綠城西山云廬、建發(fā)珺合府、最新消息來(lái)了...

來(lái)源：京城選房時(shí)間：2022-04-29 18:05:41

綠城新地塊：西山云廬的最新消息來(lái)了，包含很多獨(dú)家消息，記得一定要看完哦！

西山云廬是綠城在北京首個(gè)“云廬系”作品，云廬系在綠城體系中屬于高端產(chǎn)品線。

大概的效果圖（非正式版，正式版會(huì)比這更好）如下，此圖全北京首發(fā)。

據(jù)小編對(duì)西山云廬的了解；這次項(xiàng)目的產(chǎn)品為4-6層疊拼類(lèi)產(chǎn)品，容積率1.25，面積段為銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)9.15萬(wàn)/㎡，預(yù)計(jì)總價(jià)約1647萬(wàn)起。

據(jù)離項(xiàng)目最近的新盤(pán)是遠(yuǎn)洋·源山春秋，均價(jià)在9.6萬(wàn)/㎡；跟西山云廬的9.15萬(wàn)/㎡銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)比起來(lái)，是不是很有性價(jià)比。

好了，在給大家放點(diǎn)獨(dú)家消息。

1，臨時(shí)售樓處在海淀的御園。

2，正式的售樓處將建在工地，預(yù)計(jì)9月份對(duì)外開(kāi)放。

3，項(xiàng)目的戶型圖，小編將在明后兩天放出來(lái)。

好了，接下來(lái)小編給大家簡(jiǎn)單講講，項(xiàng)目的配套信息。

西山云廬位于五西五環(huán)，八大處之南，處于金頂山路與劉娘府路交界處。最近的地鐵站是1號(hào)線和6號(hào)線的換乘站蘋(píng)果園站，大概2.2km。未來(lái)項(xiàng)目南側(cè)還將開(kāi)通1號(hào)線八通線延長(zhǎng)線福壽嶺站，開(kāi)通以后出行將更加便利。

附近的商場(chǎng)有喜隆多新國(guó)際購(gòu)物中心，以及在建的京西大悅城。周邊學(xué)校有先鋒小學(xué)、北京大學(xué)附屬小學(xué)(石景山學(xué)校)、北京大學(xué)附屬小學(xué)(石景山學(xué)校)等教育資源。除此之外附近還有法海寺森林公園、八大處公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

2·建發(fā)珺合府——最新消息來(lái)了

建發(fā)珺合府的最新消息來(lái)了，一起看看吧！

建發(fā)·珺和府的產(chǎn)品為多層、小高層及高層錯(cuò)落有致的布局，此外，更以綠建三星節(jié)能高標(biāo)準(zhǔn)及精裝品筑。

項(xiàng)目的整體容積率2.8，限高80米，執(zhí)行套內(nèi)7090政策，需配建3500平保障房。

面積段為約87-130m兩居至四居，戶型圖已出如下圖。

得房率不算贈(zèng)送在74%－78%，按照銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)6.2萬(wàn)/平計(jì)算，總價(jià)約546萬(wàn)/套，首套首付約218萬(wàn)。項(xiàng)目的展廳已開(kāi)放，預(yù)計(jì)6月開(kāi)盤(pán)。

再來(lái)說(shuō)下，項(xiàng)目的配套情況。

先說(shuō)產(chǎn)業(yè)吧！建發(fā)珺合府的西北2公里，鄰中關(guān)村生命科學(xué)園。西側(cè)7公里是永豐產(chǎn)業(yè)基地，南側(cè)7公里左右為西二旗中關(guān)村軟件園，周邊高端產(chǎn)業(yè)眾多，東北處的三一產(chǎn)業(yè)園、小米產(chǎn)業(yè)示范基地、西南處的航天城等。

再說(shuō)出行，項(xiàng)目自駕走上京新高速、京藏高速。地鐵出行的話，最近的是地鐵昌平線生命科學(xué)園站約800米，區(qū)域內(nèi)遠(yuǎn)期規(guī)劃還有M19號(hào)線、市郊鐵路S2線、三城聯(lián)絡(luò)線（北部聯(lián)絡(luò)線）等多條軌道交通線路。

說(shuō)商業(yè)，北側(cè)約1公里為永旺夢(mèng)樂(lè)城，東南4公里有港龍商業(yè)中心、昌發(fā)展萬(wàn)科廣場(chǎng)...未來(lái)周邊會(huì)擴(kuò)建為約45萬(wàn)㎡復(fù)合商業(yè)：合生匯購(gòu)物中心+永旺商超+太古里商街。

在看教育，南側(cè)一路之隔有英才幼兒園，東南1公里有回龍觀中心小學(xué)，東側(cè)3公里左右為中關(guān)村外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，東南5公里范圍有西城區(qū)育華中學(xué)。地塊周邊規(guī)劃有18班幼兒園、36班小學(xué)及30班中學(xué)，未來(lái)能保證孩子幼兒園到中學(xué)的教育問(wèn)題。

最后說(shuō)醫(yī)療，2公里有泊康中醫(yī)醫(yī)院，3.5公里為北京大學(xué)國(guó)際醫(yī)院，5公里為積水潭醫(yī)院新龍澤院區(qū)...

3·中鐵興創(chuàng)·逸境——今天開(kāi)盤(pán)

作為北京首個(gè)現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目——中鐵興創(chuàng)·逸境

將于今天（4月29日）開(kāi)盤(pán)。

中鐵興創(chuàng)·逸境是北京市首個(gè)競(jìng)現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目，位于大興黃村福海路與廣茂大街交匯處西南角，地處大興區(qū)南五環(huán)，西側(cè)緊鄰京開(kāi)高速。距離地鐵4號(hào)線棗園站直線距離約1.2公里，北側(cè)有19號(hào)線南延線（規(guī)劃中），南側(cè)直線距離十公里左右是大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，適合商務(wù)出差人群。

項(xiàng)目將配套2200平社區(qū)商業(yè)，周邊有薈聚、凱德MALL等購(gòu)物中心、大悅春風(fēng)里、龍湖天街。項(xiàng)目配套有公立幼兒園，周邊有大興區(qū)濱河小學(xué)、北京市大興區(qū)興華中學(xué)、北京師范大學(xué)大興附屬中學(xué)、北京市大興區(qū)第七小學(xué)。周邊有康莊公園、金星公園、高米店公園、黃村公園、興旺公園、大興濱河森林公園、清源公園等。

給大家講完了基礎(chǔ)配套信息以后，咱給大家講講產(chǎn)品信息吧！