越秀地產40年，致敬石景山主城超「玥」之作

【資料圖】

主城區(qū)·雙地鐵·京西大悅城旁精妝家

1/6號線地鐵旁，建面約80-130㎡兩至四居人文精妝美宅

【越秀集團，實力國企】越秀集團作為廣州市市屬龍頭國企，現(xiàn)已形成以金融、房地產、交通基建、食品為核心產業(yè)的“4+X”現(xiàn)代產業(yè)體系。2022中國100大跨國公司，位列第11位。數(shù)據來源：2022年9月6日新華網《2022年發(fā)布“中國跨國公司100大”榜單》

【越秀地產，城市深耕】作為越秀集團旗下的子公司，越秀地產成立于1983年，1992年在香港上市，是全國第一批成立的綜合性房地產開發(fā)企業(yè)之一、中國第一代商品房的締造者、第一家房地產紅籌公司。

項目概況:

綠化率：30%

容積率：≤2.96

物業(yè)公司：越秀地產（山東）物業(yè)管理有限公司占地面積：26060㎡

建筑面積：54048㎡

總計:520套(期房400套，現(xiàn)房120套)

樓層:7-18棟

產品面積:80-130㎡精妝二至四居

指導價:7.48萬/㎡，總價約600萬起。

交付時間:2025年6月

動態(tài):已開始意向排卡登記…

北京·越秀天玥售樓處咨詢/預約:

編輯短信:姓名+越秀天玥+意向面積/戶型，發(fā)送到:13371757561即可，接收后售樓處置業(yè)顧問將盡快與您聯(lián)系，請留意接聽來電。

玥·區(qū)域——發(fā)展機遇中央城區(qū)石景山——一體兩翼核心區(qū)+新首鋼+冬奧契機北京城市規(guī)劃“一核兩翼”對石景山中央城區(qū)的清晰定位：未來的“東西城”核心區(qū)，中央城區(qū)（一核）＞通州副中心（兩翼）

新首鋼綜合服務區(qū)2900億投資建設已完成。

冬奧配套核心區(qū)（2022年的“奧運村”）：京西置業(yè)最佳的價值“預定”窗口期；玥·區(qū)域——交通配套地鐵1/6號線旁4橫3縱暢達全城四橫：蘋果園南路、阜石路、蓮石路、永引渠南路直抵西五環(huán)三縱：西五環(huán)路、蘋果園大街、北辛安路，通達西單、王府井、金融街、國貿等熱點區(qū)域，快速對接城芯雙軌：地鐵6號線楊莊站、地鐵1號線蘋果園交通樞紐，越秀·天玥僅700米可達6號線楊莊站，僅1.2km達三軌交匯的大型交通樞紐站蘋果園站，雙軌驅動通達全城，直達萬達、五棵松等城市核心商圈

玥·區(qū)域——商業(yè)配套一步京西大悅城綜合商業(yè)旗艦京西大悅城：距項目約1.3km，于2023年6月18日建成開業(yè)，“購物中心+寫字樓”的城市綜合體項目，建筑面積20余萬平方米，構筑城市新地標。喜隆多：距項目約1.5km，經營面積10萬余平米，位于石景山CRD核心商圈的大型購物綜合體。沃爾瑪山姆會員店：距項目約2km，世界500強企業(yè)沃爾瑪旗下的高端會員制商店，提供一站式休閑購物體驗。

玥·區(qū)域——教育配套優(yōu)質教育學府蘊藏漸染人文氣息首都師范大學附屬蘋果園中學及分部：距項目約1公里，入選北京市中小學科技教育示范學校名單。北京市第九中學（初、高中）：距項目約2公里，一所由北京市石景山區(qū)教育委員會主管的公立完全中學，學校是北京市學校文化建設示范學校、北京市校園環(huán)境示范學校，入選北京市中小學科技教育示范學校名單。蘋果園第二小學：距項目約0.7km，一所具有深厚文化底蘊的老校，北京市第二批義務教育學校管理標準達標學校。

玥·區(qū)域——醫(yī)療配套全優(yōu)綜合醫(yī)療資源守護家庭健康權威綜合醫(yī)療資源匯集于此，近接北京大學首鋼醫(yī)院，空軍總醫(yī)院、朝陽醫(yī)院京西分院，石景山醫(yī)院，同時涵蓋清華大學玉泉路醫(yī)院、武警總醫(yī)院、301醫(yī)院、302醫(yī)院等綜合醫(yī)院，在最短的時間內即享多家三甲醫(yī)院醫(yī)療資源。玥·區(qū)域——生態(tài)文化配套近游八大處公園生態(tài)自然宜居越秀·天玥毗鄰永定河引水渠城市自然生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，坐覽西部群山帶，占據得天獨厚的自然生態(tài)資源。周邊近享首鋼遺址公園、冬季奧林匹克公園、蓮石湖公園、永定河森林公園、八大處公園等9大公園，同時可領略潭拓寺、法海寺、天泰山、田義墓、模式口駝鈴古道等72處歷史文化景觀。

【越秀服務成就更美生活】越秀服務成立于1992年，是越秀地產下屬的全能型城市運營服務商，擁有國家一級物業(yè)資質。

越秀服務始終堅守“用心·成就美好生活”的品牌使命，以“越+”服務模式，強化客戶體驗，全方位、多維度滿足城市美好生活的多元需求。“越+”服務模式城市服務、社區(qū)服務、商辦服務、智慧服務、社區(qū)商業(yè)

【玥·產品】「天」系高端作品越秀誠意之作越秀地產進駐北京城市核心區(qū)首個住宅項目，越秀·天玥承「天」系高端基因，筑領城市品質生活，迭代石景山高端品質住宅，為城市帶來更高標準的作品。非城央核心不選的擇址觀，決定了每一座「天」系都是以苛刻精工豪宅標準。簡約通透建筑立面引領審美風潮新穎明快的立面風格，搭配流線型鋁板裝飾線條，呈現(xiàn)出如“天空之鏡”的光幕藝術立面，以現(xiàn)代精神內核，打造世界美學中國建筑，引領城市風貌。

越秀·天玥

主城區(qū)·雙地鐵·京西大悅城旁精妝家

1/6號線地鐵旁，建面約80-130㎡兩至四居人文精妝美宅

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