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在二手房買賣過程中，買家砍價是常有的事，近日，杭州一買家不到半分鐘砍價30萬，房東崩潰。據(jù)悉，這位房東本想賣掉自己的這套二手房，騰出房票和資金，去搖大戶型一手房，所以特意將一開始掛600多萬的房子下調了60萬，好不容易等來一組看房者，誰知對方進門不到半分鐘就問“再便宜30萬賣不賣？”。這讓房東很是崩潰，回復到：“我不賣總行了吧！”。不難看出，雖然房地產市場回暖了，但是很多地方的二手房仍然處于買家市場中，這種情況下買二手房如何砍價？二手房有哪些看房技巧？

買二手房如何砍價？

1．了解市場價格：在購買二手房之前，應該先了解當?shù)厥袌鰞r格，以便更好地砍價。2．盡量控制自己的情緒：在談判中，要盡量控制自己的情緒，不要因為一時沖動而讓自己失去利益。3．抓住談判的關鍵點：在談判的過程中，要抓住談判的關鍵點，以便給自己留出砍價的余地。4．利用時間優(yōu)勢：如果你發(fā)現(xiàn)房主急于出售，可以利用時間優(yōu)勢，給自己留出一定的砍價空間。5．巧妙運用比較法：可以利用比較法，把自己的要求和其他房屋的價格進行比較，以便給自己留出砍價的余地。

6．合理分期付款：如果房主不愿意降價，可以考慮合理分期付款，以減少一次性付款的金額。

二手房有哪些看房技巧？

1．先查看小區(qū)周邊環(huán)境，以及周邊交通狀況，了解房屋所處的位置，以及小區(qū)的配套設施是否完善；2．查看房屋的朝向，以及房屋的建筑結構，看是否有潮濕、滲漏等問題；3．查看房屋的裝修情況，看是否有損壞、破損等情況；4．對房屋的電氣設備進行檢查，看是否有安全隱患；5．查看房屋的購買限制，看是否有其他特殊的限制；6．查看房屋的交易記錄，了解房屋的歷史使用情況；7．如果有必要，可以請專業(yè)人士來檢查房屋的屋內結構、屋頂、地基等，以及檢查房屋的電氣、管道等設施；8．查看房屋的價格，了解房屋的價格是否合理，以及是否有其他的費用。以上就是關于“買家不到半分鐘砍價30萬 房東崩潰”相關事件詳情，以及買二手房如何砍價等知識，希望能幫助到正在選購二手房的朋友。

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