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來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)，已獲授權(quán)轉(zhuǎn)載

“揚(yáng)州發(fā)布”微信公眾號(hào)1月2日發(fā)文稱，揚(yáng)州將包括住房公積金對(duì)在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)人才的貸款額度支持政策、人才購(gòu)買首套房給予契稅50％補(bǔ)貼在內(nèi)的多項(xiàng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策延續(xù)至2023年6月30日。此前，這些優(yōu)惠政策的截止時(shí)間均為2022年12月31日。

多項(xiàng)優(yōu)惠政策延期

“揚(yáng)州發(fā)布”文章稱，根據(jù)《關(guān)于住房公積金支持在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)人才和生育二孩以及以家庭改善居住條件的通知》，人才住房公積金貸款額度支持政策的實(shí)施期限截止到2022年12月31日。為繼續(xù)發(fā)揮好住房公積金制度作用，支持在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)人才購(gòu)買首套和第二套改善型自住住房，進(jìn)一步提高居住水平，經(jīng)揚(yáng)州市政府同意，該項(xiàng)政策實(shí)施期限延續(xù)至2023年6月30日。

依據(jù)《通知》，經(jīng)揚(yáng)州市行業(yè)主管部門認(rèn)定的國(guó)家級(jí)有關(guān)人才、省級(jí)人才、市級(jí)人才，取得博士研究生、碩士研究生、本科學(xué)歷或相應(yīng)學(xué)位的六類在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)人才，申請(qǐng)公積金貸款且符合申請(qǐng)條件的，家庭最高貸款額度可在揚(yáng)州市公積金最高貸款限額基礎(chǔ)上，依照人才層次，給予不同程度的放寬。此外，大專及以上在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)人才、生育二孩及以上家庭申請(qǐng)公積金貸款且符合申請(qǐng)條件的，公積金貸款最低首付比例為20％；生育二孩、二孩以上的繳存職工家庭申請(qǐng)公積金貸款且符合申請(qǐng)條件的，最高貸款額度可在揚(yáng)州市最高貸款限額的基礎(chǔ)上分別上浮10萬(wàn)元和20萬(wàn)元。

人才契稅減半延期方面，“揚(yáng)州發(fā)布”發(fā)文稱，根據(jù)《關(guān)于積極支持在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》，“自2022年5月9日至2022年12月31日（以合同備案日期為準(zhǔn)）在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)大專及以上人才在市區(qū)購(gòu)買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅50％的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼?！备鶕?jù)原定通知時(shí)間，該項(xiàng)惠民舉措截止到2022年12月31日（以合同備案日期為準(zhǔn)）。為進(jìn)一步助力揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)揚(yáng)州市政府同意，該舉措時(shí)間延長(zhǎng)到2023年6月30日（以合同備案日期為準(zhǔn)）。

房企銷售有望明顯改善

1月3日，河南省政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，介紹河南省大力提振市場(chǎng)信心、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定向好有關(guān)工作。發(fā)布會(huì)上，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記、副廳長(zhǎng)王藝介紹，當(dāng)前，河南省城鎮(zhèn)化仍處于快速發(fā)展階段，預(yù)計(jì)“十四五”期間河南省將新增城鎮(zhèn)常住人口約600萬(wàn)人，剛性住房需求強(qiáng)勁；隨著城市更新進(jìn)程加快以及人民對(duì)美好居住品質(zhì)的向往，改善性住房潛力將得到充分釋放。河南有信心、有決心、有能力推動(dòng)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、百姓安居宜居做出新貢獻(xiàn)。

中指研究院分析認(rèn)為，房地產(chǎn)是明顯的周期性行業(yè)。隨著新一輪支持措施的實(shí)施，行業(yè)信心有望提升，房企銷售將發(fā)生明顯改善。房企要平衡安全與發(fā)展，迎接行業(yè)新周期。

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標(biāo)簽： 公積金貸款 合同備案