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北京商辦地產(chǎn)市場雖然沒有限購政策的松綁，但卻有了改造政策的松綁。根據(jù)北京市住建委的官方微信公告，《關(guān)于進(jìn)一步細(xì)化既有非居住建筑改建公寓型、宿舍型保障性租賃住房部分技術(shù)要求的通知》對既有非居住建筑改建保租房提出了更加明確的技術(shù)要求。其中，最令人關(guān)注的是允許合理夾層的設(shè)計。該政策的出發(fā)點是要在符合規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，合理利用商辦地產(chǎn)的內(nèi)部空間，提升居住舒適性。此外，政策還明確了改建期間不得改變土地使用性質(zhì)、不補(bǔ)繳土地價款，以及改建后需恢復(fù)原狀的要求。通過這一政策的實施，北京將提供更多高品質(zhì)的保租房供給。

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