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中新網(wǎng)成都10月15日電 (記者 劉忠俊)記者10月15日從成都住房公積金管理委員會獲悉，該市正式印發(fā)《成都商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法》(以下簡稱《辦法》)并執(zhí)行，即日起可申請商轉(zhuǎn)公貸款。

據(jù)了解，本次政策調(diào)整提高了單、雙繳存人最高貸款額度，其中單繳存人60萬元，雙繳存人100萬元，同時取消了原雙繳存人首套二套住房的額度差異，統(tǒng)一執(zhí)行100萬元的標(biāo)準(zhǔn)。針對多子女家庭和“以舊換新”購房上浮貸款額度20%，最高可達(dá)120萬元，支持廣大市民剛性和改善性住房需求，有力緩解購房壓力。

同時，調(diào)整擴大了購房提取支持人員范圍，繳存人2025年年底前在成都新購買住房，本人的父母和子女也可申請?zhí)崛」e金。家庭互助購房，可減輕購房款籌款壓力，降低購房門檻，幫助青年人、新市民在蓉工作安家。繳存人和配偶在購房五年內(nèi)可每月申請?zhí)崛〉囊?guī)定仍繼續(xù)執(zhí)行。以往繳存人若辦理過租房提取，當(dāng)年則不可以再以購房或還貸的名義申請?zhí)崛?。鑒于繳存人購房時普遍面臨資金緊張的問題，為有效促進租房到購房的平穩(wěn)過渡，成都公積金中心對提取規(guī)定進行了優(yōu)化調(diào)整。同時近12個月的租房提取金額可納入貸款額度計算，提高可貸額度，從提取和貸款兩個方面支持由租轉(zhuǎn)購。

此次政策取消了成都繳存人在省內(nèi)異地購房提取時對工作所在地或戶籍所在地的限制，適應(yīng)了區(qū)域發(fā)展和人員流動的新趨勢，有利于四川房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，助推“四化同步、城鄉(xiāng)融合、五區(qū)共興”發(fā)展戰(zhàn)略。

與此同時，支持商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款。繳存人可將符合條件的商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款。階段性支持購房提取代際互助。繳存人在成都市行政區(qū)域內(nèi)新購住房的，在規(guī)定時間內(nèi)可提取本人父母、子女的住房公積金。優(yōu)化后的住房公積金政策顯示，支持使用住房公積金由租轉(zhuǎn)購。同一個自然年度內(nèi)，辦理過租房提取的繳存人，還可辦理購房提取或償還住房貸款本息提取。申請住房公積金貸款的，近一年內(nèi)租房提取金額可納入貸款額度計算。

此外，成都還取消了省內(nèi)異地購房提取限制。繳存人在四川省行政區(qū)域內(nèi)新購住房的，申請?zhí)崛∽》抗e金不受戶籍所在地或工作所在地限制。通知自印發(fā)之日起施行，原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。(完)

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