目前，出房難、流量獲取不精準(zhǔn)，已經(jīng)成為眾多公寓的一大難題，市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)租公寓出租率達(dá)到80%才算及格，85%算是一般，90%是相對(duì)正常的出租率，由此可見，整體出租率是衡量長(zhǎng)租公寓品牌運(yùn)營(yíng)能力的重要數(shù)據(jù)之一。

指房向作為真房源共享房產(chǎn)交易平臺(tái)。打破了傳統(tǒng)租房過程中的房源信息不開放，客戶資源浪費(fèi)，亂收費(fèi)等問題；借助移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，本著開放、共享、共贏的原則，重塑資源分配機(jī)制；聯(lián)手經(jīng)紀(jì)人、房東、租客構(gòu)建一個(gè)全新的租房生態(tài)體系，使租房更加便捷、高效，幫助房東快速出租房源，降低公寓空置率，頗有成效。

與指房向深入合作的融寓公寓是新央企巨頭中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“中國(guó)融通集團(tuán)”）旗下中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“融通地產(chǎn)”）推出的長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)平臺(tái)，自合作以來融寓公寓借助指房向的房源共享+客戶共享+共享經(jīng)紀(jì)人體系，大大提高了公寓的出租率，提高了工作效率，使之有更多精力去研究公寓發(fā)展問題。

（圖為融寓公寓實(shí)景圖）

中集中央公寓是深圳市中集產(chǎn)城發(fā)展集團(tuán)有限公司旗下的租賃住房品牌，一開始自行招租并不是非常理想，后面簽約了多家招租團(tuán)隊(duì)，可會(huì)出現(xiàn)招租團(tuán)隊(duì)撞客的現(xiàn)象，這導(dǎo)致客戶判定給哪方都不合適。 后來公寓經(jīng)過多方考量，與指房向開始深入合作，就再也沒出現(xiàn)撞客等問題，因?yàn)橹阜肯蚱脚_(tái)擁有自己獨(dú)立的操作系統(tǒng)，平臺(tái)履行優(yōu)先在系統(tǒng)報(bào)備客戶，優(yōu)先成交原則，自然不會(huì)存在客戶判定問題。由此一來，公寓方省去不少的溝通與管理時(shí)間，提高工作效率。

（圖為中集中央公寓實(shí)景圖）

位于共和新路，靠近中山北路地鐵站的G+公寓是一家電競(jìng)游戲社交+生活居住一體化的青年社區(qū)品牌，一開始因?yàn)槭亲誀I(yíng)團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)，會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)無法及時(shí)處理客戶問題，而導(dǎo)致客戶流失，再加上執(zhí)行團(tuán)隊(duì)人數(shù)有限，獲客效果不佳。正當(dāng)公寓百感交集之時(shí)，與指房向進(jìn)行了戰(zhàn)略性合作，近一年以來，指房向?yàn)镚+公寓提供房管家1V1至尊服務(wù)，對(duì)公寓運(yùn)營(yíng)，營(yíng)銷，客戶服務(wù)等給予全方位支持，使得從一開始的出租率不到80%，長(zhǎng)期上升到95%以上，大大降低了公寓的空置率 。

（圖為G+公寓中山北路店實(shí)景圖）

類似的公寓還有近600家與指房向進(jìn)行深入合作，對(duì)于優(yōu)秀的公寓指房向平臺(tái)還提供抖音、微信、微博等流量平臺(tái)力推，擴(kuò)大影響力，幫助公寓方省去不少的廣告成本。難怪租房市場(chǎng)上流行這么一句話：“30%空房公寓自己消化，70%空房全部獨(dú)家交由指房向平臺(tái)”，可見指房向在租房領(lǐng)域的地位。相信在未來會(huì)有更多優(yōu)質(zhì)的品牌公寓與指房向進(jìn)行合作。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

標(biāo)簽： 降低 公寓 空置率