住房抵押貸款資金用途有沒(méi)有限制？

銀行給用戶辦房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，通常都會(huì)對(duì)借款人的借款資金用途進(jìn)行一定的規(guī)定，借款人在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，必須要向銀行說(shuō)明貸款資金的用途，并且在貸款審批通過(guò)后，下發(fā)貸款資金時(shí)還需要借貸人提供能夠證明該資金用于何處的證明。這樣只有一個(gè)目的，就是對(duì)于銀行的貸款資金的使用動(dòng)向進(jìn)行嚴(yán)格管理，盡量防止出現(xiàn)騙貸等不良資金用途現(xiàn)象的發(fā)生。

征信太差還能不能做房產(chǎn)抵押貸款?

征信太差可以做房產(chǎn)抵押，對(duì)于能不能申請(qǐng)到貸款，具體還是要以金融機(jī)構(gòu)的審核標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。一般金融機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)用戶征信黑了就會(huì)覺(jué)得用戶存在貸款風(fēng)險(xiǎn)，這時(shí)候大多數(shù)是很難申請(qǐng)到貸款的。從金融機(jī)構(gòu)的各類標(biāo)準(zhǔn)看，房屋抵押貸款要看個(gè)人征信。倘若用戶的個(gè)人資質(zhì)不大好，絕大多數(shù)是很難成功申請(qǐng)到抵押貸款的。個(gè)人征信很差有房產(chǎn)證的可以做房屋抵押貸款，但考慮到個(gè)人的征信問(wèn)題，就算可以下款，抵押率都是比較低的。

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