錯過“亦莊學籍區(qū)“,不要再錯過“臺馬“!
來源：大山說房時間：2022-04-20 15:01:48
就在昨天，一則“網(wǎng)傳消息”震驚了整個北京樓市圈。這個消息就是“據(jù)說某月某日，亦莊會公布臺湖和馬駒橋區(qū)域放開雙重限購的限制，就是取消通州雙限”。這簡直就是“自打嘴巴”，你跟誰“求證一下”，難道亦莊經(jīng)開區(qū)的官方會出來跟你“驗證一下”嗎？或者是北京住建委跑出來說“你說的都是真的”。把握政策變化的趨勢，永遠是投資搞錢的“必備前提”。其實“通州臺馬地區(qū)”可能會放開“雙限”已經(jīng)是一個“明牌政策”。什么叫做“明牌政策”？就是這個政策其實已經(jīng)被“間接官宣”過了。因為早在2021年12月，亦莊經(jīng)開區(qū)的相關(guān)負責人就已經(jīng)公開表態(tài)：正在向北京住建委申請“放開亦莊新城區(qū)域內(nèi)原屬通州行政區(qū)的臺湖、馬駒橋鎮(zhèn)的“雙限”購房政策”。所以“通州臺馬地區(qū)”放松雙限，難道很奇怪嗎？畢竟人家官方都已經(jīng)曾經(jīng)很明確的“表態(tài)過了”，“2021年就已經(jīng)正在向市住建委申請了”，所以說“臺馬地區(qū)購房政策松綁”應該是必然趨勢。只是時間問題而已，很多人因此卻可能還“蒙在鼓里”。如果你還看不明白，還有一件事其實可以間接“佐證”。2022年4月6日，北京市人力資源和社會保障局發(fā)布公告：從2022年4月25日，正式將通州區(qū)78公里范圍內(nèi)的“社保事務”移交北京經(jīng)開區(qū)。
而這個“通州區(qū)78公里范圍”就是通州馬駒橋鎮(zhèn)和臺湖鎮(zhèn)的部分地區(qū)，相當于亦莊新城范圍內(nèi)的“馬駒橋鎮(zhèn)”和“臺湖鎮(zhèn)”，社保事務將從通州區(qū)正式移交經(jīng)開區(qū)了。
連“社保事務”都已經(jīng)移交了，還搞啥“雙限”啊。
可能有一部分人會“跳出來”說“就算臺馬地區(qū)取消雙限，也沒有什么發(fā)展”，這種人就是典型的“不管你說什么，都是我對”，屬于“活在自我的世界里，難以自拔”的人。在錯過“亦莊核心區(qū)”之后，有很多人注定將會錯過“臺馬”，這是一個典型的“認知問題”，當你還在“疫情迫害癥”里苦苦掙扎的時候，央媽已經(jīng)通過“大放水”悄悄的進行了“又一次的社會財富大分配”。就像這一次的“上海封城”，有人餓著肚子啃著胡蘿卜，而有人卻住著“大別墅，家里來了12個人，每天實物消耗非常龐大”。不是每個人都要么“今天失業(yè)”，要么明天“斷供”的，真實的世界是“6000人瘋搶永定府”，“上千萬的融創(chuàng)學府壹號院被日光”，“3000萬級的太陽宮地塊可能會被內(nèi)部消化”，“亦莊核心區(qū)在過去兩年漲了40%”。真實的世界就是如此殘忍，社會財富的重新分配每天都在發(fā)生，2022年將尤其明顯，因為央媽正在“大印無疆”。臺馬地區(qū)的崛起，注定了“勢不可擋”，甚至可以說，通州臺馬地區(qū)已經(jīng)迎來最后的“買入機會”。亦莊橡樹灣就在半年前，還慘遭“唾棄”，不得不“降價促銷”，最低價格甚至賣到了3.6萬/平米。而最新的價格則是4.6萬/平米，短短半年就漲了接近25%，甚至還沒有好房源。而旁邊的“金悅郡”，雖然做的非常爛，質(zhì)量慘遭“業(yè)主維權(quán)”，但是居然房價也漲到了4.2萬/平米。臺湖地區(qū)就更夸張了，部分次新二手房甚至已經(jīng)賣到了7萬+，什么萬科東望這種“維權(quán)盤”，現(xiàn)在已經(jīng)快要清盤了。而綠城2022年2月份的臺湖新盤即將入市，限價已經(jīng)達到5.8萬/平米。這充分證明，就算是一頭豬，站在了風口上，也TM成了上帝。通州臺馬的基本面是非?！袄喂獭?/strong>的：小米汽車+S6號線，嘉匯湖的規(guī)劃+北京小學+北京八中，整個臺馬都在“亦莊的局中”。亦莊經(jīng)開區(qū)所有的“局”，里面全都是“鋼镚”，比如亦莊獨立學籍區(qū)的開局，就讓部分人的財富暴漲了50%以上。所以只要是“亦莊經(jīng)開區(qū)”的局，你閉著眼睛“梭哈”就是了。如果未來能夠“如愿雙限松綁”，甚至可以“加入亦莊獨立學籍區(qū)”，臺馬的房價具有“非常非常的N次方的想象空間”。因此如果在過去五年，你已經(jīng)錯過了“亦莊獨立學籍區(qū)”，那么未來五年，你就不應該再錯過“通州臺馬”。【直播預告：4月20日晚7點30分視頻號直播】
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