自2021年7月以來，已有多名網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板對(duì)綠城明月濱河進(jìn)行投訴，其公共綠地變私家小院，三次更改合同約定外立面材質(zhì)。

2月23日，據(jù)最新一條投訴留言可知，綠恒房產(chǎn)仍然存在違規(guī)銷售、篡改合同、降標(biāo)減配等諸多問題。網(wǎng)友曾多次向開發(fā)方綠恒房產(chǎn)反饋溝通，但問題始終得不到任何解決。

人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴截圖

資料顯示，綠城明月濱河位于河南省鄭州市濱河國(guó)際新城經(jīng)南十二路與經(jīng)開第十七大街交匯處，由河南綠恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，系綠城旗下項(xiàng)目。綠城明月濱河業(yè)主反映，開發(fā)商將樓棟底層南側(cè)公共綠化單獨(dú)隔離一部分庭院（大約30㎡）歸屬底層商品房買受人專屬使用。此外，先后變更三個(gè)售房合同版本，對(duì)外立面逐步減配。第一版合同約定為鋁板、局部真石漆，第二版合同約定為石材、局部石漆，第三版合同約定為涂料、局部石材。

數(shù)名業(yè)主于2021年11月維權(quán)抗議（圖源水?。?/strong>

據(jù)維權(quán)業(yè)主反饋，綠城明月濱河項(xiàng)目將高層一樓的68塊公共綠地以在提高房子單價(jià)的形式“贈(zèng)送”給了一樓業(yè)主。但根據(jù)綠城報(bào)批的規(guī)劃方案，高層一樓帶院并沒有在規(guī)劃方案里面，部分業(yè)主通過向規(guī)劃局、建設(shè)局核實(shí)后得到的回復(fù)是，一樓帶院確實(shí)屬于違規(guī)行為。

隨后業(yè)主發(fā)現(xiàn)，綠城將已簽署的購房合同關(guān)鍵頁的建標(biāo)部分內(nèi)容進(jìn)行了更換，甚至一些合同是直接加上一頁，此舉致合同前后不一，混亂不堪。

從部分業(yè)主反映看，存在三個(gè)合同版本，內(nèi)容出現(xiàn)多處不同，目前發(fā)現(xiàn)的不同主要有以下幾處：外墻材質(zhì)不同版本、窗戶材質(zhì)不同、電梯品牌不同等。

業(yè)主提供部分證據(jù)材料（圖源水?。?/strong>

據(jù)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板顯示，綠城業(yè)主自2021年9月起就不斷就虛假銷售、違規(guī)建設(shè)等問題進(jìn)行多次投訴和維權(quán)。

相關(guān)政府部門對(duì)投訴問題均回復(fù)表示：建設(shè)局只負(fù)責(zé)資格審核和備案工作，合同內(nèi)容屬于買賣雙方共同約定，應(yīng)由買賣雙方共同承擔(dān)。如對(duì)合同存在異議，可按照《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定通過司法途徑予以解決。該項(xiàng)目正處于建造階段。對(duì)于2021年9月20日、10月2日兩次業(yè)主維權(quán)活動(dòng)，經(jīng)開區(qū)建設(shè)局及政法委等相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目相關(guān)人員與維權(quán)業(yè)主代表進(jìn)行多次溝通，針對(duì)所提問題給予詳細(xì)解答。

領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴及回復(fù)截圖

根據(jù)業(yè)主投訴公共綠地能否出售或者贈(zèng)送，開發(fā)商違反了什么規(guī)定，能否追究其責(zé)任等問題，北京金訴律師事務(wù)所執(zhí)行主任王佳紅律師表示：