中國新一線城市爭奪戰(zhàn)，正進(jìn)入決賽階段。成都、杭州、合肥、南京、重慶等城市，正作為決賽圈的選手，摩拳擦掌，比拼著成為頂級網(wǎng)紅的實(shí)力。

樓市資本論看來，新一線城市競賽新階段的指標(biāo)，已經(jīng)從城建、地鐵這些表面功夫，深入到科技、人口、GDP真正的硬實(shí)力比拼階段。

(資料圖)

值得關(guān)注的是成都，漸具新王者之氣。在2022年度新一線城市排行榜上，成都力克杭州合肥重慶，位居15座新一線城市的龍頭。相對應(yīng)的是，全國樓市暗淡之下，成都卻一片熱火。今年3月，成都新房成交15350套，同比增長 16.3%。二手房成交將近3萬套，領(lǐng)跑全國，甚至超過去年深圳二手房全年成交量。

城市拼未來的關(guān)鍵是產(chǎn)業(yè)。在最受關(guān)注的AI領(lǐng)域，成都成立全國首個“AI數(shù)據(jù)存儲研究院”，推出全球首款A(yù)I小龍盤，在AI數(shù)據(jù)存儲、大數(shù)據(jù)應(yīng)用等領(lǐng)域暗藏玄機(jī)。

樓市資本論就從科技、人口、產(chǎn)業(yè)GDP三大維度，立體展現(xiàn)中國新一線的代表城市，謀劃中國頂級城市的未來篇章。

【一】對比維度一：新一線的科技

當(dāng)下最受業(yè)界追捧的科技概念就是AI（人工智能）。隨著ChatGPT的問世，人工智能出現(xiàn)了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，將影響幾乎我們所有的行業(yè)，被普遍預(yù)測將成為未來最強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，人工智能的發(fā)展浪潮已不可逆。

我們看看熱門新一線城市各自在AI領(lǐng)域，如何為未來10年找到增長的利器。

1、成都：五顆星★★★★★

必殺技：全球首款A(yù)I盤

成都這座文化積淀深厚的城市，作為西部首府之地，也是重要人工智能產(chǎn)業(yè)基地。截至2021年成都共有人工智能企業(yè)597家，數(shù)量排名全國第5，人工智能領(lǐng)域人才達(dá)到5.8萬人。2021年,成都數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)模超2500億元,占全市GDP比重為13.0%，是推動經(jīng)濟(jì)增長主引擎。成都這座來了就不想走的城市，已被列入國家人工智能創(chuàng)新應(yīng)用先導(dǎo)區(qū)。

超級城市需要超級產(chǎn)品。2023年4月，四川星河飛天與中國數(shù)據(jù)研究中心，成立全國首個“AI數(shù)據(jù)存儲研究院”。同時，星河云天發(fā)布全球首款A(yù)I盤，這款A(yù)I小龍盤采用IPFS分布式云存儲架構(gòu)，并內(nèi)置ChatGPT模塊，引起行業(yè)廣泛關(guān)注。

成都AI產(chǎn)業(yè)的興起，新產(chǎn)品層出不窮，引領(lǐng)新一輪AI數(shù)據(jù)革命，推動城市科技產(chǎn)業(yè)的迭代更新。這就是新一線龍頭城市的底氣。

2、杭州：五顆星★★★★★

必殺技：阿里通義千問

互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出的杭州，人工智能技術(shù)應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢同樣引人矚目，數(shù)字經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)和創(chuàng)新能力，均走在全國前列。

截至2022年10月，杭州人工智能產(chǎn)業(yè)相關(guān)的企業(yè)超76000家。2021年杭州人工智能產(chǎn)業(yè)達(dá)到2038億元。杭州正打造3-4個千億級人工智能產(chǎn)業(yè)集群，綜合競爭力位居全國前列。

4月11日，阿里云智能推出大語言模型“通義千問”，通義千問是一個超大規(guī)模的語言模型，具備多輪對話、文案創(chuàng)作、邏輯推理、多模態(tài)理解、多語言支持等功能。

在阿里巴巴、浙江大學(xué)、杭州電子科技大學(xué)、浙江工業(yè)大學(xué)等高校的加持下，杭州人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，的確強(qiáng)悍，位居國內(nèi)人工智能第一梯隊。

3、合肥：四顆星★★★★

必殺技：科大訊飛星火模型

合肥作為安徽省會城市，人工智能產(chǎn)業(yè)起點(diǎn)高，起步早，打造的“中國聲谷”是首家定位于語音和人工智能領(lǐng)域的國家級產(chǎn)業(yè)基地。

2021年，合肥人工智能集群集聚企業(yè)達(dá)846家，同比增長23.2%;全年人工智能產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破815億元，增速約21.1%。

合肥還出臺了多項支持人工智能創(chuàng)新發(fā)展的政策措施，在產(chǎn)業(yè)環(huán)境、技術(shù)創(chuàng)新、資金支持、人才服務(wù)等方面對人工智能產(chǎn)業(yè)開道。5月6日，科大訊飛發(fā)布星火認(rèn)知大模型，具有 7 大核心能力，即文本生成、語言理解、知識問答、邏輯推理、數(shù)學(xué)能力、代碼能力、多模態(tài)能力。未來合肥依托中科大、中科院等平臺，人工智能的后勁依然有力。

4、南京：三顆星★★★

必殺技：空缺

南京不僅是中國首個＂中國軟件之城＂，同時擁有＂芯片之城＂的美譽(yù)，還入選國家人工智能創(chuàng)新應(yīng)用先導(dǎo)區(qū)。

南京人工智能產(chǎn)業(yè)涵蓋了基礎(chǔ)支撐層、技術(shù)產(chǎn)品層和應(yīng)用示范層等產(chǎn)業(yè)鏈各領(lǐng)域，發(fā)展水平位居全國第一方陣，綜合發(fā)展水平位列全國前10，是江蘇省唯一獲批的“國家人工智能創(chuàng)新應(yīng)用先導(dǎo)區(qū)”城市。不過在具體的代表性企業(yè)與技術(shù)方面，南京要加把勁了。

樓市資本論認(rèn)為，橫向比較看，在新一線城市中，成都與杭州在新興產(chǎn)業(yè)的布局上，處于領(lǐng)先的位置，其他南京、合肥、長沙等均有不足。特別是從產(chǎn)業(yè)政策支持方面看，成都、杭州、合肥積極開放的心態(tài)與力度，值得廣泛推廣。

舍得大投入，才有大回報??！

【二】對比維度二：新一線的產(chǎn)業(yè)GDP

相對于單一賽道的前沿科技，GDP的對比更能體現(xiàn)各城市的綜合實(shí)力。

1、成都：五顆星★★★★★

GDP產(chǎn)值：2萬億

2022年成都以20817.5億元挺進(jìn)GDP“兩萬億俱樂部”。這意味著，成都繼上海、北京、廣州、深圳、重慶、蘇州之后，成為中國內(nèi)地第7個2萬億GDP城市。

事實(shí)上，成都GDP非常硬核，2萬億GDP建立在兩個萬億級的產(chǎn)業(yè)（電子信息和裝備制造業(yè)）之上。一個撐起了西部“世界IT工廠”的半壁江山，一個凸顯了大國重器的成都力量，都是成都先進(jìn)制造業(yè)“國家隊”的主要來源。

2021年和2022年，工信部先后發(fā)布三批國家級先進(jìn)制造業(yè)集群優(yōu)勝者名單，其中成都共有3個集群躋身其中——成都軟件和信息服務(wù)、成德高端能源裝備、成渝電子信息先進(jìn)制造業(yè)集群，總量僅次于深圳，與上海、廣州等并列，碾壓杭州、長沙等城市。

航空產(chǎn)業(yè)方面成都也極具優(yōu)勢，目前成都航空吞吐量僅次于北上廣，被稱為航空第四城，同時還是中國第三個擁有雙4F級機(jī)場的城市，國際航班數(shù)量更是雄踞中西部之首。

2、重慶：五顆星★★★★★

GDP產(chǎn)值：2.9萬億

重慶是新一線城市，同時也是與成都比鄰的直轄市，其在經(jīng)濟(jì)實(shí)力領(lǐng)域著實(shí)出眾，是成都強(qiáng)有力的競爭對手。

2022年重慶市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值29129.03億元，比上年同期增長2.6%。2023年第一季度，重慶全市實(shí)現(xiàn)GDP總量為6932.89億元，同比增長4.7%。具體分產(chǎn)業(yè)來看，重慶全市的第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2590.15億元，第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值4023.96億元。

與此同時，重慶的房價在新一線城市里也很親民，均價不到15000元，多數(shù)樓盤在12000元左右徘徊，比很多二線城市都要低，在吸納人才方面極具優(yōu)勢。

3、武漢：四顆星★★★★

GDP產(chǎn)值：1.88萬億

九省通衢的武漢也是新一線城市里的佼佼者。

2022年度武漢經(jīng)濟(jì)總量也超過1.88萬億元，反超沿海地區(qū)的浙江省會杭州，進(jìn)入全國第八。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看，武漢以光電、汽車制造、鋼鐵等為主產(chǎn)業(yè)，聚集了世界500強(qiáng)的企業(yè)高達(dá)256家，像華為、小米、阿里巴巴、百度、京東都在武漢設(shè)有基地，還包括了像航空產(chǎn)業(yè)基地，碳中和交易總部等。

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，也就是中國光谷，是首批國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是僅次于北京中關(guān)村的中國第二大智力密集區(qū)。不過作為中國的老牌城市，對比歷史上的地位來說，這些年走了一些彎路，還要繼續(xù)努力才能容光煥發(fā)。

樓市資本論看來，擁有萬億級產(chǎn)業(yè)才是城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重要標(biāo)志，成都、重慶、武漢均實(shí)力不凡，但從總量看，更具政策優(yōu)勢的直轄市重慶略占上風(fēng)，成都、武漢難分伯仲，未來還有一番硬仗要打。

【三】對比維度三：新一線的產(chǎn)業(yè)人口

人是萬物的尺度。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展的本質(zhì)就在于人口，唯有從數(shù)量到質(zhì)量均具優(yōu)勢的人口，方能保證高速增長的GDP是可持續(xù)的。下面從人口總量及教育資源方面相關(guān)數(shù)據(jù)做個對比。

1、成都：五顆星★★★★★

人口數(shù)量：超過2000萬

最新一版《成都市國土空間總體規(guī)劃（2020—2035年）》草案中，要求成都將常住人口控制在2400萬。到2035年，成都常住人口有望超過一線城市北京、深圳和廣州。

根據(jù)北上廣深的總規(guī)，北京常住人口要控制在2300萬以內(nèi)，上海是2500萬，廣州是2000萬，深圳是1900萬。

第七次全國人口普查中，成都常住人口已經(jīng)達(dá)到2093.8萬人，僅次于重慶、上海、北京，十年人口增長了582萬人，增量全國第三。

目前，成都擁有大專以上學(xué)歷人才多達(dá)536萬人，僅次于北京上海，位居全國第三。這些人才，與其全國一流的高校矩陣不無關(guān)系。四川共有8所雙一流高校，其中7所本部位于成都，尤以川大、電子科大、西南交大、西南財大、川師大頗為知名。

2、西安：四顆星★★★★

人口數(shù)量：超過1300萬

截止2022年末西安全市常住人口為1299.59萬人，相較于2021年末的1287.3萬人，增加了12.29萬人。西安城鎮(zhèn)化率為79.59%，這一比率在全國主要城市中處于中下游水平。

西安在校大學(xué)生總規(guī)模已突破百萬級——共有各類高等學(xué)校（本?？疲?3所，在校本?？粕?3.56萬，43所研究生培養(yǎng)單位擁有在校學(xué)生17.76萬，研究生數(shù)量與武漢、廣州、南京等科教強(qiáng)市處同一水平梯隊。

3、鄭州：三顆星★★★

人口數(shù)量：1260萬

作為河南省會，國家級中心城市鄭州也是眾多新一線城市的有力競爭者。

據(jù)七普數(shù)據(jù)，在鄭州全市1260萬常住人口中，擁有大學(xué)文化程度的人口為365萬人。這意味著，鄭州大學(xué)文化程度人口占比29%，總?cè)丝诘慕伞?/p>

不過作為科教資源的標(biāo)志，鄭州在大學(xué)擁有量上頗為尷尬。鄭州只有一所211工程大學(xué)鄭州大學(xué)喝剛從從開封遷到省會鄭州的河南大學(xué)。

好在鄭州還擁有核工業(yè)第五研究設(shè)計院、中國電子科技集團(tuán)第二十七研究所、機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計研究院、中國煙草鄭州煙草研究院、中國船舶第713研究所、機(jī)械科學(xué)研究總院鄭州機(jī)械研究所等眾多的中央駐豫研究機(jī)構(gòu)，也將極大促進(jìn)鄭州人口素質(zhì)。

4、長沙：三顆星★★★

人口數(shù)量：超過1042萬

截止2022年，長沙市人口數(shù)量為1042.1萬人，長沙以18.13萬的增長數(shù)據(jù)位列第一，超過西安、杭州。此前的2019-2021年，長沙新增常住人口連續(xù)排列全國省會第三。

作為中部人口大省湖南的省會，長沙極具性價比的房價對全國人才的吸引力都很大。今年4月，長沙房價均價為每平方米11142元，在15個新一線城市中，長沙房價墊底，更能滿足人才安居的需求。

結(jié)合長沙自身較好的教育、醫(yī)療、文化資源，也就吸引了周邊地區(qū)很多人口的流入，未來也將成為長沙經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好的有力保障。

樓市資本論認(rèn)為，一座城市的未來在于年輕人、更在于能夠留住年輕人，成都、長沙在這一點(diǎn)上再次讓其他新一線城市羨慕嫉妒恨。

【四】結(jié)語

遇一人白首，擇一城終老。

樓市資本論認(rèn)為，通過對以上多個新一線城市多維度的對比，成都脫穎而出，是很多人的理想選擇。美食美景和舒適的氛圍，更吸引了大量的年輕人洶涌而來，并且來了就不愿意離開。

當(dāng)然，杭州、武漢、南京、西安、合肥乃至長沙，也都有各自的優(yōu)點(diǎn)，在新一線城市爭奪進(jìn)入決賽階段，你又會選擇哪一座城市呢。

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