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鑫苑物業(yè)服務集團有限公司（以下簡稱“鑫苑服務”）近日披露了關(guān)于質(zhì)押調(diào)查的最新進展。根據(jù)資料顯示，鑫苑地產(chǎn)有限公司持有鑫苑服務60%的股份，而鑫苑置業(yè)則是鑫苑地產(chǎn)的全資子公司。調(diào)查顯示，鑫苑科技及其附屬公司在2019年至2022年期間訂立了32筆交易，包括定期存款、通知存款、結(jié)構(gòu)性存款和金融產(chǎn)品投資。調(diào)查結(jié)果顯示，這些存款中有24筆被質(zhì)押給公司集團以外的第三方，其中4筆未經(jīng)授權(quán)的質(zhì)押總額為4.02億元。質(zhì)押款項被輸送至鑫苑置業(yè)，用于日常業(yè)務活動和項目建設。這些存款和質(zhì)押交易在鑫苑服務的董事會不知情或未經(jīng)同意的情況下進行。由于相關(guān)貸款未及時償還，有關(guān)銀行已強制執(zhí)行了這4筆存款。鑫苑服務于2022年11月16日宣布停牌交易，以便進行進一步核查。這次停牌涉及了與控股股東和關(guān)聯(lián)公司相關(guān)的4.02億元存款質(zhì)押問題。

鑫苑服務的停牌并不是第一次。2021年4月1日，鑫苑服務首次宣布停牌，并暫緩發(fā)布年度報告。這次停牌的原因是內(nèi)部關(guān)聯(lián)交易等財務問題。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，公司在2020年1月1日至2021年3月31日期間進行了12項交易，其中包括為控股股東提供的貸款以及為合營公司提供的貸款。調(diào)查結(jié)束后，鑫苑服務恢復了正常交易。然而，不久之后，鑫苑服務又宣布停牌，原因仍然是與關(guān)聯(lián)交易相關(guān)的財務問題。

對于鑫苑服務來說，這些關(guān)聯(lián)交易本應該避免。通過完善公司章程和相關(guān)交易協(xié)議，可以規(guī)范關(guān)聯(lián)交易，并明確公允決策的權(quán)限和程序，以及關(guān)聯(lián)股東和董事的回避制度。

目前，鑫苑服務正在推動復牌進程，并進行獨立調(diào)查。調(diào)查是復牌的必要步驟，但由于2022年年報尚未公布，復牌仍然有一定距離。公司表示將盡一切努力按照聯(lián)交所的要求履行復牌指引，以保障股東的權(quán)益。

鑫苑服務的復牌是否能夠成功尚存在疑慮。獨立調(diào)查的結(jié)果尚未公布，而2022年年報也尚未發(fā)布。公司需要在不到9個月的時間內(nèi)解決這些問題。

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