北京建發(fā)璟院，位于北京市豐臺(tái)南四環(huán)新宮地鐵站東北側(cè)約400米，由北京兆新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（建發(fā)）開(kāi)發(fā)打造的新中式小高層+洋房。小區(qū)共計(jì)16棟，限高45米，總計(jì)532戶，綠化30%，容積率2.2，主打戶型為106㎡的三居、128-133㎡四居、約153㎡四居，指導(dǎo)售價(jià)8.3萬(wàn)/㎡?？們r(jià)約850萬(wàn)-1300萬(wàn)。

北京建發(fā)璟院售樓處咨詢/預(yù)約:

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(資料圖)

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△北京建發(fā)璟院|區(qū)位圖|樓座分布圖|戶型圖|樣板間圖及售樓處現(xiàn)場(chǎng)一角

【品牌背書(shū)】

建發(fā)集團(tuán)——實(shí)力國(guó)企《財(cái)富》世界500強(qiáng)建發(fā)集團(tuán)成立于1980年，2022年度《財(cái)富》世界500強(qiáng)第77位，營(yíng)業(yè)收入超7000億元，資產(chǎn)規(guī)模超6500億元。主要業(yè)務(wù)涵蓋供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)、城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、旅游會(huì)展、醫(yī)療健康、新興產(chǎn)業(yè)投資等領(lǐng)域。

建發(fā)房產(chǎn)——新中式生活匠造者建發(fā)房產(chǎn)，建發(fā)集團(tuán)旗下專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，連續(xù)11年位列“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”。以“建識(shí)東方·發(fā)獻(xiàn)大美”新中式產(chǎn)品主張、“儒門(mén)、道園、唐風(fēng)、華紋”匠造理念，擁有百余項(xiàng)獨(dú)有新中式建筑專(zhuān)利。

建發(fā)房產(chǎn)北京第五子——同頻時(shí)代耀映京城2020年，建發(fā)房產(chǎn)京城首個(gè)作品鼎立長(zhǎng)安街西；2021年，建發(fā)·望京養(yǎng)云屹立望京CBD；2022年，建發(fā)·珺和府、建發(fā)城建·文源府起筆海淀科創(chuàng)軸芯。每個(gè)項(xiàng)目都廣受市場(chǎng)青睞，締造所在區(qū)域標(biāo)桿熱度樓盤(pán)。建發(fā)房產(chǎn)北京第五子——建發(fā)·璟院，院?jiǎn)⑺沫h(huán)，定制而來(lái)。

【區(qū)域價(jià)值】

五朝御園厚蘊(yùn)基址南苑御園基址，遼金元明清五朝行宮貴脈，帝王貴胄園居理政之地，一脈厚蘊(yùn)福澤綿長(zhǎng)，千秋家國(guó)禮序古今。

千載名苑大國(guó)名片占地約1.6萬(wàn)畝的南苑森林濕地公園，面積約等于奧森公園的1.5倍，朝陽(yáng)公園的4倍。作為南中軸生態(tài)區(qū)的主要載體，將構(gòu)建“一軸兩帶、兩核六區(qū)”的整體空間格局，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，建設(shè)首都南部結(jié)構(gòu)性生態(tài)綠肺；傳承文化脈絡(luò)，打造享譽(yù)世界的千年歷史名苑，彰顯新時(shí)代大國(guó)首都文化自信。

城市向南價(jià)值所向“北京城市新總規(guī)”、約7000億城南發(fā)展計(jì)劃等多項(xiàng)利好落地，乘勢(shì)麗澤商務(wù)區(qū)、首都商務(wù)新區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)三大產(chǎn)業(yè)集群，坐擁萬(wàn)畝中軸生態(tài)區(qū)，區(qū)域價(jià)值紅利凸顯。

四環(huán)城央值此優(yōu)選伴隨“北京正負(fù)面清單”發(fā)布，四環(huán)沿線難再新增純粹住宅供地，房齡較短、品質(zhì)較新的二手房售價(jià)持續(xù)高企。備受矚目的南四環(huán)板塊，區(qū)域內(nèi)住宅價(jià)值持續(xù)攀升，高品質(zhì)二手房社區(qū)在售均價(jià)突破9萬(wàn)+，2022年供地內(nèi)城新房指導(dǎo)價(jià)9.5萬(wàn)/㎡起，同等四環(huán)區(qū)位沿線，建發(fā)·璟院政府指導(dǎo)價(jià)8.3萬(wàn)/㎡，締造改善住宅價(jià)值優(yōu)選。

四環(huán)TOD暢達(dá)全城距新宮地鐵站約400米，坐擁“三橫四縱四軌”四環(huán)TOD樞紐，4號(hào)線、19號(hào)線、規(guī)劃中的L5號(hào)線、L6號(hào)線四軌交匯，5站直抵金融街，6站可達(dá)麗澤商務(wù)區(qū)。入可盡享1KM繁盛生活圈，出可迅抵麗澤、金融街、總部基地、國(guó)貿(mào)CBD、新機(jī)場(chǎng)、西單等繁華核心。

【三橫】四環(huán)路、五環(huán)路、京良路。【四縱】京開(kāi)高速、槐房西路、南中軸路、新機(jī)場(chǎng)高速路?！舅能墶康罔F4號(hào)線、19號(hào)線、L5(規(guī)劃中)、L6號(hào)線（規(guī)劃中）。

都會(huì)豐盛舉步繁華【醇熟商業(yè)】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（槐房店）、豐臺(tái)大悅春風(fēng)里舉步可達(dá)，擁享薈聚購(gòu)物中心、宜家、山姆會(huì)員店（西紅門(mén)店）、BHGMall北京華聯(lián)公益西橋購(gòu)物中心、豐臺(tái)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、銀泰百貨、花鄉(xiāng)奧萊村、鴻坤廣場(chǎng)、世界之花假日廣場(chǎng)九大繁盛商業(yè)配套?！疚哪珪?shū)香】北京槐房藝術(shù)幼兒園、建華實(shí)驗(yàn)幼兒園、槐房小學(xué)（并入北京十二中教育集團(tuán)）、天悅壹號(hào)中學(xué)（規(guī)劃中，并入北京十二中教育集團(tuán)）、正商明苑小學(xué)（規(guī)劃中）、北京教育科學(xué)研究院豐臺(tái)學(xué)校（中學(xué)部）、南苑中學(xué)、北京金融街潤(rùn)澤學(xué)校、北京十八中學(xué)分校區(qū)、和義學(xué)校等多學(xué)府環(huán)繞（非學(xué)區(qū)承諾）?！緳?quán)威醫(yī)療】北京博愛(ài)醫(yī)院、北京航天總醫(yī)院、天壇醫(yī)院、南苑醫(yī)院、北京豐臺(tái)右安門(mén)醫(yī)院、豐臺(tái)中醫(yī)醫(yī)院等拱衛(wèi)左右?！竟珗@環(huán)伺】緊鄰約1.6萬(wàn)畝南苑森林濕地公園，另有槐新公園、海子公園、世界花卉大觀園、桃苑公園、和義公園、南苑公園、北京國(guó)際露營(yíng)公園等濃蔭環(huán)伺。

【匠心產(chǎn)品】

三進(jìn)禮序門(mén)第威儀承襲新中式門(mén)庭禮序，以“三進(jìn)門(mén)院”彰顯歸家之儀。一進(jìn)恢弘，致敬城市；二進(jìn)雅致，致敬賓朋；三進(jìn)端莊，致敬業(yè)主。威儀大門(mén)，師法新衙門(mén)行宮規(guī)制，秉承“三段式、五開(kāi)間”大門(mén)形制，定制匾額、專(zhuān)屬華紋、石獅護(hù)佑、祥紋壁燈、禪意山水，彰顯世家風(fēng)范。

典雅立面東方規(guī)制三段式結(jié)構(gòu)，重檐屋頂傳承東方規(guī)制；定制璽紋，傳統(tǒng)紋飾意蘊(yùn)深遠(yuǎn)；立面頗具現(xiàn)代感又不失中式典雅，通透寬幕精工質(zhì)感。

兩軸九園境藏江南以“南苑秋風(fēng)”為主題，引囿入園。秉承建發(fā)新中式造園理念，境取江南園林冶園精髓，匠造“一府·兩軸·九園”盛璟。亭臺(tái)樓閣雅趣之樂(lè)，境呈東方山水畫(huà)境。

全齡空間珍藏美好園林整體布局設(shè)置立體式全齡兒童活動(dòng)空間、老年康體區(qū)、成人健身區(qū)等，對(duì)位全年齡段人群需求，珍藏全家人的幸福時(shí)光。

入戶花園風(fēng)景私享多重植物空間，營(yíng)造春賞花、夏觀葉、秋收果、冬望枝的詩(shī)情畫(huà)意。單元入戶設(shè)有中式景觀對(duì)景，四季皆詩(shī)意，出入皆風(fēng)景。

下沉?xí)彭嵖臻g匠心布局地下會(huì)所空間，圓形屋檐由外至內(nèi)銜接設(shè)計(jì)，呼應(yīng)中國(guó)傳統(tǒng)文化中“天圓地方”之寓意，山木花石，流水潺潺，恍若一幅山水畫(huà)卷。內(nèi)部空間兼顧多重使用功能，讓居者在此拂去都市喧囂，回歸內(nèi)心寧?kù)o。

品質(zhì)物業(yè)鉆石禮遇建發(fā)物業(yè)目前已覆蓋全國(guó)超70座城市，為百萬(wàn)余業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)貼心的尊崇服務(wù)。2022年位列中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)第30位。鉆石人生，尊貴有禮。

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