涼不了。

房地產(chǎn)的重要性還沒(méi)有被大家看明白，房地產(chǎn)帶動(dòng)了就業(yè)，做了貨幣放水時(shí)的蓄水池，在前些年為帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了很大的貢獻(xiàn)。

房地產(chǎn)還有一個(gè)功能。這個(gè)功能才是房地產(chǎn)最大的作用，那就是讓社會(huì)勞動(dòng)者貢獻(xiàn)出勞動(dòng)剩余價(jià)值，這個(gè)就非常深?yuàn)W了，我們來(lái)剖析一下：

不管什么時(shí)期，社會(huì)勞動(dòng)者，都必須貢獻(xiàn)出剩余勞動(dòng)價(jià)值，比如稅收。但是要讓人們自愿并且很樂(lè)意地貢獻(xiàn)勞動(dòng)剩余價(jià)值，這個(gè)就需要技巧了，并且要找到一種工具。

舉例：彩票就是一種工具，一期彩票銷售一個(gè)億，除去工作人員的開(kāi)銷，拿固定銷售額的45％做獎(jiǎng)金，最后剩下50％左右由彩票中心安排：繳稅、福利事業(yè)或者其他支出，這個(gè)就是一種讓彩民貢獻(xiàn)剩余勞動(dòng)價(jià)值的方式。但是不是所有人都買彩票??？

那就得找一種大家都參與的工具，于是就有了房地產(chǎn)。

怎么樣讓大家都參與呢？必須得讓部分人在其中撈到好處，于是就有了房?jī)r(jià)不斷上漲，地方ZF不斷賣地有好處；開(kāi)發(fā)商拿地建房賺錢，也能撈到好處；購(gòu)房者買房投資，賺錢了，也能撈到好處；于是參與的人就越來(lái)越多。

所有參與的人，都必須在參與的過(guò)程中繳稅，地方ZF、開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者……都必須繳稅，這個(gè)時(shí)候，這些人的勞動(dòng)剩余價(jià)值就已經(jīng)貢獻(xiàn)出來(lái)了，并且非常樂(lè)意，這就是為什么房地產(chǎn)一直被重視。

后來(lái)，房?jī)r(jià)越漲越高，有一些沒(méi)有房的人就不樂(lè)意了，所以就必須要控制，于是就有了調(diào)控，有了調(diào)控，有房的人也不樂(lè)意了。

既要讓沒(méi)有買房的人高興，又要讓有房的人高興，這個(gè)就需要技巧了。

那么，因城施策的各種調(diào)控就出來(lái)了，當(dāng)然，也就出現(xiàn)了房?jī)r(jià)漲漲跌跌，起伏波動(dòng)……

所以說(shuō)，房地產(chǎn)不會(huì)涼，現(xiàn)在正在讓沒(méi)有房的人高興一段時(shí)間再說(shuō)，讓房?jī)r(jià)停下來(lái)，等等其他物價(jià)先漲漲，然后再房?jī)r(jià)再追上去。

再?zèng)]有找到其他可以讓人們貢獻(xiàn)剩余勞動(dòng)價(jià)值的工具時(shí)，房地產(chǎn)永遠(yuǎn)都會(huì)被重視，而且是異常重視，不能讓它有任何閃失。

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標(biāo)簽： 剩余價(jià)值 這個(gè)時(shí)候