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5月17日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布2023年第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及29宗用地，土地面積158公頃，地上建筑規(guī)模307萬(wàn)平方米。據(jù)悉，這29個(gè)項(xiàng)目將最晚于9月初組織發(fā)布出讓公告。本輪次擬供應(yīng)用地涉及朝陽(yáng)、豐臺(tái)、石景山、通州、大興、順義、昌平、房山等11個(gè)區(qū)。

第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單與第一輪相比，呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

一是空間布局更加均衡。根據(jù)城市功能定位，按照梯次疏解、有序承接的要求，第二輪進(jìn)一步加大了在副中心和平原多點(diǎn)地區(qū)的投放力度，有18宗，土地面積約103公頃，占比65%，比第一輪增加了19個(gè)百分點(diǎn)；位于中心城區(qū)的有8宗，土地面積約45公頃，占比29%。此外，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)在本輪次也有3宗新增供地，土地面積約10公頃，占比6%。

二是地塊選址更為便利。進(jìn)一步向軌道交通站點(diǎn)周邊和就業(yè)聚集區(qū)集中布局，積極引導(dǎo)產(chǎn)城人融合，促進(jìn)職住平衡，推進(jìn)“住更宜居”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，第二輪擬供地項(xiàng)目中位于軌道交通站點(diǎn)周邊的土地面積占比超八成，位于“三城一區(qū)”或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊的占比超六成，均較第一輪有所增加。

三是發(fā)布信息更為豐富。為使企業(yè)更加全面的了解地塊情況，此次在延續(xù)發(fā)布地塊規(guī)劃用途、用地規(guī)模、地上建筑面積、出讓方式等常規(guī)信息外，還增加了項(xiàng)目區(qū)位圖、影像圖和規(guī)劃圖。同時(shí)，進(jìn)一步推進(jìn)以科技賦能商品住宅用地供應(yīng)，今年4月底召開的全市商品住宅用地推介會(huì)首次推出了實(shí)景三維“云踏勘”1.0版本，本輪信息發(fā)布在此基礎(chǔ)上再次進(jìn)行了優(yōu)化和升級(jí)，選取了房山和通州的4宗用地作為試點(diǎn)，推出“云踏勘”2.0版本，并實(shí)現(xiàn)首次線上展示，讓企業(yè)“足不出戶”也能“身臨其境”了解地塊情況。

北京將繼續(xù)按照自然資源部有關(guān)工作要求，做好住宅用地供應(yīng)信息公開工作，并結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際，通過“多頻少量”方式實(shí)現(xiàn)商品住宅用地的均衡有序供應(yīng)。同時(shí)，將密切關(guān)注市場(chǎng)反饋，不斷優(yōu)化交易規(guī)則，持續(xù)推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境改革，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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