近日，不少地產(chǎn)中介傳言廣州地區(qū)各主要銀行對于按揭貸款價格出現(xiàn)上調(diào)，不少有計劃的購房者表示關(guān)注。羊城晚報記者通過現(xiàn)場走訪和電話采訪的形式采訪了廣州市內(nèi)多家主要商業(yè)銀行，包括四大行和主要股份制銀行在內(nèi)的多家銀行紛紛表示，目前廣州地區(qū)房貸政策和利率均沒有調(diào)整。

走訪調(diào)查結(jié)果顯示，當(dāng)前，包括工行、農(nóng)行、中行、建行這四大國有大行執(zhí)行的首套房貸上浮利率都為LPR+40個基點，以及二套房貸上浮利率都為LPR+60個基點。這意味著四大銀行的首套房利率以及二套房利率并未見明顯變化。

平安、廣發(fā)、民生等銀行廣州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者表示，其目前執(zhí)行的首套房貸利率與二季度末持平。此外，招商銀行廣州分行方面也表示，其首套房貸上浮利率以及二套房貸上浮利率與四大銀行所執(zhí)行的利率一樣。

公開報道顯示，今年5月，廣州地區(qū)首套房貸利率曾出現(xiàn)一波“下調(diào)潮”，包括交行、中信、平安、華夏、渣打等銀行曾下調(diào)首套房貸利率，例如，平安銀行廣州分行由LPR+54個基點下降至LPR+35個基點。不過目前，大部分銀行執(zhí)行的LPR加點數(shù)與彼時保持一致。

值得留意的是，中國人民銀行發(fā)布房貸利率新規(guī)，新發(fā)放商貸利率以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成。此后，房貸利率的定價逐漸由“基準(zhǔn)利率(4.9%)的上下浮動”向“LPR加點”轉(zhuǎn)變。按照7月20日公布的最新LPR報價，5年期LPR為4.65%。

某國有大行廣東省分行個貸部負(fù)責(zé)人告訴記者，近期房貸額度確實較二季度有所收緊，放款周期相對拉長，“但總體看還是比較平穩(wěn)，近期房貸利率沒有調(diào)整的計劃。”上述有關(guān)銀行人士表示廣州地區(qū)有購房計劃的市民不用太過擔(dān)心會有房貸利率上調(diào)的影響，從實際出發(fā)在可承受的范圍內(nèi)合理貸款，購買自己心儀的住房。(記者戴曼曼)

標(biāo)簽： 房貸基準(zhǔn)利率