海淀的大鐘寺、西北旺、玲瓏路，朝陽的望京北，豐臺(tái)的麗澤、馬家堡，石景山的八角、蘋果園……這些好地段都將建設(shè)租賃住房，滿足住房租賃的需求，推進(jìn)“租購(gòu)并舉”。

【資料圖】

近兩年，北京每年年初都會(huì)公布年度擬供應(yīng)租賃住房用地項(xiàng)目信息，并且落實(shí)到具體的項(xiàng)目。

今天，今年的租賃住房擬供地清單公布啦！今年北京共推出了93個(gè)項(xiàng)目，土地面積約273公頃。而且都已經(jīng)落實(shí)到具體的項(xiàng)目和位置。

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上月，北京公布了今年土地供應(yīng)計(jì)劃，其中再次將租賃住房供地指標(biāo)單列。

按照“十四五規(guī)劃”，“十四五”期間北京將供應(yīng)租賃住房共46萬套，過去兩年，北京每年300公頃的租賃住房用地供應(yīng)都比較多，可建成的房屋套數(shù)占到了“十四五”總量的65%。

也就是說，在“十四五”剩余的三年里，北京還有35%的任務(wù)需要完成。但盡管如此，今年北京仍然安排了260公頃的租賃住宅用地供應(yīng)。

而這次公布的清單中，落實(shí)的93個(gè)項(xiàng)目土地面積共約273公頃，超過了260公頃的計(jì)劃。

而且在一季度就公布全年擬供應(yīng)租賃住房用地項(xiàng)目信息，并且還公布了項(xiàng)目信息和位置圖，體現(xiàn)了政府部門主動(dòng)接受公眾監(jiān)督，全力做好租賃住房用地保障工作的決心。

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市規(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年的租賃住房用地按照集中建設(shè)為主、深化空間布局引導(dǎo)的原則，穩(wěn)步提升供地質(zhì)量。

用地選址優(yōu)先向現(xiàn)狀和近期建設(shè)的軌道站點(diǎn)周邊以及重點(diǎn)功能區(qū)周邊等交通便利、市政及公共服務(wù)配套設(shè)施齊全的區(qū)域集中。

此次公布的項(xiàng)目超9成用地位于上述區(qū)域，可有效提升輪候家庭、新市民、青年人等群體生產(chǎn)、生活的便利條件，促進(jìn)職住平衡，推進(jìn)“住有所居”向“住更宜居”轉(zhuǎn)變。

這位負(fù)責(zé)人說，北京持續(xù)推進(jìn)租賃住房用地的供應(yīng)，有利于優(yōu)化城市住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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下面來看一下，有哪些區(qū)位較好的擬供應(yīng)地塊。

在城六區(qū)中，海淀區(qū)這次供應(yīng)的項(xiàng)目最多，其中臨近13號(hào)線大鐘寺站明光村項(xiàng)目去年曾公示過，今天不再細(xì)說。

北塢嘉園，位于西四環(huán)外的四季青地區(qū)，臨近地鐵西郊線茶棚站，土地面積約2公頃。

五福玲瓏居項(xiàng)目，位于西四環(huán)內(nèi)，臨近地鐵6號(hào)線、10號(hào)線慈壽寺站，土地面積約1公頃。

文晟家園項(xiàng)目，臨近東升科技園、生命科學(xué)園，地鐵8號(hào)線西小口站，土地面積約1公頃。

這次海淀區(qū)大廠等產(chǎn)業(yè)比較集中的西北旺地區(qū)，供應(yīng)了多個(gè)租賃住房地塊，其中僅是唐家?guī)X新城就有三個(gè)項(xiàng)目，臨近永豐產(chǎn)業(yè)科技園，地鐵16號(hào)線永豐站。

朝陽區(qū)擬供應(yīng)的地塊中，崔各莊項(xiàng)目位置不錯(cuò)，位于望京北的崔各莊地區(qū)，臨近電子城北擴(kuò)區(qū)，附近有地鐵15號(hào)線崔各莊站。

豐臺(tái)區(qū)這次擬供應(yīng)的地塊也不少，其中，麗澤金融商務(wù)區(qū)D片區(qū)項(xiàng)目，位于麗澤金融商務(wù)區(qū)內(nèi)，臨近地鐵14號(hào)線東管頭站，土地面積約3公頃。

南苑街道李家莊4號(hào)地項(xiàng)目，位于南四環(huán)外的新宮區(qū)域，臨近地鐵4號(hào)線新宮站，土地面積約2公頃。

馬家堡東路7號(hào)地塊，位于南二環(huán)和南三環(huán)之間，臨近地鐵8號(hào)線木樨園站

石景山區(qū)擬供應(yīng)的地塊中，蘋果園交通樞紐地塊，位于阜石路北，臨近地鐵6號(hào)線楊莊站，土地面積約1公頃。

景西地塊，位于西五環(huán)外的八角地區(qū)，臨近地鐵1號(hào)線古城站，土地面積約2公頃。

最后，附上93個(gè)擬供地項(xiàng)目列表。

來源：京房字

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