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央行降息,房貸利率或再下調(diào)

來(lái)源:北京房小秘時(shí)間:2023-08-16 11:21:58


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最近中國(guó)央行再次降息,旨在對(duì)沖稅期高峰等因素的影響,維護(hù)銀行體系的流動(dòng)性。央行進(jìn)行了2040億元的公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作和4010億元的中期借貸便利(MLF)操作,滿足了金融機(jī)構(gòu)的需求。值得注意的是,MLF利率下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)至2.5%,7天期逆回購(gòu)利率下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn)至1.8%。這是央行兩個(gè)月內(nèi)的第二次降息,表明貨幣政策穩(wěn)增長(zhǎng)的力度顯著加大。市場(chǎng)觀點(diǎn)普遍認(rèn)為,此次MLF操作利率的下調(diào)遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期,可能會(huì)帶動(dòng)LPR的下調(diào)。如果LPR下調(diào),將減輕貸款人的還款壓力。此次降息的原因之一是7月份金融信貸數(shù)據(jù)不理想,企業(yè)和居民部門(mén)貸款疲弱。這也意味著降息是逆周期調(diào)節(jié)的重要工具之一。央行通過(guò)逆回購(gòu)和MLF操作來(lái)調(diào)節(jié)銀行體系的流動(dòng)性,影響市場(chǎng)基準(zhǔn)利率,最終影響到貸款等金融產(chǎn)品的利率。此次降息還有助于降低買(mǎi)房成本,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇??偟膩?lái)說(shuō),央行降息將對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和貸款市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響。

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