前認(rèn)識(shí)的寶山區(qū)某地產(chǎn)中介公司工作人員趙某打聽(tīng)，因暫時(shí)沒(méi)有合適的房源而作罷。但趙某當(dāng)時(shí)沉迷賭博、欠下巨額高利貸，想著看中這樣一個(gè)高端樓盤(pán)的客戶，手里肯定有不少資金，于是便開(kāi)始了一連串詐騙計(jì)劃。

(資料圖)

2019年9月，趙某主動(dòng)聯(lián)系了范先生，謊稱之前看中的樓盤(pán)有一套二手房待售，房東要價(jià)1280萬(wàn)元。趙某提出，可以通過(guò)辦理一手房更名的方式節(jié)約交易稅費(fèi)，但需要支付130萬(wàn)元給中間人作為“好處費(fèi)”。

范先生和女友對(duì)房?jī)r(jià)與好處費(fèi)表示認(rèn)可，但兩人當(dāng)時(shí)還沒(méi)有購(gòu)房資格。趙某再次提出，以范先生父母的名義去補(bǔ)繳社?；蚨悊伟b購(gòu)買，只不過(guò)需要支付一筆20萬(wàn)元的“包裝費(fèi)”。很快，范先生將150萬(wàn)元悉數(shù)轉(zhuǎn)入了趙某的賬戶，趙某收到錢(qián)后全部用于賭博和還債。

2020年4月，趙某約范先生的父母前往中介門(mén)店簽訂購(gòu)房合同。當(dāng)天，范先生的父親向一個(gè)名為唐某某的賬戶轉(zhuǎn)入了448萬(wàn)元購(gòu)房款。然而，這份合同其實(shí)是趙某利用手頭的一份同樓盤(pán)二手房買賣合同偽造的，這筆購(gòu)房款都進(jìn)了他的個(gè)人賬戶。

此后，范先生多次催促趙某辦理過(guò)戶手續(xù)可都被趙某以各種理由推脫。趙某又向范先生提出，可以安排范先生與上海戶籍女性結(jié)婚，來(lái)獲得購(gòu)房資格，但需要支付15萬(wàn)元費(fèi)用。范先生同意后，趙某收走了之前與范先生父母簽訂的《預(yù)售合同》，轉(zhuǎn)而以某房地產(chǎn)有限公司的名義，重新和范先生、“妻子”李某某簽訂了一份新合同。當(dāng)天，范先生預(yù)支付給李某某5萬(wàn)元酬勞。之后，趙某又以各種理由要求范先生補(bǔ)足房款至七成，求房心切的范先生多次轉(zhuǎn)賬共計(jì)448萬(wàn)元。至此，趙某已經(jīng)從范先生處騙得896萬(wàn)元購(gòu)房款。

騙得如此多的錢(qián)款，趙某卻并沒(méi)有收手之意。2021年9月，趙某謊稱李某某的購(gòu)房資質(zhì)出現(xiàn)問(wèn)題，需要另找一人假結(jié)婚并更改合同。同時(shí)他還以房東要求購(gòu)房者證明有付尾款能力為由，要求范先生再次支付134萬(wàn)元。協(xié)商之下，范先生向趙某轉(zhuǎn)賬74萬(wàn)元。幾天后，趙某說(shuō)找到了合適的上海戶口女性，要求范先生支付定金。當(dāng)天，范先生的女友就向趙某轉(zhuǎn)賬5萬(wàn)元，換來(lái)一份范先生與第二任“妻子”康某一起購(gòu)房的合同。

最后，范先生終于起了疑心，拿著趙某給的合同去某房地產(chǎn)公司求證，得知合同是假的。范先生看中的那套別墅，房東也從未委托出售。

據(jù)審計(jì)，趙某某共從范先生及其女友處騙得錢(qián)財(cái)1165萬(wàn)元，案發(fā)后退還了170萬(wàn)元，尚有995萬(wàn)元未歸還。

關(guān)于房產(chǎn)中介利用幫買房人“鉆空子”，“走捷徑”的借口行騙已經(jīng)不在少數(shù)，此類中介的詐騙行為固然要受到嚴(yán)懲，可是買房人這種“鉆空子”的僥幸心態(tài)也是讓不法分子欺騙得手的關(guān)鍵，也應(yīng)該予以譴責(zé)。

關(guān)于此事，大家又怎么看呢？

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