【資料圖】

首鋼集團(tuán)近期進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域引起了人們的關(guān)注。最新公示信息顯示，北京首怡科新置業(yè)有限公司于2023年8月10日成立，注冊(cè)資本達(dá)55億元。該公司由首鋼集團(tuán)子公司北京首鋼建設(shè)投資有限公司持股60%。作為北京市國(guó)資委管理的國(guó)有企業(yè)，首鋼集團(tuán)是新中國(guó)成立以來(lái)的重點(diǎn)鋼鐵企業(yè)，擁有豐富的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。但是，在當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩端都疲軟的情況下，首鋼集團(tuán)這一舉動(dòng)引起了市場(chǎng)的疑惑。通過(guò)了解，我們發(fā)現(xiàn)這家新成立的房地產(chǎn)公司可能并不是市場(chǎng)化的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，可能只是從事首鋼集團(tuán)的特定業(yè)務(wù)。此舉的目的可能是為了開(kāi)發(fā)首鋼園區(qū)等大型項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)需要一個(gè)專(zhuān)門(mén)的操作平臺(tái)。根據(jù)柏文喜等專(zhuān)家的分析，這家新成立的公司的55億元注冊(cè)資本足以支持大型園區(qū)的建設(shè)，因此成立一家公司來(lái)自主開(kāi)發(fā)園區(qū)是合理的。此外，首鋼集團(tuán)早在1998年就成立了首鋼地產(chǎn)，成為了一個(gè)以房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為一體的市場(chǎng)化房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)。該集團(tuán)依托首鋼集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì)，已形成了北京、西南、環(huán)渤海及東南四大戰(zhàn)略區(qū)域，并與碧桂園、中海、華潤(rùn)等知名房企建立了合作伙伴關(guān)系。盡管目前房地產(chǎn)市場(chǎng)處于“寒冬”期間，但首鋼地產(chǎn)卻實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)。這與其背靠大集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)有關(guān)，大集團(tuán)提供了各種支持，使得首鋼地產(chǎn)能夠在土地整理和開(kāi)發(fā)方面做出卓越成績(jī)。因此，首鋼集團(tuán)進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域是一個(gè)明智的戰(zhàn)略選擇，也是其發(fā)展的必然趨勢(shì)。

標(biāo)簽：