很多人都會(huì)擔(dān)心房子產(chǎn)權(quán)的問題，現(xiàn)在商品房產(chǎn)權(quán)年限一般都是70年，那么，房子產(chǎn)權(quán)到期了還能使用嗎?產(chǎn)權(quán)到期還可以買賣嗎?一起來了解一下吧!

房子產(chǎn)權(quán)到期了還能使用嗎?

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期了還能使用，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)到期意味著該房屋的所有權(quán)將會(huì)發(fā)生變化，需要進(jìn)行重新的登記和備案手續(xù)。但是，在這個(gè)過程中，房產(chǎn)的使用權(quán)不會(huì)因產(chǎn)權(quán)到期而受到影響。

一般情況下，產(chǎn)權(quán)的到期時(shí)間是根據(jù)國家規(guī)定而定的，須進(jìn)行重新登記，否則將會(huì)產(chǎn)生不良后果。由于房屋的產(chǎn)權(quán)期限較長，一般為七十年，因此在產(chǎn)權(quán)即將到期之前就應(yīng)該注意續(xù)期事宜。

在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期后，盡管產(chǎn)權(quán)人的身份發(fā)生了變化，但是可以繼續(xù)使用該房產(chǎn)。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)與使用權(quán)是兩個(gè)不同的概念，在產(chǎn)權(quán)到期后，產(chǎn)權(quán)人只需要進(jìn)行重新的登記備案手續(xù)，而并不影響該房產(chǎn)的使用。

此外，在產(chǎn)權(quán)到期后，產(chǎn)權(quán)人還可以將房產(chǎn)賣給其他人，以獲取收益。房產(chǎn)的買賣是在法律框架內(nèi)進(jìn)行，產(chǎn)權(quán)人可以通過簽訂協(xié)議的方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給新的所有人。只要經(jīng)過合法的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，新的產(chǎn)權(quán)人就可以合法地使用該房產(chǎn)。

產(chǎn)權(quán)到期還可以買賣嗎?

商品房使用年限到了以后需要續(xù)期才能買賣。

雖然土地權(quán)有期限，但是房屋權(quán)，是永久的，只要還沒有毀壞，就歸產(chǎn)權(quán)人。而土地只是使用權(quán)，期限到了之后，就必須要續(xù)期。

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