開拓居家養(yǎng)老新模式打造環(huán)京頤養(yǎng)新標桿

來源：今日熱點網時間：2024-07-20 16:17:19

截至2023年底，我國65歲及以上老年人口數量已達2.17億，占比15.4%，其中空巢老人過半，部分大城市這一比例更超70%，使得養(yǎng)老問題成為社會高度關注的議題。

居家養(yǎng)老大勢所趨

養(yǎng)老需求轉變升級

面對老齡化的嚴峻挑戰(zhàn)，我國已建立起居家、社區(qū)、機構三大養(yǎng)老模式，形成了“90、7、3”的格局——90%老年人依托社會化服務實現居家養(yǎng)老，7%通過社區(qū)照顧服務養(yǎng)老，3%入住養(yǎng)老機構。居家養(yǎng)老作為緩解老齡化社會壓力的關鍵策略，其重要性日益凸顯。然而，傳統(tǒng)居家養(yǎng)老方式在當前養(yǎng)老市場的多元化需求面前顯得力不從心。無論是對于高品質居住環(huán)境的追求，還是對醫(yī)療保健、精神文化生活以及智慧化服務的期待，傳統(tǒng)模式都難以完全滿足。因此，我們迫切需要更加全面、系統(tǒng)且智慧的康養(yǎng)解決方案來滿足大眾需求。

2024年初，國務院辦公廳發(fā)布的《關于發(fā)展銀發(fā)經濟增進老年人福祉的意見》，進一步彰顯了政府對優(yōu)化養(yǎng)老服務模式、提升老年人生活質量的重視與行動。

養(yǎng)老問題是社會的一大挑戰(zhàn)，同時也是產業(yè)升級和企業(yè)發(fā)展的重大機遇。在世紀金源投資集團有限公司總裁黃濤看來，深度推進企業(yè)轉型升級與穩(wěn)健發(fā)展，在舊格局中求突破，于新環(huán)境中覓新機，是企業(yè)追求持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造價值，不斷穿越經濟周期，保持長青的重要戰(zhàn)略之一。

以持續(xù)構建幸福產業(yè)生態(tài)圈享譽多年的世紀金源集團，以總裁黃濤先生“代際共融”的核心理念，正在康養(yǎng)領域實現著創(chuàng)新和突破。

為了更好的解答將康養(yǎng)融入日常生活這一社會課題，在北京騰云華力城市建設有限公司董事、總經理、合樂康養(yǎng)創(chuàng)始人劉萬平先生的帶領下，其團隊打造了一整套的“康文旅一核兩翼”的開發(fā)運營體系即《合樂康養(yǎng)體系》——以康養(yǎng)為核心，帶動文化、旅游協同共進。

而位于北京東5公里的世紀金源·域見頤和國際康養(yǎng)社區(qū)，正以其獨特的“一核兩翼”發(fā)展模式，悄然引領著行業(yè)新方向，并全力打造成為全國性的康養(yǎng)示范性基地。

項目深諳當代社會老齡化的需求脈搏，專注于為長者提供一個集居住品質與安全保障于一體的綜合性生活空間，不僅緊密貼合了老齡化社會的趨勢，更深層次地回應了老年人對美好生活品質的向往與追求。在這里，傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀念被重新定義，一個充滿活力與和諧共融的智慧生活新篇章正徐徐展開。

搭建五維康養(yǎng)體系

建設合樂頤養(yǎng)標桿

智慧康養(yǎng)生活社區(qū)，顧名思義，是一種將智慧科技與康養(yǎng)理念相結合，為居民提供高品質、健康、舒適的居住環(huán)境的社區(qū)。它不僅僅是一個簡單的居住生活空間，更是一種全新的生活方式。

世紀金源·域見頤和項目落位北京東，以3平方公里占地面積、130萬平米總建筑體量，建設頤和園式文旅景區(qū)、全齡合樂社區(qū)、醫(yī)養(yǎng)結合中心、農旅體驗基地四大板塊，承載老年人的健康、文化、娛樂等多方面需求。其中，醫(yī)養(yǎng)結合中心是項目的一大亮點，它將醫(yī)療與養(yǎng)老緊密結合，為老年人提供全方位的醫(yī)療照護和健康服務，真正實現“醫(yī)養(yǎng)結合零距離”。

在世紀金源·域見頤和項目中，五維康養(yǎng)體系是項目“康養(yǎng)”內核的強大支撐，涵蓋了醫(yī)療健康管理、生活照護、文化娛樂、精神關懷以及智慧服務等多個方面，旨在全方位提升老年人的生活質量。

·以長幼友善的基礎設施建設，營造業(yè)主的舒適之樂。

域見頤和項目在規(guī)劃與設計階段就充分考慮了老年人的生活習慣和健康需求。從規(guī)劃建筑、景觀、室內精裝等單項設計落地近50項無障礙設施，打造長幼友善型社區(qū)環(huán)境。如社區(qū)內風雨連廊、公共區(qū)域無障礙通行（扶手、坡道、消除高低差、輪椅回轉空間、急救轉運空間）等；室內陽角圓弧設計、吊柜配置下拉式拉籃、衛(wèi)生間配置扶手、多處緊急呼叫按鈕、居室留出護理空間、各區(qū)域地板防滑設計等。

通過引入智能家居技術，如365天x24h提供恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智、恒頤的七恒健康科技系統(tǒng)，為老年人提供更加便捷、舒適的生活環(huán)境。

同時，項目還配備了先進的介護設備，如智能生命體征探測儀，可監(jiān)測突發(fā)情況并及時發(fā)出警報；智能攝像頭，滿足生活監(jiān)測及遠程陪伴；機器人輔助長者行走及日常生活出行、健康監(jiān)測、跌倒防范、防走失定位等。

·全面細致的醫(yī)養(yǎng)保障，營造家人的無憂之樂。

項目與北京多家三甲醫(yī)院合作，為業(yè)主提供定期的健康檢查、疾病預防和義診等服務。硬件設施方面，項目規(guī)劃建筑面積約1萬平米的合樂方舟，涵蓋生活中心、康復中心、體檢中心、健康管理中心、頤養(yǎng)照護中心五大功能，主要為園區(qū)業(yè)主提供包括建立健康檔案、日常健康監(jiān)測、基礎診療、中醫(yī)理療、體檢、介助介護等多元化頤養(yǎng)服務。同時，項目還引入了包括毫米波雷達在內的一系列智能健康設備，實現24小時無間斷監(jiān)測呼吸、心率，并具備睡眠健康監(jiān)測、呼吸驟停報警、跌倒報警等功能，有效防范風險，為家中老人提供全方位的健康保障。

·智慧型管家式居家養(yǎng)老服務，讓業(yè)主擁有安心之樂。

在社區(qū)智能化管理與服務平臺方面，域見頤和項目運用先進的科技手段，如物聯網、大數據、人工智能等，建立一個集物業(yè)服務、社區(qū)活動、鄰里交流、健康管理等功能于一體的綜合性平臺。居民可以通過手機APP或網頁端訪問該平臺，享受“線上+線下”一站式便捷生活體驗，包括獲取業(yè)主餐廳最新動態(tài)、園區(qū)資訊等各類便捷服務。此外，平臺還推出百余項健康管理增值服務，覆蓋“醫(yī)前”、“醫(yī)后”及日常生活各種需求，確保每位有需求的業(yè)主都能享受到貼心的居家養(yǎng)老服務。

同時，項目還引入了一系列智能化設備，如園區(qū)一卡通，可實現業(yè)主在園區(qū)內一鍵呼叫及自運營業(yè)態(tài)消費功能；毫米波雷達，用于居家跌倒報警和呼吸睡眠監(jiān)測，確保業(yè)主安全；以及全屋多處一鍵呼叫設備，通過拉繩、按鈕或呼喊“救命”即可實現報警，報警信息將優(yōu)先通知業(yè)主的伴侶或子女，同時康養(yǎng)部提供24小時管家服務，確保業(yè)主的安全與健康得到全方位保障。

·大規(guī)模文旅設施生活配套，營造全齡段文娛之樂。

項目規(guī)劃建設超20萬平米景區(qū)商街配套、約1萬平米合樂方舟康養(yǎng)服務綜合體配套，包括業(yè)主餐廳、農場、運動場館、棋牌室等豐富的文娛社交空間和各類生活商超配套，讓居民在享受健康生活的同時，也能感受到文化的魅力和樂趣，追求精神層面的富足。

項目內清雅池規(guī)模近60畝，貫穿景區(qū)，其中凈湖面面積約27畝，約1.8萬平米，可乘船游覽。沿湖岸規(guī)劃有德和劇場、百戲街、翠島養(yǎng)生館等眾多藝術休閑康養(yǎng)場所，更有風雨連廊、曲橋水榭、荷塘魚趣等眾多頤和園特色景觀在此復刻，讓北京傳統(tǒng)生活理想能夠得以安放。

·合樂學院豐富社群活動，提供社交之樂。

除了硬件設施的投入，域見頤和項目還注重社區(qū)文化的建設。項目成立合樂老年大學，為社區(qū)居民組織豐富的興趣課程和鄰里活動，目前已有烘焙、插花、瑜伽、太極等多門課程持續(xù)進行中，還有音樂、繪畫、書法、露營等等豐富的活動，已經從常態(tài)化內容體驗逐漸成為項目日常的生活方式。

項目也鼓勵并協助業(yè)主組建各類興趣社群，由業(yè)主作為主理人進行組織管理，充分發(fā)揮個人興趣與特長。這些社群活動不僅能夠豐富居民們的精神生活，也為大家提供積極友善的社交平臺，構建同在、同學、同助、同樂、同享的社區(qū)氛圍。

增進老年人福祉

探索永不止步

域見頤和以其創(chuàng)新的智慧頤樂康養(yǎng)模式，為環(huán)京地區(qū)呈現了一種全新的生活方式。

項目通過打造全面、系統(tǒng)、智慧的康養(yǎng)體系，實現了對老年人身心健康的全面兼顧，而豐富的文娛內容，讓他們在享受健康生活的同時，也能實現內心的豐盈。這種“軟件”與“硬件”相結合的模式，使得域見頤和項目在康養(yǎng)領域具有獨特的競爭優(yōu)勢。其中對于智能化系統(tǒng)的充分應用，不僅為居民提供了舒適、健康、便捷的居住環(huán)境，還通過數據分析和智能管理，為社區(qū)的長遠發(fā)展提供了有力支持，這也無疑為智慧康養(yǎng)社區(qū)的發(fā)展樹立了典范。