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內(nèi)容來源：飯總選房

北京最新片區(qū)二手房價格數(shù)據(jù)出來了，從整體數(shù)據(jù)看：1、統(tǒng)計的239個片區(qū)中，漲價片區(qū)150個，跌價片區(qū)89個。2、片區(qū)整體漲跌比較平穩(wěn)，漲幅最高5.63%，跌幅最高3.71%。3、漲價最高的片區(qū)為金融街，每平漲5500元；漲幅最高的片區(qū)為亦莊開發(fā)區(qū)其他，漲幅5.56%。4、跌價最高的片區(qū)為新街口，每平跌1598元；跌幅最高的片區(qū)為琉璃河，跌幅3.71%4、區(qū)域分化，片區(qū)分化比較明顯，各區(qū)均有漲跌較大的片區(qū)。北京1-5月各片區(qū)房價漲幅TOP50：北京1-5月各片區(qū)跌幅TOP50：下面是北京各片區(qū)的房價漲跌情況。一、東城區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：左安門，漲幅4.58%跌幅最高片區(qū)：東四，跌幅0.1%二、西城區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：前門，漲幅3.8%跌幅最高片區(qū)：新街口，跌幅1.54%三、海淀區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：西山，漲幅3.6%跌幅最高片區(qū)：萬柳，跌幅0.93%四、朝陽區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：朝陽其他，漲幅3.56%跌幅最高片區(qū)：首都機場，跌幅2.03%五、豐臺區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：麗澤，漲幅3.56%跌幅最高片區(qū)：和義，跌幅1.32%六、石景山區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：石景山其他，漲幅4.87%跌幅最高片區(qū)：八角，跌幅1.29%七、通州區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：馬駒橋，漲幅4.4%跌幅最高片區(qū)：果園，跌幅2.21%八、昌平區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：北七家，漲幅1.3%跌幅最高片區(qū)：南口，跌幅1.29%九、大興區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：亦莊開發(fā)區(qū)其他，漲幅5.63%跌幅最高片區(qū)：大興新機場洋房別墅區(qū)，跌幅2.55%十、順義區(qū)各片區(qū)房價漲跌漲幅最高片區(qū)：中央別墅區(qū)，漲幅0.92%跌幅最高片區(qū)：馬坡，跌幅3%十一、房山區(qū)各片區(qū)房價漲跌房山無漲價片區(qū)，跌幅最高片區(qū)：琉璃河，跌幅3.71%十二、門頭溝區(qū)各片區(qū)房價漲跌門頭溝無漲價片區(qū)，跌幅最高片區(qū)：城子，跌幅2.79%十三、密云區(qū)房價漲跌十四、懷柔區(qū)房價漲跌十五、平谷區(qū)房價漲跌十六、延慶區(qū)房價漲跌在大通脹和政策趨于寬松的情況下，北京房價保持穩(wěn)定上漲的態(tài)勢是肯定的，一年漲幅不會超過10%，但市場兩極分化會成為趨勢。部分片區(qū)、小區(qū)漲幅仍然不錯，好房源出來后依舊很快被秒，價格分化愈發(fā)明顯。房價暴漲暴跌的情況一旦發(fā)生，會與“房住不炒”的主基調(diào)相違背，這是基本不能出現(xiàn)的情況，房住不炒早已是國策了，不會輕易動的。6月20日lpr報價下調(diào)，很多購房者擔(dān)心房價上漲，糾結(jié)要不要上車。建議有購房計劃的多看房，多對比，遇見合適的就上，有需求盡快落實，等只會等來成本增加和優(yōu)質(zhì)房源的流失。暫時沒有買房計劃或者資金資質(zhì)沒到位的，也不必擔(dān)心，北京房價不會大漲大跌，一切還是以穩(wěn)為主，不過建議大家要提前學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識做好功課，避免買房的時候踩坑。提示：公眾號平臺更改了推送規(guī)則，如果不想錯過精彩文章，記得讀完點個“贊”、點個“在看”，這樣每次新文章推送才會第一時間出現(xiàn)在你的訂閱列表里！

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