買(mǎi)房只要記住這幾個(gè)“黃金”樓層,怎么挑選都不會(huì)錯(cuò)!

來(lái)源：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大學(xué)時(shí)間：2022-02-01 13:48:00

近日，發(fā)改委罕見(jiàn)發(fā)聲：抓住春節(jié)、元宵節(jié)等傳統(tǒng)佳節(jié)消費(fèi)旺季契機(jī)；促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。春節(jié)置業(yè)正在逐漸取代傳統(tǒng)的“金九銀十”成為新的購(gòu)房黃金期。

市場(chǎng)層面，年初以來(lái)貸款額度寬松，多地銀行放款已經(jīng)明顯提速；各地公積金、人才等政策也逐漸放開(kāi)。購(gòu)房環(huán)境進(jìn)一步友好，樓市回暖信號(hào)似乎開(kāi)始清晰。如果打算在春節(jié)期間看房、選房、買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，不妨抓住時(shí)機(jī)。當(dāng)然，還是要提前做好功課，畢竟買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)是件技術(shù)活~

我們買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)考慮到樓層的因素，眾所周知，選到黃金樓層會(huì)大大提高居住的幸福感。所謂黃金樓層，不論從采光方面還是朝向方面都十分優(yōu)越，同時(shí)，黃金樓層也是會(huì)被優(yōu)選挑選的，那么，我們來(lái)看一下哪些樓層算“黃金樓層”呢？

黃金樓層如何判斷

一般來(lái)說(shuō)，黃金樓層是指樓層處于黃金比例分割層，高低適中，視野較好，舒適度好，方便度好，且環(huán)境上較安靜。

1、光照充足的房屋日照時(shí)間長(zhǎng)，視野也開(kāi)闊，而且房間內(nèi)不易生蟲(chóng)，住在里面也不會(huì)因?yàn)槲輧?nèi)潮濕引起皮膚不適。

2、好的樓層的房間能夠凈化屋內(nèi)的空氣。家是人們待的時(shí)間最長(zhǎng)的地方，現(xiàn)在人們?cè)谑彝饣顒?dòng)的時(shí)間很少，這就要求屋內(nèi)的空間質(zhì)量必須過(guò)關(guān)。通風(fēng)可以讓房間和外界交換空氣，以達(dá)到凈化空氣的目的。

3、樓層越高，人們的惰性就越大。遇到維修電梯或者停電的情況，下樓就更困難了。選樓層的時(shí)候一定要考慮出行問(wèn)題，尤其是遇到緊急事情需要馬上出門(mén)，又遇電梯維修就麻煩了。

哪些樓層算是黃金樓層

一般黃金樓層是指中間的樓層，黃金樓層是隨著建筑總體層高的變化而變的。

1、對(duì)于多層（1－6）樓來(lái)說(shuō)，3、4、5層相對(duì)來(lái)說(shuō)為黃金樓層。

因?yàn)?層和2層住宅是比較潮濕且噪音大，且樓層低基本不會(huì)配有電梯，老人小孩出行不方便。因此選擇3、4、5層是最理想，不過(guò)，價(jià)格可能會(huì)稍貴。

2、對(duì)于小高層（7－11）來(lái)說(shuō)，5－9層相對(duì)來(lái)說(shuō)為黃金樓層。

因?yàn)樽≡谶@幾層的人，會(huì)感覺(jué)到非常安靜，不會(huì)受到噪音的影響。

3、對(duì)于高層（12－30）來(lái)說(shuō)，15－24層為黃金樓層。

因?yàn)檫@幾個(gè)樓層采光、通風(fēng)、觀景效果都不錯(cuò)，對(duì)比底層噪音大的問(wèn)題，15－24層相對(duì)安靜，同時(shí)，也避免了高樓層的磁場(chǎng)問(wèn)題。

標(biāo)簽：樓層黃金

責(zé)任編輯：FD31

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