近七成受訪青年認(rèn)為結(jié)婚要有房？前不久，中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)，對(duì)1512名35歲以下青年進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，對(duì)于成家時(shí)要不要有自己的住房，67．1％的受訪青年明確必須要有。同時(shí)，居住在一線城市、女性、已有自住房的受訪群體認(rèn)為應(yīng)該有的比例更高。為什么說(shuō)買房是結(jié)婚的必備條件？

為什么說(shuō)買房是結(jié)婚的必備條件？

(相關(guān)資料圖)

1、房子是家庭經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)

年輕小夫妻很在意結(jié)婚以后是否有足夠的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)維持小家庭的生活，特別現(xiàn)在是在一線城市，而房子又是公認(rèn)的家庭經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。有了房子，哪怕是貸款買的，至少生活上有了奔頭，有了家的安全感，不用再過(guò)著居無(wú)定所的租房生活，也不用再給房東打工，日子也會(huì)更穩(wěn)定。如果在大城市買房，未來(lái)保值升值的可能性也更大，也可以看作是一筆家庭財(cái)富。

2、傳統(tǒng)觀念

就傳統(tǒng)觀念而言，結(jié)婚買房似乎成了必要條件，眾所周知，中國(guó)房市最大的推動(dòng)者是丈母娘，也就是說(shuō)你與婚姻之間差的有一套房子。這就是買房的必要之一。也許可能女孩兒不介意你有沒(méi)有房子、也不介意你的工作收入生活習(xí)慣等等。但是要知道在我們國(guó)家，結(jié)婚從來(lái)都不只是兩個(gè)人的事兒，也就是沒(méi)有丈母娘的同意，婚姻繼續(xù)的可能性就會(huì)大大降低，而且也要知道沒(méi)有家人祝福的婚姻很難走的長(zhǎng)久，很多沒(méi)有父母祝福的婚姻是不辛的。

3、買房意味著獨(dú)立

有的人之所以不在結(jié)婚時(shí)買房，并不是因?yàn)橘I不起，而是因?yàn)楦改覆辉敢夂秃⒆臃蛛x。傳統(tǒng)的嫁娶觀念認(rèn)為女方是嫁給男方，在這種思維下，男方父母往往不會(huì)和孩子分離，要和兒子兒媳住在一起。但在這種家庭中，會(huì)覺得很不自在。因?yàn)榧彝サ慕M建結(jié)構(gòu)是“丈夫－妻子”，可當(dāng)妻子嫁入到丈夫家庭時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)丈夫和他父母是一個(gè)完整的家庭結(jié)構(gòu)，她就容易產(chǎn)生“自己是一個(gè)外人”的感受，會(huì)覺得自己被排擠。

4、買房可享有教育、醫(yī)療資源

房產(chǎn)不僅僅有居住和投資的屬性，它還能帶來(lái)一些附加的資源，比如未來(lái)子女教育，看病醫(yī)療等。有了房產(chǎn)，未來(lái)孩子落戶上學(xué)就會(huì)變的更容易。

從法律的角度來(lái)講，婚前買房如何認(rèn)定房產(chǎn)歸屬？

（1）婚前全款買房，并登記在出資方名下，該房屋屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

（2）婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向銀行申請(qǐng)貸款，房屋登記在該方名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，該房屋認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，尚未償還的貸款視為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人債務(wù)；

（3）婚前買房，登記在非出資方名下，視情況而定，如果出資方不具備購(gòu)房條件，以對(duì)方名義購(gòu)房，若無(wú)特殊情況，會(huì)視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按共同共有處理，如果有證據(jù)證明出資方明確表示歸登記一方個(gè)人所有，則該房屋屬于登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

（4）婚前買房，登記雙方名下，該房屋會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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