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北京大興區(qū)于8月3日出讓的兩宗住宅地塊全部封頂成交，總成交金額達(dá)66.93億元。這兩宗地塊位于大興區(qū)，分別是位于黃村鎮(zhèn)的三合莊改造區(qū)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目DX00-0202-6018、6019、6026地塊以及位于大興新城核心區(qū)的DX00-0101-053、DX00-0101-055地塊。

第一宗地塊的土地面積為64837.466平方米，規(guī)劃建筑面積為124634.932平方米。該地塊的用地性質(zhì)為R2二類居住用地和A334托幼用地，起始價(jià)為33.2億元。16家房企參與了這一地塊的競拍，經(jīng)過16輪競價(jià)，最終以35.75億元的報(bào)價(jià)觸達(dá)地價(jià)上限38.18億元，并進(jìn)入競現(xiàn)房面積環(huán)節(jié)。最終，宇誠集團(tuán)旗下的湖州中石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以“雙封頂”（即上限價(jià)格38.18億元＋現(xiàn)房銷售面積上限25000平方米）的條件競得。成交樓面價(jià)為30633元/平方米，溢價(jià)率為15%。

第二宗地塊位于大興新城核心區(qū)，土地面積為45954.22平方米，規(guī)劃建筑面積為91908.44平方米。該地塊的起始價(jià)為25億元，最終以28.75億元的價(jià)格成交。中國建筑旗下的中建壹品投資發(fā)展有限公司以“雙封頂”（即上限價(jià)格28.75億元＋現(xiàn)房銷售面積上限18000平方米）的條件競得。成交樓面價(jià)為31281元/平方米，溢價(jià)率為15%。

這兩宗住宅地塊的成交情況顯示，大興區(qū)的房地產(chǎn)市場依然火熱。這些地塊的地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善，包括教育、醫(yī)療和購物中心等。這些條件吸引了多家知名房企參與競拍，并帶來了可觀的成交金額。

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