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來源：中國房地產(chǎn)報(bào)，已獲授權(quán)轉(zhuǎn)載

3月14日，記者從酒泉市政府網(wǎng)站獲悉，酒泉市近日出臺《酒泉市激勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施》，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

措施主要包括提高預(yù)售資金使用效率、嚴(yán)格落實(shí)國家差別化住房信貸政策、實(shí)行農(nóng)民進(jìn)城購房獎(jiǎng)補(bǔ)等13條內(nèi)容。

其中，在實(shí)行農(nóng)民進(jìn)城購房獎(jiǎng)補(bǔ)方面，措施要求各縣市區(qū)要用足用活生態(tài)及地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、土地綜合整治等重大政策，結(jié)合各地實(shí)際，制定農(nóng)民進(jìn)城購房具體獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

對農(nóng)民自愿有償退出農(nóng)村宅基地且進(jìn)城購房的，每年按照有關(guān)規(guī)定發(fā)放養(yǎng)老補(bǔ)助。對進(jìn)城購買首套商品住房（含二手商品房）的農(nóng)民，享受農(nóng)房建設(shè)貼息貸款支持政策，并由購房所在地政府按購房者實(shí)際繳納契稅金額的50%給予購房補(bǔ)貼。

對參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)的進(jìn)城購房農(nóng)村居民，對購房人及其配偶個(gè)人繳納金額的50%予以補(bǔ)助；以靈活就業(yè)人員身份參加城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)的進(jìn)城購房農(nóng)村居民，按個(gè)人繳納金額的50%予以補(bǔ)助；對65周歲以上的進(jìn)城購房農(nóng)村居民，按照不得低于領(lǐng)取養(yǎng)老金待遇金額50%的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。以上補(bǔ)助由各縣市區(qū)財(cái)政按比例給予一次性補(bǔ)貼，縣市區(qū)可根據(jù)財(cái)政狀況提高補(bǔ)助比例。

對符合政策生育二孩的家庭，購買住房（含二手房）的，給予5萬元的一次性購房補(bǔ)貼。符合政策生育三孩的家庭，購買住房（含二手房）的，給予10萬元的一次性購房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金由所購房屋所在地縣市區(qū)以貨幣形式一次性發(fā)放。

同時(shí)，個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

自2023年3月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在同一城市重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

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