懋源璟橒|首開(kāi)大捷，熱銷18.6億@售樓處全球快播報(bào)

來(lái)源：京樓看點(diǎn)時(shí)間：2023-04-01 10:56:49

3月26日，懋源璟橒首開(kāi)大捷，現(xiàn)場(chǎng)人山人海，本次推出的疊墅+平墅，實(shí)現(xiàn)熱銷18.6億，為2023年京城樓市小陽(yáng)春再添一把熱火。

據(jù)悉，目前合院產(chǎn)品尚未有樣板間，即便如此高凈值人群依然“求房若渴”，就是想提前鎖定優(yōu)質(zhì)房源，避免后續(xù)開(kāi)盤(pán)時(shí)的“手慢無(wú)”。

不可否認(rèn)，自2022年開(kāi)始，“豪宅熱”就在京城樓市上演。

(資料圖)

但仔細(xì)深究，可以發(fā)現(xiàn)很多豪宅項(xiàng)目的熱銷，在于“一二手行情的倒掛”，而非產(chǎn)品力的“超然出眾”。同時(shí)，這類豪宅甚至還會(huì)把區(qū)域二手房?jī)r(jià)格下拉，不利于資產(chǎn)未來(lái)價(jià)值。

另外，“高周轉(zhuǎn)”盛行的當(dāng)下，很多豪宅采取“控總價(jià)、控面積”的產(chǎn)品定制策略，主力戶型集中在140-180㎡之間，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)“保流速”的銷售策略，但并不能滿真正足高凈值人群置業(yè)升級(jí)的切實(shí)“痛點(diǎn)”，因而被市場(chǎng)笑稱為“改善型豪宅”，而非“真豪宅”。

深諳財(cái)富人群對(duì)宜居品質(zhì)和生活美學(xué)的追求，懋源璟橒堅(jiān)守懋源地產(chǎn)“臻于極致專于定制”的開(kāi)發(fā)理念，將“高端定制”融入到產(chǎn)品的每一個(gè)細(xì)節(jié)。

因循地塊低密屬性，懋源璟橒規(guī)劃了合院、疊墅和平墅三種產(chǎn)品，僅217套房源，所有戶型面積皆在300㎡以上，塑造純質(zhì)低密高端圈層，為城市精英人士定制而來(lái)。

平墅產(chǎn)品，擁有面寬約8.1m的超大客廳，連通空中庭院、配合開(kāi)放式廚房餐廳，集餐廚、待客、觀景與一體，形成約140㎡的家庭互動(dòng)場(chǎng)。其所成就的LDKG闊景社交無(wú)界空間體系，實(shí)現(xiàn)奢侈尺度的家庭休閑、社交交流，彰顯頂豪的非凡氣度。

2.5米超大進(jìn)深，約40㎡的空中庭院，高1.7米的玻璃攔板在營(yíng)造無(wú)界視野的之間，也開(kāi)啟頂豪奢享空間之先河，締造出絕無(wú)僅有的極致生活享受。

疊墅產(chǎn)品，首層定義為“enjoying空間”，匠心采用樓梯和八角早餐廳的雙6.6米挑空設(shè)計(jì)，塑造出倫敦、巴黎等皇家別墅獨(dú)有的宮廷儀式感。此外，還極為奢侈地打造出270°環(huán)抱式景觀的全景客廳，配合16.6米超長(zhǎng)縱向觀景面，為室內(nèi)納入絕佳自然光線，更將中央別墅區(qū)室外美景攬于室內(nèi)。

二層作為“l(fā)iving room”，以家庭廳串聯(lián)起公共區(qū)域，構(gòu)建出融入情感的家庭交流空間。同時(shí)，家庭廳與一層八角早餐廳對(duì)望而設(shè)，上下兩層隔空交融，和諧互動(dòng)。

憑借極致的產(chǎn)品力，讓耀世登場(chǎng)的懋源璟橒實(shí)現(xiàn)首開(kāi)熱銷18.6億，充分說(shuō)明了高品質(zhì)頂豪的非凡品格，才是贏得財(cái)富人群青睞的“金鑰匙”。

作為中央別墅區(qū)收官王作，懋源璟橒的非凡資產(chǎn)錨定價(jià)值，也是深受財(cái)富人群追捧的深層次原因所在。

30年來(lái)，中央別墅區(qū)成就了“高端別墅”“豪宅聚集地”的高光標(biāo)簽，尤其天竺板塊更是區(qū)域發(fā)展的起始所在。同時(shí)，中央別墅區(qū)無(wú)論租金水平，還是二手房?jī)r(jià)格，均位列北京各區(qū)前列，因而成為財(cái)富人群置業(yè)定居的首選所在。

但自2000年后，中央別墅區(qū)再無(wú)新增土地供應(yīng)，區(qū)域內(nèi)土地資源極度缺乏。直到去年懋源地產(chǎn)拿順義下薛大人莊地塊，以居住功能為原點(diǎn)，深研細(xì)作，打造300㎡以上的高定院墅懋源璟橒，才打破了區(qū)域內(nèi)供應(yīng)荒，更以創(chuàng)新性的高定產(chǎn)品力，提升區(qū)域宜居品質(zhì)。

同時(shí)，懋源璟橒周邊匯集了德威英國(guó)國(guó)際學(xué)校、青苗國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校等30余知名學(xué)府，高端醫(yī)療、高爾夫俱樂(lè)部、馬術(shù)俱樂(lè)部、美術(shù)館星羅棋布，成就了集多業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)、醇熟配套、濃厚藝術(shù)氛圍于一身的頂級(jí)生活品質(zhì)。

懋源璟橒-中央別墅區(qū)正源收官之作

——傳奇之地、再造傳奇——

懋源璟橒，位于北京中央別墅區(qū)天竺板塊，項(xiàng)目全部約300㎡起高品質(zhì)精裝低密產(chǎn)品，滿足高端客戶圈層對(duì)產(chǎn)品的不同需求。

懋源璟橒，擇址30年中央別墅區(qū)正源天竺核芯，距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅5公里，國(guó)際高定生活場(chǎng)、醇熟人文高地、繁華薈萃、生態(tài)綠肺；10余所國(guó)際學(xué)府環(huán)伺，涵養(yǎng)中國(guó)孩子起跑線上的世界觀；毗鄰溫榆河，城市向往的自然生態(tài)領(lǐng)地；高爾夫、馬術(shù)俱樂(lè)部、藝術(shù)館舉步盡享；榮和廣場(chǎng)、中糧祥云小鎮(zhèn)、順義沃爾瑪山姆會(huì)員店等高端商圈應(yīng)有盡有。

懋源不負(fù)土地與人文的敬畏，不斷創(chuàng)新產(chǎn)品定制模式，已經(jīng)形成了五璟三臺(tái)的高定地產(chǎn)版圖，此次只為城市塔尖而來(lái)。

△懋源璟橒區(qū)位圖

【懋源璟橒檔案館】

【樓盤(pán)位置】中國(guó)·北京·順義天竺-機(jī)場(chǎng)高速楊林出口向北，天竺公園西側(cè)

【所屬區(qū)位】中央別墅區(qū)正源-天竺版塊

【占地面積】36324.22㎡

【建筑面積】58618.75㎡（地上）

【容積率】1.6

【總規(guī)劃戶數(shù)】217戶

【產(chǎn)品類型】平墅、疊墅、合院

【產(chǎn)品面積段】300㎡起

【產(chǎn)品總價(jià)】2500萬(wàn)-4000萬(wàn)