(資料圖片)

來(lái)源:上海證券報(bào),已獲授權(quán)轉(zhuǎn)載近日,網(wǎng)傳珠?！敖馂硨汖埑莻浒竷r(jià)格從2.8萬(wàn)元/平方米,到開(kāi)發(fā)商打折賣1.4萬(wàn)元/平方米至1.5萬(wàn)元/平方米”。上證報(bào)記者從該樓盤(pán)的銷售和第三方的中介獲悉,上述網(wǎng)傳的項(xiàng)目是“金灣寶龍城”項(xiàng)目,預(yù)售證備案名為金灣寶龍廣場(chǎng)。該樓盤(pán)從2020年取得預(yù)售證,目前已經(jīng)賣到第三期。目前該樓盤(pán)的價(jià)格確實(shí)從2021年2.8萬(wàn)元/平方米的備案價(jià),下調(diào)至1.4萬(wàn)元/平方米至1.7萬(wàn)元/平方米。半價(jià)賣樓“目前金灣寶龍城賣到第三期了?，F(xiàn)在價(jià)格在1.4萬(wàn)-1.7萬(wàn)元/平方米左右。不過(guò),1.4萬(wàn)元/平方米只有部分樓層,特價(jià)房源在2樓或者頂樓。”在珠海從事中介業(yè)務(wù)十年的向經(jīng)理對(duì)記者表示。向經(jīng)理稱,在2020年的時(shí)候,該項(xiàng)目賣到2.8-2.9萬(wàn)元/平方米。今年以來(lái),金灣寶龍城的價(jià)格逐漸下調(diào)。比起高位的價(jià)格,確實(shí)價(jià)格已經(jīng)到半價(jià)。向經(jīng)理介紹稱,在金灣寶龍城附近的樓盤(pán),也就海倫堡的價(jià)格與之相仿。金灣航空新城樓盤(pán)近期的折扣都相對(duì)較大。降價(jià)也吸引來(lái)人氣,金灣寶龍城的人氣位居金灣區(qū)第二名。22日,記者以買房客戶的身份致電珠海金灣區(qū)住建局,該局工作人員表示,金灣·寶龍城項(xiàng)目是通過(guò)珠海住建局審批的。該項(xiàng)目的網(wǎng)簽處于正常狀態(tài)。珠海目前的備案價(jià)格也是一季度進(jìn)行調(diào)整一次。配套商業(yè)停工不過(guò),樓盤(pán)降價(jià)的同時(shí),部分客戶表示,寶龍城的商業(yè)還是“差點(diǎn)意思”,周邊華發(fā)商圈都很熱鬧了。有網(wǎng)友表示,寶龍城的商業(yè)原計(jì)劃去年11月開(kāi)業(yè)的,結(jié)果去年停工了。珠海市12345政務(wù)服務(wù)便民熱線在領(lǐng)導(dǎo)留言板上針對(duì)“金灣區(qū)寶龍爛尾求助”的留言進(jìn)行了回復(fù)?；貜?fù)顯示,金灣寶龍城二期商業(yè)綜合體有望今年下半年復(fù)工。受近年房地產(chǎn)市場(chǎng)融資渠道收緊、銷售端持續(xù)下行等因素影響,金灣區(qū)寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目的二期商業(yè)綜合體項(xiàng)目于2022年11月暫停施工。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖,金灣區(qū)住建部門(mén)已要求開(kāi)發(fā)商用足用好政策工具箱,爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)信貸支持,確保項(xiàng)目盡快竣工。目前,珠海鵬灣置業(yè)有限公司計(jì)劃于2023年下半年恢復(fù)二期項(xiàng)目施工。向經(jīng)理表示,金灣寶龍城的商業(yè)體和酒店寫(xiě)字樓現(xiàn)在看起來(lái)已經(jīng)封頂了。不過(guò),里面似乎也沒(méi)有施工的跡象。提示:公眾號(hào)平臺(tái)更改了推送規(guī)則,如果不想錯(cuò)過(guò)精彩文章,記得讀完點(diǎn)個(gè)“贊”、點(diǎn)個(gè)“在看”,這樣每次新文章推送才會(huì)第一時(shí)間出現(xiàn)在你的訂閱列表里!往 期推薦:買房指南:周六日能裝修嗎?國(guó)家有規(guī)定嗎?裝修要提前通知物業(yè)嗎?母親給的購(gòu)房款是贈(zèng)與還是借貸?贈(zèng)與與借貸有什么不同?房屋被洪水沖毀還需要還貸款嗎?斷供多久房子會(huì)被法拍?存量房貸利率重定價(jià)窗口或?qū)㈤_(kāi)啟,什么是存量房貸利率?二手房不滿兩年能買嗎?買二手房怎樣選房源?樓市解讀:取消公攤?這座萬(wàn)億省會(huì)率先出手!最新!LPR現(xiàn)非對(duì)稱下調(diào):5年期以上LPR不變!存量房貸利率下調(diào)預(yù)期提升……這一城松綁團(tuán)購(gòu)“限跌令”!為激活樓市,多地頻出招!專家:近期多個(gè)二線城市將出臺(tái)政策降低二套首付比例……穩(wěn)樓市再放大招!這一城公積金貸款額上調(diào),夫妻最高可貸100萬(wàn)元!存量房貸利率真的降了?多地銀行最新回應(yīng)1、加入購(gòu)房群,群內(nèi)可獲取新鮮樓市動(dòng)態(tài)、貼心置業(yè)指導(dǎo)、購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)分享。2、掃碼添加小助手微信,發(fā)送區(qū)域即可拉你進(jìn)群?！包c(diǎn)贊”是喜歡,“在看分享”是真愛(ài)

標(biāo)簽：