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北京大興區(qū)在8月3日出售了兩宗住宅地塊，這兩塊地最終都以總金額66.93億元的成交價(jià)封頂。這兩塊地都位于大興區(qū)，總出讓面積為11.079萬平方米，起始總價(jià)為58.2億元。其中，北京市大興區(qū)的三合莊改造區(qū)土地一級開發(fā)項(xiàng)目地塊位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)，總土地面積為64837.466平方米，規(guī)劃建筑面積為124634.932平方米。該地塊的用地性質(zhì)為R2二類居住用地和A334托幼用地，起始價(jià)為33.2億元。這塊地吸引了16家房企參與競拍，經(jīng)過16輪競價(jià)后以35.75億元的報(bào)價(jià)觸達(dá)地價(jià)上限并進(jìn)入競現(xiàn)房面積環(huán)節(jié)，最終由宇誠集團(tuán)旗下湖州中石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以“雙封頂”的條件競得，成交樓面價(jià)為30633元/平方米，溢價(jià)率為15%。另外一塊地位于大興區(qū)大興新城核心區(qū)，土地面積為45954.22平方米，規(guī)劃建筑面積為91908.44平方米，起始價(jià)為25億元。經(jīng)過多輪競價(jià)后，最終由中國建筑旗下中建壹品投資發(fā)展有限公司以“雙封頂”的條件成交，成交樓面價(jià)為31281元/平方米，溢價(jià)率為15%。

總結(jié):北京大興區(qū)近日成功出售了兩塊住宅地塊，總成交金額為66.93億元。這兩塊地都位于大興區(qū)，總出讓面積為11.079萬平方米，起始總價(jià)為58.2億元。其中一塊地位于三合莊改造區(qū)，吸引了16家房企參與競拍，最終由湖州中石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以“雙封頂”的條件競得。另外一塊地位于大興新城核心區(qū)，最終由中建壹品投資發(fā)展有限公司以同樣的條件成交。這次成交的地塊都享有良好的周邊配套設(shè)施和交通條件。

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