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來源：中國證券報，已獲授權(quán)轉(zhuǎn)載

“揚州發(fā)布”微信公眾號1月2日發(fā)文稱，揚州將包括住房公積金對在揚來揚人才的貸款額度支持政策、人才購買首套房給予契稅50％補貼在內(nèi)的多項購房優(yōu)惠政策延續(xù)至2023年6月30日。此前，這些優(yōu)惠政策的截止時間均為2022年12月31日。

多項優(yōu)惠政策延期

“揚州發(fā)布”文章稱，根據(jù)《關(guān)于住房公積金支持在揚來揚人才和生育二孩以及以家庭改善居住條件的通知》，人才住房公積金貸款額度支持政策的實施期限截止到2022年12月31日。為繼續(xù)發(fā)揮好住房公積金制度作用，支持在揚來揚人才購買首套和第二套改善型自住住房，進(jìn)一步提高居住水平，經(jīng)揚州市政府同意，該項政策實施期限延續(xù)至2023年6月30日。

依據(jù)《通知》，經(jīng)揚州市行業(yè)主管部門認(rèn)定的國家級有關(guān)人才、省級人才、市級人才，取得博士研究生、碩士研究生、本科學(xué)歷或相應(yīng)學(xué)位的六類在揚來揚人才，申請公積金貸款且符合申請條件的，家庭最高貸款額度可在揚州市公積金最高貸款限額基礎(chǔ)上，依照人才層次，給予不同程度的放寬。此外，大專及以上在揚來揚人才、生育二孩及以上家庭申請公積金貸款且符合申請條件的，公積金貸款最低首付比例為20％；生育二孩、二孩以上的繳存職工家庭申請公積金貸款且符合申請條件的，最高貸款額度可在揚州市最高貸款限額的基礎(chǔ)上分別上浮10萬元和20萬元。

人才契稅減半延期方面，“揚州發(fā)布”發(fā)文稱，根據(jù)《關(guān)于積極支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》，“自2022年5月9日至2022年12月31日（以合同備案日期為準(zhǔn)）在揚來揚大專及以上人才在市區(qū)購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅50％的一次性購房補貼?！备鶕?jù)原定通知時間，該項惠民舉措截止到2022年12月31日（以合同備案日期為準(zhǔn)）。為進(jìn)一步助力揚州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)揚州市政府同意，該舉措時間延長到2023年6月30日（以合同備案日期為準(zhǔn)）。

房企銷售有望明顯改善

1月3日，河南省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，介紹河南省大力提振市場信心、促進(jìn)經(jīng)濟穩(wěn)定向好有關(guān)工作。發(fā)布會上，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記、副廳長王藝介紹，當(dāng)前，河南省城鎮(zhèn)化仍處于快速發(fā)展階段，預(yù)計“十四五”期間河南省將新增城鎮(zhèn)常住人口約600萬人，剛性住房需求強勁；隨著城市更新進(jìn)程加快以及人民對美好居住品質(zhì)的向往，改善性住房潛力將得到充分釋放。河南有信心、有決心、有能力推動全省房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，為穩(wěn)定經(jīng)濟增長、百姓安居宜居做出新貢獻(xiàn)。

中指研究院分析認(rèn)為，房地產(chǎn)是明顯的周期性行業(yè)。隨著新一輪支持措施的實施，行業(yè)信心有望提升，房企銷售將發(fā)生明顯改善。房企要平衡安全與發(fā)展，迎接行業(yè)新周期。

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標(biāo)簽： 公積金貸款 合同備案