近期，本網(wǎng)以《臨潁縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)驚現(xiàn)“園林別墅” 員工：用來接待領導》為題，報道了位于漯河市臨潁縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的“河南虹峰電纜股份有限公司”廠區(qū)內(nèi)建“山水園林別墅”一事。眾所周知，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的土地性質(zhì)多為工業(yè)用地，是用來建設廠房、生產(chǎn)車間等工業(yè)場所。資料顯示：工業(yè)用地為工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用鐵路、碼頭和輔助道路、停車場等用地，不包括露天礦用地。

土地違規(guī)領導重視

調(diào)查卻遲遲無果

虹峰電纜“江南水鄉(xiāng)”風格的研發(fā)中心現(xiàn)已拉起圍欄

對此，本網(wǎng)將此事反映至臨潁縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，臨潁縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)工作人員回復稱：“產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)對此事非常重視，縣里領導還專門開會提出對此事進行調(diào)查，并將調(diào)查結果上報。而后臨潁縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)也派出工作人員前去虹峰電纜廠區(qū)進行調(diào)查，但因產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是為企業(yè)的“服務部門”，并非行政監(jiān)察部門，只能落實完情況向臨潁縣國土部門上報，但從媒體發(fā)稿至今已兩月之久，臨潁縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及臨潁縣國土局卻遲遲未向媒體和公眾回復任何調(diào)查結果。

隨后，本網(wǎng)聯(lián)系了臨潁縣國土局，臨潁縣國土局監(jiān)察大隊王姓隊長介紹，臨潁縣國土局監(jiān)察大隊對此事正在調(diào)查中，并向漯河市國土局上報了此情況，也會同土地違法訴訟方面的律師對此事進行配合調(diào)查。

工業(yè)用地建“江南水鄉(xiāng)”風格研發(fā)中心

企業(yè)稱綠化環(huán)境一舉多得

虹峰電纜“江南水鄉(xiāng)”風格研發(fā)中心為工業(yè)用地

可以確定的是河南虹峰電纜股份有限公司廠區(qū)西南角建設的江南水鄉(xiāng)風格的建筑，為國有工業(yè)用地，使用權面積為46452m²，該建筑明顯和整個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)廠房的規(guī)劃不符，但企業(yè)稱之其為科研中心，并向媒體出示了河南虹峰電纜股份有限公司向臨潁縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會的《關于虹峰研發(fā)中心的情況說明》，情況說明中虹峰電纜稱，虹峰電纜是臨潁縣招商引資企業(yè)，獲得過多項榮譽，并被當?shù)卣谟柘冗M單位稱號，公司規(guī)劃的綜合辦公大樓因資金緊張尚未建設，經(jīng)研究后于2015年6月開工，年底建設了以“江南水鄉(xiāng)”建筑風格的建筑面積約1000平方的企業(yè)研發(fā)中心，修建的人工湖為“消防安全蓄水池”，不僅起到了消防功能，還兼顧了景觀美化、綠化環(huán)境，并節(jié)省了開支，可謂一舉多得。

虹峰電纜廠情況說明

國土資源部：工業(yè)項目不得建造“花園式”工廠

嚴禁建造專家樓培訓中心

近年來，國家一直限制“花園式工廠”的建設。有的企業(yè)便以“弘揚企業(yè)文化，美化環(huán)境”為名，大量圈地，大興土木，建造“后花園”，內(nèi)部封閉享用。

根據(jù)國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標(試行)》(國土資發(fā)[2004]232號)文件，工業(yè)項目建設要嚴格控制廠區(qū)綠化率，在工業(yè)開發(fā)區(qū)(園區(qū))或工業(yè)項目用地范圍內(nèi)不得建造”花園式工廠”。

河南省國土資源廳關于印發(fā)《河南省部分建設項目用地控制指標(試行)》的通知，為貫徹落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)，進一步加強土地集約利用，實現(xiàn)建設項目用地的優(yōu)化配置，提高土地利用效益，促進我省經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家有關政策規(guī)定，結合我省實際，制定了《河南省部分建設項目用地控制指標(試行)》(以下簡稱《控制指標》)。

另根據(jù)《工業(yè)項目建設用地控制指標》的相關規(guī)定，工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地;但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%

工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施;

工業(yè)項目建設應采用先進的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設備，縮短工藝流程，節(jié)約使用土地。對適合多層標準廠房生產(chǎn)的工業(yè)項目，應建設或進入多層標準廠房。

工業(yè)項目建設要嚴格控制廠區(qū)綠化率，在工業(yè)開發(fā)區(qū)(園區(qū))或工業(yè)項目用地范圍內(nèi)不得建造“花園式工廠”。

建設項目竣工驗收時，沒有達到本控制指標要求的，應依照合同約定及有關規(guī)定追究違約責任。

標簽： 河南臨潁縣“花園工廠”