越秀地產(chǎn)40年，致敬石景山主城超「玥」之作

【資料圖】

主城區(qū)·雙地鐵·京西大悅城旁精妝家

1/6號線地鐵旁，建面約80-130㎡兩至四居人文精妝美宅

【越秀集團(tuán)，實(shí)力國企】越秀集團(tuán)作為廣州市市屬龍頭國企，現(xiàn)已形成以金融、房地產(chǎn)、交通基建、食品為核心產(chǎn)業(yè)的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。2022中國100大跨國公司，位列第11位。數(shù)據(jù)來源：2022年9月6日新華網(wǎng)《2022年發(fā)布“中國跨國公司100大”榜單》

【越秀地產(chǎn)，城市深耕】作為越秀集團(tuán)旗下的子公司，越秀地產(chǎn)成立于1983年，1992年在香港上市，是全國第一批成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一、中國第一代商品房的締造者、第一家房地產(chǎn)紅籌公司。

項目概況:

綠化率：30%

容積率：≤2.96

物業(yè)公司：越秀地產(chǎn)（山東）物業(yè)管理有限公司占地面積：26060㎡

建筑面積：54048㎡

總計:520套(期房400套，現(xiàn)房120套)

樓層:7-18棟

產(chǎn)品面積:80-130㎡精妝二至四居

指導(dǎo)價:7.48萬/㎡，總價約600萬起。

交付時間:2025年6月

動態(tài):意向排卡進(jìn)行中，開盤活動僅限排卡客戶參加，2023年五一假期，項目售樓處及樣板間正式開放。

北京·越秀天玥售樓處咨詢/預(yù)約:

編輯短信:姓名+越秀天玥+意向面積/戶型，發(fā)送到:13371757561即可，接收后售樓處置業(yè)顧問將盡快與您聯(lián)系，由1對1專屬置業(yè)顧問為您提供置業(yè)及后續(xù)相關(guān)服務(wù)，請留意接聽來電。

來電。

玥·區(qū)域——發(fā)展機(jī)遇中央城區(qū)石景山——一體兩翼核心區(qū)+新首鋼+冬奧契機(jī)北京城市規(guī)劃“一核兩翼”對石景山中央城區(qū)的清晰定位：未來的“東西城”核心區(qū)，中央城區(qū)（一核）＞通州副中心（兩翼）

新首鋼綜合服務(wù)區(qū)2900億投資建設(shè)已完成。

冬奧配套核心區(qū)（2022年的“奧運(yùn)村”）：京西置業(yè)最佳的價值“預(yù)定”窗口期；玥·區(qū)域——交通配套地鐵1/6號線旁4橫3縱暢達(dá)全城四橫：蘋果園南路、阜石路、蓮石路、永引渠南路直抵西五環(huán)三縱：西五環(huán)路、蘋果園大街、北辛安路，通達(dá)西單、王府井、金融街、國貿(mào)等熱點(diǎn)區(qū)域，快速對接城芯雙軌：地鐵6號線楊莊站、地鐵1號線蘋果園交通樞紐，越秀·天玥僅700米可達(dá)6號線楊莊站，僅1.2km達(dá)三軌交匯的大型交通樞紐站蘋果園站，雙軌驅(qū)動通達(dá)全城，直達(dá)萬達(dá)、五棵松等城市核心商圈

玥·區(qū)域——商業(yè)配套一步京西大悅城綜合商業(yè)旗艦京西大悅城：距項目約1.3km，于2023年6月18日建成開業(yè)，“購物中心+寫字樓”的城市綜合體項目，建筑面積20余萬平方米，構(gòu)筑城市新地標(biāo)。喜隆多：距項目約1.5km，經(jīng)營面積10萬余平米，位于石景山CRD核心商圈的大型購物綜合體。沃爾瑪山姆會員店：距項目約2km，世界500強(qiáng)企業(yè)沃爾瑪旗下的高端會員制商店，提供一站式休閑購物體驗(yàn)。

玥·區(qū)域——教育配套優(yōu)質(zhì)教育學(xué)府蘊(yùn)藏漸染人文氣息首都師范大學(xué)附屬蘋果園中學(xué)及分部：距項目約1公里，入選北京市中小學(xué)科技教育示范學(xué)校名單。北京市第九中學(xué)（初、高中）：距項目約2公里，一所由北京市石景山區(qū)教育委員會主管的公立完全中學(xué)，學(xué)校是北京市學(xué)校文化建設(shè)示范學(xué)校、北京市校園環(huán)境示范學(xué)校，入選北京市中小學(xué)科技教育示范學(xué)校名單。蘋果園第二小學(xué)：距項目約0.7km，一所具有深厚文化底蘊(yùn)的老校，北京市第二批義務(wù)教育學(xué)校管理標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)學(xué)校。

玥·區(qū)域——醫(yī)療配套全優(yōu)綜合醫(yī)療資源守護(hù)家庭健康權(quán)威綜合醫(yī)療資源匯集于此，近接北京大學(xué)首鋼醫(yī)院，空軍總醫(yī)院、朝陽醫(yī)院京西分院，石景山醫(yī)院，同時涵蓋清華大學(xué)玉泉路醫(yī)院、武警總醫(yī)院、301醫(yī)院、302醫(yī)院等綜合醫(yī)院，在最短的時間內(nèi)即享多家三甲醫(yī)院醫(yī)療資源。玥·區(qū)域——生態(tài)文化配套近游八大處公園生態(tài)自然宜居越秀·天玥毗鄰永定河引水渠城市自然生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，坐覽西部群山帶，占據(jù)得天獨(dú)厚的自然生態(tài)資源。周邊近享首鋼遺址公園、冬季奧林匹克公園、蓮石湖公園、永定河森林公園、八大處公園等9大公園，同時可領(lǐng)略潭拓寺、法海寺、天泰山、田義墓、模式口駝鈴古道等72處歷史文化景觀。

【越秀服務(wù)成就更美生活】越秀服務(wù)成立于1992年，是越秀地產(chǎn)下屬的全能型城市運(yùn)營服務(wù)商，擁有國家一級物業(yè)資質(zhì)。

越秀服務(wù)始終堅守“用心·成就美好生活”的品牌使命，以“越+”服務(wù)模式，強(qiáng)化客戶體驗(yàn)，全方位、多維度滿足城市美好生活的多元需求。“越+”服務(wù)模式城市服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、商辦服務(wù)、智慧服務(wù)、社區(qū)商業(yè)

【玥·產(chǎn)品】「天」系高端作品越秀誠意之作越秀地產(chǎn)進(jìn)駐北京城市核心區(qū)首個住宅項目，越秀·天玥承「天」系高端基因，筑領(lǐng)城市品質(zhì)生活，迭代石景山高端品質(zhì)住宅，為城市帶來更高標(biāo)準(zhǔn)的作品。非城央核心不選的擇址觀，決定了每一座「天」系都是以苛刻精工豪宅標(biāo)準(zhǔn)。簡約通透建筑立面引領(lǐng)審美風(fēng)潮新穎明快的立面風(fēng)格，搭配流線型鋁板裝飾線條，呈現(xiàn)出如“天空之鏡”的光幕藝術(shù)立面，以現(xiàn)代精神內(nèi)核，打造世界美學(xué)中國建筑，引領(lǐng)城市風(fēng)貌。

越秀·天玥

主城區(qū)·雙地鐵·京西大悅城旁精妝家

1/6號線地鐵旁，建面約80-130㎡兩至四居人文精妝美宅

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