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還有余量!北京剛需上車,必看共產房!多圖預警....

來源:房天下北京特價房時間:2022-01-31 07:48:11
01
順義(面向東城)
順義目前只有一個共產房項目,位于順義新城的仁和板塊的潮白水悅,銷售均價22900元/平米,首次網申提供1198套房源,面向東城區(qū)戶籍和工作的家庭網上申購登記。
前段時間因為不知名原因延遲了搖號時間,希望年后能順利進行下去吧。

項目共有3個戶型,分別是66㎡的一居,91㎡的兩居和116㎡的三居,可滿足不同家庭的居住需求。

66平一室兩廳一衛(wèi) 首付約45萬

91平兩室兩廳一衛(wèi) 首付約63萬

116平三室兩廳兩衛(wèi) 首付約80萬

02
豐臺

豐臺目前有兩個共產房項目,一個是去年二批供地的周莊子地塊,均價4.3萬/平,位置很哇塞,西四環(huán)內,臨鐵980米左右,距離麗澤商務區(qū)2公里左右。

另一個則是西四環(huán)外的剛剛結束三申的首鋼金璟陽光,還剩372套房源,目前正在資格初審中,三申資格已經放寬至東西城家庭,不知道這次能不能一把清。

周莊子地塊方案里項目設計了5個戶型,以三居為主,有4個,兩居戶型只有一個,數量應該也不多,準確的面積方案里沒有公示,不過哥們粗略算了下面積(沒有公攤),咱們一個一個看。

約67平三居

約66平三居

約51平三居

約69平三居

約63平兩居

再次重申,大家看到面積這么小不要慌!這個是哥們根據標尺粗算的面積,沒有公攤,比較粗糙,大家就做個參考,具體面積以最終項目公示為準!

03
昌平

共產房供應大區(qū)之一——昌平目前還有三個共產房項目等待初次網申,分別是未來硯園、未來慧園以及去年二批供地的中鐵彩璟。

未來硯園及未來慧園依然很神秘,除了價格信息其余什么都沒有...

而中鐵彩璟在此前的方案評審中公示了四種戶型,包括約73平兩室兩廳,89平三室兩廳(分A、B戶型),106平三室兩廳。

73平兩居 首付約70萬

89平三居A戶型 首付約85萬

106平三居 首付約101萬

04
大興&亦莊
大興目前有三個共產房項目等待網申,分別是正商杏海苑的鄰居——瀛海鎮(zhèn)的北投如郡和中建鄂旅投·星光里,以及南六環(huán)內的興宏雅苑。
亦莊的亦城亦禧家園去年10月網申結束,現在等待搖號中,400多套房源,4108戶家庭確認申購。

北投如郡戶型:89平三居、88平兩居、107平三居兩衛(wèi)、80-81平兩居、70平一居。

中建鄂旅投·星光里戶型圖
05
房山
房山目前一共有5個共產房項目,其中房山長陽的熙悅麗博還未網申過,世茂軒景頌和韓建慧園轉為了周期性銷售,每月開放網申端口,碧岸瀾庭二申之后還有200多套房源,估計還會開放三申。
熙悅麗博戶型圖

80平米兩居,總價216萬,首付65萬左右。

89平米三居,總價240萬,首付73萬左右

119平米四居,總價321萬,首付約96萬。

世茂軒景頌戶型圖

06
門頭溝
門頭溝共產房獨苗苗——京能西山印售樓處已經開放了,樣板間還在完善當中,哥們之前從銷售那邊得到消息網申也快了,咱們再等等。

58平米的一居

72平的兩居

80平米的兩居

115平的改善四居

07
通州
通州儲備也比較充足,除了通成家園等待選房外,觀山水還在磨嘰,北投和苑暫時也沒再次網申的消息。
08
平谷
可能是全北京最便宜的準臨鐵共產房了,晟賢悅府首付40萬起即可上車81㎡兩居,網申有可能在年后。

A1戶型:81㎡兩室兩廳一衛(wèi)

81㎡的兩居,總價133.65萬,首付40萬左右。

B1戶型:83㎡兩室兩廳一衛(wèi)

83㎡的兩居,總價136.95萬,首付41萬左右

B2戶型:83㎡兩室兩廳一衛(wèi)

83㎡的兩居,總價136.95萬,首付41萬左右

C戶型:89㎡ 三室兩廳一衛(wèi)

89㎡的三居,總價146.85萬,首付44萬左右

D戶型:110㎡三室兩廳兩衛(wèi)

110㎡的三居,總價181.5萬,首付54萬左右。

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標簽: 首付 三居

責任編輯:FD31
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