2023年2月24日，位于北京市豐臺(tái)區(qū)地鐵九號(hào)線花鄉(xiāng)站造甲村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FT00-1516-6031地塊、地鐵九號(hào)線花鄉(xiāng)站造甲村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FT00-1514-6039地塊，已取得預(yù)售許可證。項(xiàng)目推廣案名:君禮著，備案名:君禮家園。此次預(yù)售準(zhǔn)許銷售面積為49184.7㎡。

(資料圖片僅供參考)

該項(xiàng)目總計(jì)12棟樓，此次下發(fā)預(yù)售樓棟為:1#住宅樓1-17層、2#樓1-17層、3#1-14層、4#樓1-12層、6#樓1-8層、7號(hào)樓1-15層、8#1-7層、10#1-8層、11#1-16層、12#1-17層全部住宅。

其中，5#樓1-17層以及9#樓1-6層暫未預(yù)售。

君禮著，總計(jì)412套(戶)，此次預(yù)售總計(jì)354套，暫未預(yù)售5#樓34套以及9#樓24套。該地塊政府指導(dǎo)均價(jià)10.6萬(wàn)/㎡，此次預(yù)售住宅擬售均價(jià)最低的樓棟是12#樓102800元/㎡，其中該樓棟1層房源擬售單價(jià)為100700元/㎡(下圖)，加上一定的開盤活動(dòng)(暫未定)，開盤時(shí)部分房源單價(jià)可能低于10萬(wàn)/㎡。另外該項(xiàng)目合同竣工日期為:2025年5月30日，該項(xiàng)目起步總價(jià)約:1260萬(wàn)起，得房率在75.5%-82%總體尚可。

△12#1單元101

君禮著，位于北京市豐臺(tái)區(qū)橋安西路與豐臺(tái)東路交匯處，該項(xiàng)目由北京躍泰置業(yè)有限公司(首開)開發(fā)，項(xiàng)目為6-8層洋房以及12-17層的小高層組成，戶型有:125㎡的三居、127㎡的四居、以及146㎡和165㎡的四居?？倯魯?shù)412套，容積率2.4，綠化30%，建筑設(shè)計(jì)單位:HZS匯張思，外立面材質(zhì):木色、暖灰色金屬鋁板、通透玻璃，總價(jià)約1260萬(wàn)起。下圖依次為戶型樓棟分布圖、鳥瞰圖、戶型圖。

君禮著售樓處咨詢/預(yù)約:

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回電時(shí)間段:8:30-22:30(特殊情況請(qǐng)說(shuō)明)

△君禮著區(qū)位圖

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標(biāo)簽： 北京市豐臺(tái)區(qū) 一級(jí)開發(fā)