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金茂服務在2023年上半年實現(xiàn)了令人矚目的增長。他們采取了一系列策略，包括加強城市服務和拓展第三方在管面積，以適應市場變化。根據(jù)半年報數(shù)據(jù)顯示，金茂服務的營業(yè)收入同比增長23.4%。具體來看，金茂服務的增長主要來自于物業(yè)管理服務、社區(qū)增值服務和社區(qū)空間運營服務等方面的提升。物業(yè)管理服務收入增長約38.7%，主要原因是業(yè)務擴張導致在管建筑面積增加。社區(qū)增值服務收入增長約54.5%，主要是由于美居平臺服務團隊的擴張和多種產(chǎn)品類型的拓展。此外，其他板塊也取得了不小的增長，如社區(qū)空間運營服務收入增長約37.5%、室內(nèi)裝修平臺服務收入增長約113.7%以及房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收入增幅約82.1%。不過，非業(yè)主增值服務收入出現(xiàn)了降幅約28%的情況，主要原因是前期規(guī)劃設計和交付后服務收入減少。金茂服務的規(guī)模也得到了顯著增長，第三方在管面積同比增長89.5%，占總在管面積比例達到47.8%。金茂服務表示，他們將繼續(xù)致力于非周期性業(yè)務增長，并保持公司整體業(yè)績的增長在20%以上。另外，金茂服務在市場化競爭能力方面也取得了長足的進展，在招投標中標率達到了57%。他們在全國范圍內(nèi)擁有443個在管運營項目，業(yè)務覆蓋全國75座城市，其中一、二線城市占比約90%。金茂服務的城市服務業(yè)務也得到了進一步加強，已經(jīng)自主拓展了10個城市服務項目，實現(xiàn)了城市業(yè)態(tài)多元覆蓋。金茂服務還在積極關(guān)注IFM（綜合設施管理）業(yè)務，目前已經(jīng)布局多個高產(chǎn)值行業(yè)客戶。總的來說，金茂服務在規(guī)模擴張、市場拓展和業(yè)務優(yōu)化方面取得了顯著進展，為未來的持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎。

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