住房抵押貸款資金用途有沒有限制?
銀行給用戶辦房產抵押貸款時,通常都會對借款人的借款資金用途進行一定的規(guī)定,借款人在向銀行申請貸款時,必須要向銀行說明貸款資金的用途,并且在貸款審批通過后,下發(fā)貸款資金時還需要借貸人提供能夠證明該資金用于何處的證明。這樣只有一個目的,就是對于銀行的貸款資金的使用動向進行嚴格管理,盡量防止出現(xiàn)騙貸等不良資金用途現(xiàn)象的發(fā)生。
征信太差還能不能做房產抵押貸款?
征信太差可以做房產抵押,對于能不能申請到貸款,具體還是要以金融機構的審核標準為準。一般金融機構發(fā)現(xiàn)用戶征信黑了就會覺得用戶存在貸款風險,這時候大多數(shù)是很難申請到貸款的。從金融機構的各類標準看,房屋抵押貸款要看個人征信。倘若用戶的個人資質不大好,絕大多數(shù)是很難成功申請到抵押貸款的。個人征信很差有房產證的可以做房屋抵押貸款,但考慮到個人的征信問題,就算可以下款,抵押率都是比較低的。
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