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SOHO中國股價(jià)在8月21日早盤大幅下跌，引發(fā)了市場(chǎng)的關(guān)注。據(jù)最新數(shù)據(jù)，股價(jià)跌幅超過7%，截至發(fā)稿時(shí)為6.03%。這一跌幅可能與公司發(fā)布的2023年中期業(yè)績報(bào)告和債務(wù)交叉違約的預(yù)警信號(hào)有關(guān)。

根據(jù)報(bào)告，SOHO中國的子公司北京望京搜候房地產(chǎn)有限公司收到了當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的通知，要求在2022年9月1日前支付望京SOHO項(xiàng)目的相關(guān)土地增值稅，金額為17.33億元。截至2023年6月30日，該公司已支付了3060萬元的土地增值稅，但還有19.86億元的土地增值稅和相關(guān)滯納金未付清。由于滯納金的存在，公司可能面臨交叉違約風(fēng)險(xiǎn)，涉及借款本金約42.32億元，以及利息約1057.6萬元。

與此同時(shí)，SOHO中國上半年的業(yè)績也表現(xiàn)不佳。營業(yè)收入同比下降了8.32%，歸屬母公司的凈利潤甚至下降了93%。公司表示，這主要是因?yàn)檗k公樓和商鋪物業(yè)租賃市場(chǎng)需求疲軟所致。

不過，報(bào)告也指出，在2023年6月30日，公司的投資物業(yè)平均出租率已經(jīng)企穩(wěn)，并恢復(fù)至約79%。這對(duì)于公司未來的發(fā)展提供了一定的希望。

總體而言，SOHO中國面臨債務(wù)交叉違約的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)業(yè)績表現(xiàn)也不理想。投資者需要謹(jǐn)慎對(duì)待，并密切關(guān)注公司后續(xù)的發(fā)展動(dòng)態(tài)。

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