一、

房屋提前還款違約金一般是多少

房屋提前還款違約金一般是：

按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)或規(guī)定若干個(gè)月份的利息計(jì)算。不同銀行對(duì)提前還款行為有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但一般是指在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款金額超過(guò)了本金余額的20%。

二、

申請(qǐng)房貸的條件

房貸的條件：

1.貸款人是完全民事行為能力人，且借款人的年齡加上借款的期限，男士不能超過(guò)65歲、女士不能超過(guò)60歲;。

2.有合法的身份證明。

3.經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有能力償還貸款本息，征信狀況良好;

4.有合法有效的購(gòu)房合同;

5.以新購(gòu)住房抵押的。

三、

房貸逾期的訴訟時(shí)效

房貸逾期時(shí)間超過(guò)三個(gè)月后，銀行一般就有起訴權(quán)利了，不過(guò)銀行并不會(huì)在客戶(hù)的房貸逾期一過(guò)三個(gè)月后立馬就提起訴訟，畢竟訴訟需要花費(fèi)不少時(shí)間精力，輕易不會(huì)起訴。除非客戶(hù)逾期拖欠的時(shí)間過(guò)久，而欠款金額又不低，再加上銀行多次催款都沒(méi)反應(yīng)，甚至聯(lián)系不上人，那就有可能會(huì)去起訴客戶(hù)了。

《民法典》第一百八十八條　【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

標(biāo)簽： 房屋提前還款違約金 申請(qǐng)房貸的條件