(資料圖)

“2010年你看房:房?jī)r(jià)4000元/㎡,你沒(méi)有買房,你說(shuō)金融危機(jī),房?jī)r(jià)會(huì)暴跌!2011年你看房:房?jī)r(jià)6000元/㎡,你沒(méi)有買房,你說(shuō)房?jī)r(jià)上漲太多,要觀望,說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)崩盤!2012年你看房:房?jī)r(jià)8000元/㎡,你沒(méi)有買房,你說(shuō)國(guó)家已出臺(tái)限購(gòu),房?jī)r(jià)會(huì)下跌!2013年你看房:房?jī)r(jià)12000元/㎡,你沒(méi)有買房,你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅!房?jī)r(jià)會(huì)跌!2014年你看房:房?jī)r(jià)17000元/㎡,你沒(méi)有買房,你說(shuō)房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜,估計(jì)要崩盤了!2015年你看房:房?jī)r(jià)21500元/㎡,你沒(méi)有買房,你聽(tīng)專家的,說(shuō)房?jī)r(jià)快崩盤了!2016年你看房:房?jī)r(jià)28000元/㎡,你沒(méi)有買房,你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記,房?jī)r(jià)一定會(huì)跌!2017年你看房:房?jī)r(jià)30000元/㎡,你沒(méi)買房,你說(shuō)房?jī)r(jià)馬上就要暴跌了!2018年你看房:33000元/㎡,你沒(méi)買房,二胎政策、個(gè)稅抵扣、地王加持,房貸利率、契稅、營(yíng)業(yè)稅全面下調(diào),你看不到,一心等房?jī)r(jià)下跌!2019年你看房,37000元/㎡,你沒(méi)買房,你說(shuō)房地產(chǎn)稅要來(lái)了,房?jī)r(jià)一定會(huì)暴跌!2020年你看房:房?jī)r(jià)40000元/㎡,你沒(méi)買房,你以為住房不超炒政策是為了降房?jī)r(jià),覺(jué)得自己還可以再等!都2023年了,你還在繼續(xù)看房,還妄想等到房?jī)r(jià)回到解放前……住房不炒的意思是,不能漲的過(guò)快,防止暴漲暴跌....背后的意思還不明白?難道你是在等國(guó)家發(fā)房子”你真的覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?如今2023年,限購(gòu)政策下達(dá),我國(guó)已邁入負(fù)利率時(shí)代,不論你選擇把錢存入銀行或支付寶或其他儲(chǔ)蓄性質(zhì)的平臺(tái),你所賺的利率都追不上通脹!錢一直在貶!值!如果你選擇的是在深圳買房,2006年買入價(jià)280萬(wàn),2016年賣出價(jià)2600萬(wàn)。十年漲2320萬(wàn),一年漲232萬(wàn),一月漲19.3萬(wàn),一天漲6352元,一小時(shí)漲264元,平均每分鐘漲4.4元,這就是房地產(chǎn)的價(jià)值所在!-01-房子買還是不買?在現(xiàn)今的樓市大環(huán)境下,時(shí)常會(huì)聽(tīng)到人說(shuō)樓市風(fēng)險(xiǎn)這么大,房子誰(shuí)還敢買啊。那么樓市到底有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)?有啊!肯定有風(fēng)險(xiǎn)!當(dāng)下不管你去做任何一項(xiàng)投資,都存在風(fēng)險(xiǎn),但比起血本無(wú)歸的股票,買房已經(jīng)是風(fēng)險(xiǎn)小到可以忽略不計(jì)了,畢竟房地產(chǎn)背后是有國(guó)家支持的。聽(tīng)說(shuō)過(guò)樓市“降價(jià)未遂”,聽(tīng)說(shuō)過(guò)各種政策“抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”“抑制房?jī)r(jià)上漲”,也聽(tīng)說(shuō)過(guò)“房?jī)r(jià)漲幅不得超過(guò)5%”……可你聽(tīng)說(shuō)過(guò)哪個(gè)政策說(shuō)要讓房?jī)r(jià)降嗎?沒(méi)有!現(xiàn)在各地樓市執(zhí)行的是“因城施策”,各種取消限價(jià)、限售等等,變著法兒的為樓市松綁!意思很明確,穩(wěn)房?jī)r(jià)!就是意味著房?jī)r(jià)不會(huì)跌!都這樣了,你還不買,那你是真的在等國(guó)家發(fā)房子了!-02-未來(lái)5年,房子仍是靠譜投資1.房地產(chǎn)會(huì)作為經(jīng)濟(jì)支柱一直存在下去?，F(xiàn)在房地產(chǎn)占經(jīng)濟(jì)的比重看似很高,實(shí)則不然。我們用了10年時(shí)間,房地產(chǎn)占GDP的比重從4.61%上升到6.87%,但美國(guó)房地產(chǎn)占GDP的比重達(dá)到12.5%,所以,大家是不是對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展有什么誤會(huì)?2.城市化處于半程,新增住房需求比較旺盛,常住人口城市化率目前在60%左右,而戶籍人口城市化率一半都還不到。隨著城市可用于建設(shè)的土地不斷減少,土地價(jià)格推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力還很充足。3.買房才是保值增值好工具。房子的增值功能有目共睹。只要經(jīng)濟(jì)在發(fā)展,居民的收入水平在提升,房?jī)r(jià)就始終水漲船高。從古至今,因?yàn)橘€博、吸毒等不良習(xí)慣傾家蕩產(chǎn)的不少,但是從來(lái)沒(méi)有一個(gè)人因?yàn)橘I房投資而破產(chǎn)。-03-有點(diǎn)錢就趕緊買房吧!目前市場(chǎng)異?；鸨?蟄伏整個(gè)冬天的樓市,在春暖花開(kāi)之際終于得以釋放,朋友圈滿屏都是成交。就是這個(gè)五一,鄭州樓市四天銷售過(guò)200億!那些你猶豫不決的房源,在五一這幾天里都被賣掉了,并且有的還漲價(jià)了……有點(diǎn)錢就趕緊買房吧!買房:100萬(wàn)÷70年(25550天)=39元,一家4口才劃成10元/天·人。70年后房子當(dāng)然還是你的!租房:還是一家4口租一套2房,1300/月,平均也是10元/天·人,就算70年房租不漲,總房租109萬(wàn)。70年后房子還是房東的!所以,聽(tīng)聽(tīng)勸,手上有點(diǎn)錢貸點(diǎn)款就買吧,房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天的便宜,晚買不如早買!早買早收益!關(guān)注本公眾號(hào)獲取更多樓市干貨↓↓↓掃下方二位碼進(jìn)樓市交流群小編吃飯能不能加雞腿就看你們的點(diǎn)贊、在看、分享、留言啦

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