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我們買(mǎi)新房的人很多，不少會(huì)遇到實(shí)測(cè)面積與購(gòu)房面積不符的情況，那么，開(kāi)發(fā)商交房不提供實(shí)測(cè)面積合法嗎？交房實(shí)測(cè)面積有誤差怎么辦？一起來(lái)看下吧。開(kāi)發(fā)商交房不提供實(shí)測(cè)面積合法嗎？開(kāi)發(fā)商交房不提供實(shí)測(cè)面積不合法，交房時(shí)開(kāi)發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實(shí)測(cè)表》?！胺课菝娣e測(cè)繪表”是開(kāi)發(fā)商交房的必要條件，一般情況下，購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，需要開(kāi)發(fā)商出具面積實(shí)測(cè)報(bào)告后，才能夠確定房屋的實(shí)際面積，在對(duì)實(shí)測(cè)面積確認(rèn)后，補(bǔ)交差款。當(dāng)面積存在誤差時(shí)，首先可以根據(jù)合同中的相關(guān)約定為依據(jù)進(jìn)行處理。開(kāi)發(fā)商不能提供面積實(shí)測(cè)報(bào)告你可以拒絕收房。交房實(shí)測(cè)面積有誤差怎么辦1、誤差小于或等于3％交房時(shí)，面積小于或等于3％是正常的情況，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售面積不相符合的話(huà)，如果合同有約定按照合同處理；但是如果合同沒(méi)有約定或者約定不明的，需要按照相關(guān)規(guī)定處理，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。2、誤差大于3％在交房面積誤差大于3％的時(shí)候，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售面積不符，如果合同有約定按照合同處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明的，按照相關(guān)規(guī)定處理，面積誤差比絕對(duì)值超出3％，購(gòu)房者請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。以上就是開(kāi)發(fā)商交房不提供實(shí)測(cè)面是否合法等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需求的朋友。

標(biāo)簽： 套內(nèi)建筑面積 面積誤差比