海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長霍巨燃17日在海南省六屆人大三次會議記者會上表示，2020年海南將繼續(xù)嚴格執(zhí)行全域限購等政策，堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松。

海南曾經(jīng)有過一遇利好房地產(chǎn)就大起大落的教訓(xùn)。2018年4月，海南在宣布建設(shè)自貿(mào)區(qū)(港)后，實施了被稱為“史上最嚴”的全域限購措施。

霍巨燃說，實施全域限購政策一年多以來，房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型取得初步成效，房地產(chǎn)調(diào)控基本達到預(yù)期目標(biāo)，市場運行穩(wěn)中有降，市場秩序總體良好。預(yù)計2019年全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降22.1%，商品房銷售面積、銷售金額分別下降42.1%、38.8%，銷售均價保持在1.5萬元/平方米左右，價格基本平穩(wěn)。

在實施限購的同時，海南嚴查房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。 霍巨燃說，去年全年共檢查了664個房地產(chǎn)項目和855家中介機構(gòu)，約談開發(fā)企業(yè)140家。要求16家房地產(chǎn)企業(yè)停業(yè)整頓，對21家涉及違法違規(guī)的開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及從業(yè)人員進行罰款處罰，取消了19家中介機構(gòu)備案，取消11人限購住房的購房資格，取消7名從業(yè)人員資格并記入個人的不良行為記錄。

他說，海南住建部門今年將會同市場監(jiān)管局等部門聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場黑物業(yè)、黑中介專項整治，不斷優(yōu)化市場秩序，切實維護人民群眾的合法權(quán)益。

霍巨燃說，海南今年將加快建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，落實市縣主體責(zé)任制，因城施策，全面落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時健全和完善住房市場體系和住房保障體系，加快解決本地居民和引進人才住房問題，穩(wěn)妥推進安居型商品住房建設(shè)，加快實施基層教育衛(wèi)生人員住房保障。多渠道籌集租賃住房房源，構(gòu)建租購并舉的住房制度。(尹海明)

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