來源：中國證券報(bào)，已獲授權(quán)轉(zhuǎn)載

1月1日，北京住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取業(yè)務(wù)的通知》的政策解讀。明確提出，在北京市租住保租房且該項(xiàng)目經(jīng)市住建委保租房建設(shè)部門認(rèn)定的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

同日，北京住房公積金管理中心官網(wǎng)還發(fā)文，即日起，“購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”“大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金”“繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛∽》抗e金”三個(gè)提取服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。

【資料圖】

提取額度按實(shí)際房租計(jì)算

據(jù)北京住房公積金管理中心介紹，北京市租住保租房提取公積金的申請流程與北京市租住公租房提取住房公積金流程一致，提取額度按實(shí)際房租計(jì)算，除需保留10元賬戶余額外，均可用于支付房租。

北京住房公積金管理中心稱，目前正與北京市保障房建設(shè)部門積極對接，一些保租房項(xiàng)目可推行“按月還租”。屆時(shí)，經(jīng)職工授權(quán)同意后，會(huì)按月將職工繳存的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至保租房運(yùn)營方，減少中間的提取環(huán)節(jié)。

職工申請無房租房（每月1500元）及租住北京市商品住房提取的，可選擇按“月”和按“季”的約定提取周期。如選擇共享配偶的以上租房提取事項(xiàng)的，約定提取周期也可選擇按“月”和按“季”。

同日，北京住房公積金管理中心還發(fā)布《北京住房公積金新增三個(gè)提取服務(wù)事項(xiàng)全程網(wǎng)辦》的公告。公告顯示，為持續(xù)提升住房公積金便民服務(wù)水平，北京住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于新增三個(gè)住房公積金提取服務(wù)事項(xiàng)全程網(wǎng)辦的公告》。即日起，“購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”“大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金”“繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛∽》抗e金”三個(gè)提取服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。

多地調(diào)整公積金業(yè)務(wù)

中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年，全國超330個(gè)省市（縣）發(fā)布樓市優(yōu)化政策達(dá)到上千條，政策中涉及優(yōu)化限購（48城111條）、優(yōu)化限貸（173城240條）、優(yōu)化限售（33城41條）、調(diào)整公積金（235城416條）、調(diào)整限價(jià)（29城34條）、購房補(bǔ)貼（187城256條）、調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管（115城132條）。

從調(diào)整公積金角度看，不少一二線城市對公積金政策進(jìn)行了較大力度的優(yōu)化。

以廣州為例，在公租房分配時(shí)，廣州市將對有未成年子女的三孩家庭按規(guī)定給予優(yōu)先保障。而符合法律、法規(guī)規(guī)定生育二孩以上的家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款時(shí)，貸款最高額度可以適當(dāng)調(diào)整提高。

地產(chǎn)分析師認(rèn)為，公積金政策為屬地化政策，由地方自主決定，權(quán)限較大，故而成為很多地區(qū)調(diào)整房地產(chǎn)政策的首選。

相關(guān)機(jī)構(gòu)專家表示，對公積金政策進(jìn)行優(yōu)化，有利于進(jìn)一步降低購房成本，提高購房積極性。預(yù)計(jì)未來調(diào)整公積金政策的城市數(shù)量將持續(xù)增多。

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