房屋繼承如何公證?

1、領(lǐng)取離房屋繼承的公證書(shū)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，攜帶好本人的身份證證明和公證費(fèi)發(fā)票，到公證處領(lǐng)取辦理完畢的公證書(shū)。這里還需要注意的是，繼承一般是發(fā)生在被繼承人死亡之后，所以房產(chǎn)的繼承是分有遺囑繼承和法定繼承的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

房屋遺產(chǎn)繼承費(fèi)用是多少?

1、繼承房屋遺產(chǎn)，所需的費(fèi)用主要由繼承權(quán)公證的費(fèi)用，房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和契稅這四個(gè)方面產(chǎn)生。公證費(fèi)由房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的百分之二來(lái)計(jì)算;房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用采用差額定律累計(jì)方式計(jì)算。

2、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)包括0.05%的合同印花稅和一百塊的登記費(fèi)和五元的權(quán)證印花稅;非法定繼承人繳納1.5%的契稅。

房屋遺產(chǎn)繼承后出售怎么交稅?

繼承的房產(chǎn)再出售交稅包括合同印花稅、權(quán)證印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅;依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅;法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。

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