注意啦！南寧市本級第三批公租房分配房源共涉及29個(gè)小區(qū)

來源：南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局時(shí)間：2022-07-12 10:39:42

根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令第7號)、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》(南住建規(guī)〔2019〕11號)的規(guī)定，為做好2022年南寧市本級公租房報(bào)名選房分配工作，確保報(bào)名選房分配工作公開、公正、公平，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源情況

南寧市本級第三批公租房分配房源共涉及29個(gè)小區(qū)、 5462套(其中：單間配套4998套，一房一廳330套，二房一廳134套)，具體如下：

(一)八桂綠城·富康園二期公租房3538套，單間配套，地址為：江南區(qū)智和路33號(該處為社會投資建設(shè)的公租房，產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運(yùn)營管理均為南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南價(jià)格〔2015〕12號)的規(guī)定執(zhí)行，一層、頂層為6.8元/平方米·月，其他樓層為7.5元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，為1.25元/平方米·月)。若報(bào)名選房的保障家庭戶數(shù)少于推出房源數(shù)量，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將結(jié)合實(shí)際報(bào)名情況，按照推出房源數(shù)量與實(shí)際報(bào)名成功的保障家庭戶數(shù)不低于1:1的比例組織分配選房。

(二)澳華花園公租房5套，其中：單間配套4套，一房一廳1套，地址為：興寧區(qū)秀廂大道103號;

(三)保利·愛琴海公租房1套，一房一廳，地址為：高新區(qū)秀廂大道東段81號;

(四)保利城公租房2套，一房一廳，地址為：江南區(qū)五一路180號;

(五)惠民安居·東風(fēng)南苑公租房197套，其中：單間配套100套，一房一廳31套，二房一廳66套，地址為：良慶區(qū)春華路14號;

(六)鳳嶺佳園公租房51套，其中：單間配套45套，一房一廳3套，二房一廳3套，地址為：青秀區(qū)佛子嶺路33號;

(七)惠民安居·鳳嶺南苑公租房147套，其中：單間配套113套，一房一廳28套，二房一廳6套，地址為：青秀區(qū)鳳嶺南路57號;

(八)富樂新城公租房134套，其中：單間配套114套，一房一廳14套，二房一廳6套，地址為：江南區(qū)智興路10號;

(九)昊壯·上賢灣公租房108套，其中：單間配套85套，一房一廳23套，地址為：江南區(qū)樂賢路16-2號;

(十) 宏湖·金凱花園公租房1套，一房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)新屯路200號;

(十一)惠民安居·北湖苑公租房64套，其中：單間配套 55套，一房一廳5套，二房一廳4套，地址為：高新區(qū)安園東路36號;

(十二)惠民安居·鳳嶺北苑公租房101套，其中：單間配套85套，一房一廳11套，二房一廳5套，地址為：青秀區(qū)大淥嶺路53號;

(十三)惠民安居·昆侖苑公租房106套，其中：單間配套85套，一房一廳14套，二房一廳7套，地址為：興寧區(qū)金川路5號;

(十四)惠民安居·石菠苑公租房7套，單間配套，地址為：江南區(qū)菠蘿嶺東街125號;

(十五)惠民安居·仙葫苑公租房499套，其中：單間配套411套，一房一廳71套，二房一廳17套，地址為：青秀區(qū)盤古路5號;

(十六)惠民安居·永和苑公租房2套，其中：單間配套1套，一房一廳1套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽南路49號;

(十七)惠民安居·邊陽苑公租房8套，其中：單間配套6套，一房一廳2套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)邊陽新街15號;

(十八)惠民安居·可利苑公租房19套，其中：單間配套8套，一房一廳11套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安武大道20號;

(十九)惠民安居·蒲新苑公租房11套，其中：一房一廳4套，二房一廳7套，地址為：邕寧區(qū)上濟(jì)路;

(二十)金橋苑公租房8套，其中：一房一廳6套，二房一廳2套，地址為：興寧區(qū)降橋路22號;

(二十一)康嶺花城公租房350套，其中：單間配套339套，一房一廳11套，地址為：邕寧區(qū)公曹路11號;

(二十二)林里橋家園公租房61套，一房一廳，地址為：青秀區(qū)林里橋路8號;

(二十三)龍翔苑公租房12套，其中：一房一廳11套，二房一廳1套，地址為：經(jīng)開區(qū)白沙大道111號;

(二十四)榮和MOCO公租房2套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路6號;

(二十五)森林假日公租房3套，二房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路48號;

(二十六)桃花源小區(qū)公租房3套，一房一廳，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安園東路9號;

(二十七)梧桐苑公租房9套，其中：一房一廳5套，二房一廳4套，地址為：高新區(qū)軍安路6號;

(二十八)友誼苑公租房11套，其中：一房一廳9套，二房一廳2套，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路46號;

(二十九)中房碧翠園公租房2套，其中：一房一廳1套，二房一廳1套，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路西二里19號。

以上(二)至(二十九)小區(qū)為政府投資建設(shè)公租房，租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南價(jià)格〔2015〕12號)的規(guī)定執(zhí)行，公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、報(bào)名范圍

已取得南寧市公租房保障資格尚未實(shí)物配租的家庭和個(gè)人。

三、報(bào)名時(shí)間和報(bào)名方式

(一)報(bào)名時(shí)間

2022年7月11日9:00至2022年7月13日24:00

(二)報(bào)名方式

線上報(bào)名

通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行用戶注冊后，按操作規(guī)程報(bào)名。線上報(bào)名可全時(shí)段進(jìn)行。

2.線下報(bào)名指導(dǎo)

報(bào)名人員持本人身份證、手機(jī)到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳(具體位置：青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓)，由工作人員引導(dǎo)幫助進(jìn)行用戶注冊后，按操作規(guī)程報(bào)名。線下報(bào)名指導(dǎo)在7月11日、12日、13日進(jìn)行(9:00-12:00，13:00-17:00)。

前往南寧市保障住房服務(wù)大廳，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。

四、配租戶型標(biāo)準(zhǔn)

在報(bào)名期間，報(bào)名家庭可以根據(jù)報(bào)名人數(shù)變化情況更改所申請的配租戶型，但1戶家庭只能申請和配租1套公租房。配租戶型標(biāo)準(zhǔn)按以下情形確定：

(一)實(shí)物配租保障人口為1人的，可申請配租單間配套戶型;

(二)實(shí)物配租保障人口為2人的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;

(三)實(shí)物配租保障人口為3人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;家庭成員均年滿16周歲的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型;

(四)實(shí)物配租保障人口為4人及以上的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。

五、確定選房資格名單和選房順序

報(bào)名時(shí)間截止后，市住房保障部門根據(jù)報(bào)名家庭申請保障的戶型以及公租房選房資格名單和選房順序確定規(guī)則，按照報(bào)名戶數(shù)與供應(yīng)房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府網(wǎng)站上公示5日。公示無異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。

(一)排序規(guī)則

選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準(zhǔn)通過時(shí)間順序確定，因批量審核在相同時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的，按資格編號順序確定。

(二)優(yōu)先規(guī)則

1.優(yōu)先配租

根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令7號)、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》(南住建規(guī)〔2019〕11號)，符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實(shí)物配租：

(1)孤寡老人;

(2)享受城市居民最低生活保障的家庭和個(gè)人、分散供養(yǎng)的特困人員;

(3)共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾(一或二級殘疾)、重點(diǎn)優(yōu)撫對象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動模范稱號者;

(4)獲得本市計(jì)劃生育特別扶助的。

符合以上條件的輪候家庭，須在報(bào)名時(shí)間截止前在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)證明材料電子版。優(yōu)先配租家庭應(yīng)按照保障資格核準(zhǔn)時(shí)間順序進(jìn)行排序，逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^的，不予優(yōu)先配租。

2.同年度優(yōu)先排序

在同年度取得保障資格的家庭中，A類(GZFA)城市低收入家庭和個(gè)人保障資格的輪候家庭和個(gè)人，優(yōu)先于B類(GZF)本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個(gè)人、本市農(nóng)村家庭和個(gè)人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員保障資格的輪候家庭和個(gè)人進(jìn)行排序，確定選房資格名單。

3.同一時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的優(yōu)先排序原則

保障資格核準(zhǔn)為同一時(shí)間的，B類保障資格(GZF)的輪候家庭，可優(yōu)先于用人單位集中申請取得資格(JZ)的輪候家庭進(jìn)行排序。

(三)優(yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則

優(yōu)先配租家庭數(shù)占項(xiàng)目可選房源數(shù)的比例不超過本次分配房源的50%。

當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格，剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。

當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應(yīng)與報(bào)名的其他輪候家庭進(jìn)行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房，在參加下一批次的實(shí)物配租報(bào)名時(shí)，仍需重新提交優(yōu)先材料，審核通過后方可作為優(yōu)先配租家庭。

六、選房分配及合同簽訂

(一)選房分配

選房資格名單和選房順序確定后，由市住房保障部門通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布通告，手機(jī)短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。為做好疫情防控和便民服務(wù)工作，本次選房為線上選房，不再設(shè)置現(xiàn)場選房，具體選房時(shí)間和線上選房相關(guān)事宜將與本次選房報(bào)名入圍名單同時(shí)公布。

(二)合同簽訂

已選房的保障家庭抽選房號后應(yīng)當(dāng)自選房之日起10日內(nèi)辦理簽訂租賃合同并交納租賃保證金，逾期不辦理的，視為自動放棄租賃權(quán)。若保障資格有效期不足一個(gè)月的，需在選房之日起10日內(nèi)到南寧城投集團(tuán)國有產(chǎn)權(quán)房管轄服務(wù)站簽訂承諾書并重新申請保障資格，待正式取得保障資格后10日內(nèi)簽訂租賃合同，如逾期未與南寧城投集團(tuán)國有產(chǎn)權(quán)房管轄服務(wù)站簽訂承諾書或逾期未申請、審核不通過或取得保障資格未按時(shí)限要求簽訂合同的，由市住房保障部門取消其選房結(jié)果，并按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》第三十七條規(guī)定取消其保障資格并限制2年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

七、辦理入住手續(xù)

簽訂合同的家庭應(yīng)自簽訂合同之日起15日內(nèi)與小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同及辦理入住手續(xù)。

八、相關(guān)責(zé)任

抽選房號后放棄租賃權(quán)，或未按時(shí)簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的家庭，均視為自動放棄實(shí)物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定其自抽選房號之日起兩年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

九、其他注意事項(xiàng)

(一)網(wǎng)站平臺

市住建部門政務(wù)網(wǎng)

2.搜索并關(guān)注“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號。有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、信息等均會在以上網(wǎng)站及微信公眾號發(fā)布，報(bào)名選房分配功能設(shè)在“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號。

(二)用戶注冊

報(bào)名家庭應(yīng)按要求進(jìn)行用戶注冊并完善個(gè)人信息，在報(bào)名公租房項(xiàng)目前仔細(xì)閱讀本通告內(nèi)容，遵守本通告相關(guān)規(guī)定。

(三)結(jié)果公告

報(bào)名選房分配結(jié)果將在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號上公告。