2月25日,北京市東城區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布公告稱,東城區(qū)永佑嘉園項(xiàng)目(即“永定府”項(xiàng)目)的政府持有產(chǎn)權(quán)份額為20%,首次購(gòu)房人持有產(chǎn)權(quán)份額為80%,其政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)為北京佳源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司。而此前同一時(shí)間調(diào)整為共有產(chǎn)權(quán)房的海淀區(qū)學(xué)院里項(xiàng)目尚未公布政府持有產(chǎn)權(quán)份額。
據(jù)悉,永定府項(xiàng)目位于東城區(qū)永外大街,由北京永安佑泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),項(xiàng)目規(guī)劃住宅391套。2022年1月5日,北京市住建委發(fā)布《關(guān)于明確海淀區(qū)學(xué)院里、東城區(qū)永佑嘉園銷售管理事項(xiàng)的公告》,兩個(gè)項(xiàng)目調(diào)整為政府持有產(chǎn)權(quán)份額的商品住房項(xiàng)目,產(chǎn)權(quán)份額確定后,由屬地區(qū)政府向社會(huì)公告。
根據(jù)此前報(bào)道,上述兩個(gè)項(xiàng)目按照銷售限價(jià)及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額向符合北京市限購(gòu)條件的家庭(不含法人機(jī)構(gòu))出售。與此同時(shí),相關(guān)公告還對(duì)于購(gòu)房人群規(guī)定了優(yōu)先級(jí),其中具備北京市共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房資格的家庭優(yōu)先購(gòu)買,具備北京市購(gòu)房資格的無房居民家庭次優(yōu)先購(gòu)買;如有剩余,符合本市限購(gòu)條件的家庭可遞補(bǔ)購(gòu)買。
此外,在銷售方式方面,學(xué)院里和永定府將采取公證搖號(hào)方式銷售,公開登記(不少于5個(gè)自然日)、公開搖號(hào)、公開選房,由具備資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)全程公證。按優(yōu)先級(jí)別一次性公證搖號(hào)確定各級(jí)別購(gòu)房人選房順序后,按順序選房銷售,全部搖號(hào)人數(shù)未超房源數(shù)量或選房后房源仍有剩余的,由企業(yè)公開銷售。
據(jù)了解,東城區(qū)永佑嘉園項(xiàng)目的政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)為北京佳源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司,政府持有產(chǎn)權(quán)份額為20%,首次購(gòu)房人持有產(chǎn)權(quán)份額為80%。永定府限均價(jià)89068元/㎡,倒掛周邊樓盤2w+;戶型面積段為89-140平米兩居及三居;起步總價(jià)約為793萬,首套首付約317萬左右。項(xiàng)目已拿預(yù)售證,近期將開盤!
標(biāo)簽: 購(gòu)房資格 有限責(zé)任公司