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哪里又要出新房?北京預公告再推9個住宅地塊!

來源：房天下北京特價房時間：2022-03-16 07:27:30

昨日，北京市發(fā)布了今年第二次商品住宅用地預申請公告，9個地塊面世。這樣的速度可以說是之前從未有過的。預申請是將計劃入市的地塊信息先公布出來，開發(fā)商可以據(jù)此提出預申請，如果有開發(fā)商提出申請，想要這個地塊，那么地塊就會入市。根據(jù)剛剛發(fā)布的預申請公告，此次預申請的有9宗商品住宅用地，土地總面積約50公頃，總建筑規(guī)模約88萬平方米。這些地塊分別位于朝陽、豐臺、通州、房山、大興、平谷、延慶等區(qū)。其中，朝陽區(qū)的地塊位于管莊，此前在去年第三批供地中已經(jīng)成交了管莊的一個地塊并已獲批預售。豐臺區(qū)的地塊位于王佐鎮(zhèn)的青龍湖會都地區(qū)。大興區(qū)地塊位于西紅門和生物醫(yī)藥基地。

本次北京還優(yōu)化了工作機制，對于此前已發(fā)布的11宗商品住宅用地預申請公告已同步撤銷，本次發(fā)布的用地預申請公告已按照新的機制完善規(guī)則。從發(fā)布的預申請公告可以看出，北京本次對預申請機制進行的具體優(yōu)化為：一是參與預申請的企業(yè)競得本宗地后，在成交后30個自然日內(nèi)繳納全部政府土地出讓收益和50%的土地開發(fā)建設(shè)補償費，剩余土地開發(fā)建設(shè)補償費延長至地塊成交后4個月內(nèi)繳清；二是對于參與了預申請，且參加宗地競買但最終未競得宗地的企業(yè)，退還預申請保證金及利息；三是宗地接收多家競買人參與預申請，參與的競買人在競得土地后享有同等權(quán)利。從上述變化情況來看，為減輕企業(yè)因繳納預申請保證金帶來的資金壓力，北京市進一步優(yōu)化營商環(huán)境，多措并舉鼓勵企業(yè)參與土地市場預申請。從預申請公告內(nèi)容可以看出，北京市落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策態(tài)度堅決，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，力促房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

究竟哪塊地花落誰家，我們將會持續(xù)關(guān)注！

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